Заявка на ипотеку без первоначального взноса

Содержание

Ипотека без первоначального взноса в банках России

Ипотека — единственный шанс для многих семей получить необходимые деньги на новый дом или же на квартиру. К сожалению, для многих из них неподъемным остается первоначальный взнос в 10%, не говоря уже о первых выплатах в 25%. Решением такой проблемы может стать только ипотека без первоначального взноса, которую сегодня можно получить различных банках России. Выдается ипотека без первого взноса на таких условиях:

  • Процентная ставка от 11% по обычным программам и от 8% по акционным предложениям от банков.
  • Минимальный платеж по большинству программ — от 15 тысяч рублей.
  • Обязательное оформление договора страхования жизни.

Оформляется ипотека без взноса на срок от 5-ти лет. Погасить такой кредит можно досрочно.

Как взять ипотеку без первоначального взноса?

Разобраться, как взять ипотеку без первоначального взноса, не сложно. Чтобы получить такой кредит, надо:

  1. Выбрать программу, условия которой наиболее выгодны для вас. Чтобы рассчитать расходы на погашение ипотеки, лучше использовать кредитный калькулятор ипотеки. Так вы сможете подобрать наиболее выгодные для вас ставки.
  2. Подать заявку на ипотеку онлайн. Во время рассмотрения такой заявки собрать документы на получение кредита, включая паспорт, справку о доходах, документы на залоговое имущество.
  3. Если вас интересует ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса, подобрать соответствующую квартиру или дом. Если же вы хотите получить первичную недвижимость, следует выбрать застройщика.
  4. Если ипотека без первоначального взноса в 2018 году будет для вас одобрена, нужно будет оформитьстраховку на кредит и передать в банк документы. Жилье будет передано вам через несколько дней. Вам нужно будет только своевременно выплачивать кредитной организации кредит, чтобы быстро его погасить.

В том же случае, если банки России откажут вам в ипотеке без взноса, вы можете попробовать взять кредит, предусматривающий 10 процентов первоначальный взнос.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

В 2018 году ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса может быть оформлена в различных банках. На хороших условиях купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса позволяет Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк и некоторые другие организации. Здесь также может быть оформлена ипотека (10 процентов первоначальный взнос) для тех, кто желает быстрее выплатить кредит на жилье.

Дополнительная информация по ипотеке в России

Кредитующие учреждения, как правило, включают в свои ипотечные программы базовый задаток. Если у человека нет возможности выполнить это условие, подойдет ипотека без первоначального взноса. А где ее оформить, и стоит ли это делать, вы узнаете из этой статьи.

Банк Ипотечная программа Сумма Срок Ставка
Тинькофф Банк Материнский капитал до 99 000 000 рублей до 25 лет от 6% годовых
Кредит под залог недвижимости до 15 000 000 рублей до 20 лет от 9,90% годовых
Промсвязьбанк Ипотека без первоначального взноса до 30 000 000 рублей до 25 лет от 11,60% годовых
Кредит «Альтернатива» до 10 000 000 рублей до 15 лет от 10,90% годовых
Залоговый целевой кредит до 30 000 000 рублей до 25 лет от 8,60% годовых
Сбербанк Ипотека + материнский капитал до 30 000 000 рублей до 30 лет от 8,90% годовых
Военная ипотека до 2 330 000 рублей до 20 лет от 9,50% годовых
Кредит под залог недвижимости до 10 000 000 рублей до 20 лет от 12%  годовых
Россельхозбанк Целевая ипотека до 20 000 000 рублей до 30 лет от 9,05% годовых
УРАЛСИБ Ипотека под залог имеющегося жилья до 50 000 000 рублей до 25 лет от 12,50% годовых
Кредит под залог квартиры до 6 000 000 рублей до 15 лет от 13,50% годовых
РайффайзенБанк Квартира на вторичном рынке до 26 000 000 рублей до 30 лет от 10,25% годовых
Квартира в новостройке до 26 000 000 рублей до 30 лет от 10,25% годовых
Ипотека с господдержкой семей до 8 000 000 рублей до 30 лет от 6% годовых
Недвижимость под залог жилья до 26 000 000 рублей до 30 лет от 10,25% годовых
Ипотека с маткапиталом до 26 000 000 рублей до 30 лет от 10,25% годовых

Какая ипотека без первоначального взноса предложена Тинькофф Банком

Кто не знает, сам Тинькофф Банк не выдает ипотечные продукты. Он выступает брокером, т.е. помогает человеку: подобрать оптимальную ипотечную программу, заключить сделку с банками-партнерами, оформить документацию на первичное/вторичное жилье, выбрать объект недвижимости. При этом кредитор не требует комиссионных сборов за свое посредничество, не навязывает дополнительные услуги.

Тинькофф Банк предоставляет семье возможность получить ипотеку на выгодных условиях. За первоначальный взнос принимается сертификат на маткапитал, чтобы оплатить некоторую часть стоимости той недвижимости, которая будет приобретена в собственность. Такая привилегия дается без ограничения срока, значит, супругам не придется ждать, пока чаду исполнится 3 года.

Документы (2-НДФЛ, паспорт), сертификат подаются одним пакетом в электронном виде, банк обрабатывает их в течение 4 рабочих дней, одновременно подбирая подходящие предложения банков-партнеров (Восточного, ДельтаКредит Банка, АК БАРС Банка, Газпромбанка, УРАЛСИБ Банка и др.). Ипотека без первоначального взноса полагается исключительно на жилые строения.

Коммерческий объект приобрести на данных условиях не получится. Срок кредитования составляет 25 лет, а максимально возможная сумма заемных средств – 99 млн. руб. Минимальная ставка на квартиру в новостройке установлена в пределах 6% годовых, на вторичку – от 8%. Молодой семье позволяется использовать государственную финансовую поддержку, чтобы улучшить жилищные условия.

Еще посредством Тинькофф Банка выдается кредит под залог недвижимости. Годовая ставка установлена от 9,90%. Кредитуется заемщик без справки о доходах, без обязательного оформления страховки, первоначального взноса. Залоговый объект может быть со старым ремонтом или с незарегистрированной перепланировкой. Кредит клиент берет не более чем на 20 лет.

Оформить онлайн-заявку на ипотеку в банке Тинькофф >

Можно ли оформить ипотеку в Промсвязьбанке без взноса

У Промсвязьбанка предусмотрена специальная программа, позволяющая взять ипотеку без первоначального взноса. На весь период кредитования (25 лет) действует годовая ставка от 11,60%, если заемщик является клиентом застройщиков, получает зарплату в Промсвязьбанке.  Остальные будут обслужены по стоимости 11,70% в год.

Российский гражданин или гражданка могут получить в долг до 30 млн. руб. Чтобы заемщику сэкономить, ПСБ позволяет досрочно погасить ипотеку. С лица требуется:

  • возраст старше 21 года, но не более 65-ти;
  • постоянная регистрация в субъекте нахождения банковского подразделения;
  • наличие трудовой деятельности с общим стажем не менее 12 мес.;
  • телефон (рабочий и личный).

Ипотека без первого взноса предоставляется по таким документам: анкете-заявлению, паспорту, документу о семейном положении, СНИЛС, справке о доходе и занятости. Кроме вышеупомянутого предложения, ПСБ дает клиентам кредит наличными «Альтернатива», обеспечением по которому, выступает другая квартира. Начальная ставка от 10,90% годовых. Первоначальный взнос также не требуется.

заявка на ипотеку без первоначального взноса

Согласно этой программе, одалживается наемным работникам, юридическим лицам до 10 млн. руб. на 15 лет. Кредитные средства вы сможете использовать на любые цели: для приобретения жилья, улучшения жилищных условий, бизнеса и др. Банком производится бесплатная юридическая помощь. При необходимости учитывается суммарный доход 4-х членов семьи.

Если брать залоговый целевой кредит, Промсвязьбанк под 8,60% годовых и выше на 25 лет займет до 30 млн. руб. Эти деньги можно направить на приобретение: дома/квартиры/апартаментов любого вида собственности. К приобретаемому объекту требования не предъявляются.

Узнать больше о Промсвязьбанке >

Программы ипотечного кредитования без задатка от Сбербанка

У Сбербанка есть 3 кредитных продукта, которые не предусматривают совершение первого взноса. Это:

  • «Ипотека + маткапитал». Супружеская пара может приобрести либо уже готовую жилплощадь, либо находящуюся на этапе строительства. Маткапитал применим для полной уплаты первоначального взноса/части. Кредитование осуществляется максимум на 30 лет и на сумму, не превышающую 30 млн. руб. Ставка от 8,90% годовых. Недвижимость, которую чета планирует покупать, должна быть оформлена на одного из супругов или детей. Незарплатные клиенты вынуждены предъявить документы для подтверждения дохода и наличия работы;
  • Военная ипотека. Военнослужащие заемщики за ипотеку без первоначального взноса платят в год 9,50%. В кредит им дается до 2,33 млн. руб. Погашение совершается за 20 лет. Льготы распространяются на готовое жилье. Обеспечение — кредитуемый объект;
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости предлагается под ставку от 12% годовых величиной до 10 млн. руб. Его получают на 20 лет и менее. Залог – это недвижимость в жилом/нежилом состоянии (квартира, дом с земельным участком, сам земельный участок, гараж). Страховка оформляется по желанию клиента.

заявка на ипотеку без первоначального взноса

Чтобы подписать кредитный договор со Сбербанком по любой из данных программ без уплаты первоначального взноса, нужно достигнуть 21-летия (до 75 лет), иметь 6-месячный стаж (к общему требования более строгие – не менее 12 мес.), российское гражданство. Созаемщиками могут выступать: ИП, директора, собственники малого бизнеса. Услуги оказываются при наличии: заявления-анкеты, паспорта, справки, свидетельствующей о трудовой занятости и ежемесячном заработке гражданина, регистрации.

Узнать больше о Сбербанке >

Кому предлагается взять ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке

Экономический кризис и постоянные расходы на ведение ЛПХ лишают всяких сбережений, и покупка дома/квартиры кажется нереальной. Но Россельхозбанк готов выручить кредитом под залог недвижимости. Клиент самостоятельно выбирает систему погашения, может досрочно его возвратить. Кредит использовать позволяется, чтобы:

  • купить квартиру новую или на вторичном рынке;
  • приобрести таунхаус с землей;
  • оформить в собственность участок под строительство частного дома;
  • взять квартиру, подлежащую ремонту и др.

заявка на ипотеку без первоначального взноса

Ипотечный кредит без первоначального взноса предоставляется величиной от 100 тыс. до 20 млн. руб. Его срок не превышает 30 лет. Имущество страхуется в обязательном порядке. Если обеспечением является квартира или таунхаус, а сумма ссуды достигает 3 млн. руб., годовые проценты будут варьироваться в пределах 9,12-9,30%, в зависимости от категории клиента. Когда человек просит о большей величине кредита, ставка достигает 9,05-9,20% годовых.

Ежели кредитный продукт выдается под залог жилого дома, с россиянина взимается 11,45-12% в год. Обладателями ипотеки станут особы возрастом 21-65 лет, со стажем 6 мес. и постоянной регистрацией. Из документов понадобятся: паспорт, заявление, бумаги по объекту недвижимости, справки о финансовом состоянии, семейном положении и др.

Узнать больше о РоссельхозБанке >

Жилищное кредитование в УРАЛСИБ без первоначального взноса

Люди, зарегистрированные и проживающие на территории России, с 18 до 70 лет могут взять в долг без первоначального взноса в УРАЛСИБ до 50 млн. руб. на 3-25 лет под ставку от 12,50% годовых. Ипотечный кредит предназначен для купли строящегося или готового объекта. В залог оформляется имеющаяся недвижимость клиента/третьего лица. Решение по заявке станет известным через 3 дня.

Взять ипотеку получится, если человек проработал 3 и более мес. на одном месте работы и предъявил:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • заявление;
  • справку, подтверждающую семейное положение (когда есть в наличии);
  • копию трудовой книжки;
  • 2-НДФЛ.

В отношении отдельных категорий заемщиков могут быть затребованы другие документы. Еще деньги предлагается получить взаймы на 15 лет и на любые цели под залог квартиры. Задолженность может составлять от 500 тыс. до 6 млн. руб. В данном случае стоимость кредита начинается с 13,50% годовых.

Узнать больше о банке УРАЛСИБ >

Выдает ли РайффайзенБанк в 2018 году ипотеку без первоначального взноса

Молодой семье без жилья практически невозможно обойтись, ведь теперь им приходится думать не только о себе, но и детках, которые должны расти в комфортных условиях. РайффайзенБанк к такой категории клиентов относится лояльно, что проявляется в возможности родителей оформить ипотеку на таунхаус или квартиру, жилой дом (вторичный рынок, новостройка) с использованием маткапитала.

заявка на ипотеку без первоначального взноса

Если обретать «поддержанный» объект, банк выделит до 26 млн. руб. на 1-30 лет под 10,25% в год. В случае с новостройкой условия будут теми же. А вот при кредитовании с господдержкой, выдается на 30 лет до 8 млн. руб. по ставке 6% в год. Обычные клиенты вправе взять без залога ссуду в РайффазенБанке для покупки недвижимости, однако тогда необходимо залоговое обеспечение – имеющееся жилье (подойдет комната в коммуналке, доля квартиры).

Даже допускается, чтобы залоговый объект принадлежал родственникам заемщика. Тогда годовая плата за пользование ссудой будет не менее 10,25%. Получателями ипотечных кредитов становятся лица с 21 года, которые обязательно заключают договор со страховой компанией. Ими могут быть граждане любого государства, проживающие в административных границах того региона, где присутствует отделение банка. Тоже касается и местонахождения работы. Минимальный стаж — от 3 мес.

Нужны: телефон (и рабочий, и мобильный), доход от 15 тыс. руб. (созаемщика – от 10 тыс. руб.). Важное значение имеет кредитная история. Если человек хочет получить ипотечный кредит, КИ должна быть идеальной. Не допускается, чтобы у лица был долг по 2 и более займам (без учета вновь одобряемого). Список документов стандартный.

Узнать больше о РайффайзенБанке >

Стоит ли брать ипотеку без первоначального взноса

По мнению финансовых экспертов и аналитиков, ипотека без первоначального взноса – не столь популярный кредитный продукт. Это связано со значительной переплатой. Поскольку для кредиторов отсутствие первоначального взноса — дело рискованное, они завышают ставки. Сроки же уменьшаются, что приводит к высоким ежемесячным платежам и, следовательно, большой финансовой нагрузке на семейный бюджет.

заявка на ипотеку без первоначального взноса

Разумеется, это весомый плюс, что вам не придется вкладывать на начальном этапе собственные средства, но, пожалуй, других преимуществ у ипотеки без первого взноса нет. Тем более, сами банки дают жилищный кредит неохотно. Количество предложений оставляет желать лучшего. Всего заключалось подобных сделок около 5%. Некоторые заемщики идут на отчаянный шаг – оформляют потребительский кредит, чтобы предоставить взнос.

Причем, это можно сделать в одном и том же банке. Однако такие меры только приведут к финансовой кабале. Поэтому настоятельно не рекомендуется брать потреб для задатка. Более того, не всем желающим получить ипотеку без траты личных денег доступна соответствующая программа. Обычно на подписание договора решаются люди с хорошим уровнем дохода, и приобретают жилье бизнес-класса в новостройке.

Вывод

Если выбирать ипотеку с первоначальным взносом и без него, то лучше отдать предпочтение первому варианту. Для банковского клиента это будет более дешевым предложением. Так вы удостоверите кредитора в серьезности своих намерений, соблюдении финансовой дисциплины, снизите риск непогашения задолженности. Но если выхода нет, как впрочем, и средств для первоначального взноса, отсутствуют льготы, субсидии и маткапитал, возьмите целевой/нецелевой кредит под залог недвижимости. Это позволит вам купить ту жилплощадь, которую хочется, не будучи ограниченными в выборе из вариантов, предлагаемых застройщиками-партнерами банка.

Близкое по теме:

6 банков, где можно оформить рефинансирование ипотеки онлайн

( оценок, среднее: из 5)

Вас также может заинтересовать:

Просмотров: 1 046

Взять ипотеку без первоначального взноса

Рынок жилищного кредитования имеет свои особенности в силу крупного размера суммы и длительности срока погашения. Ипотека без первоначального взноса опять вернулась в банки России, ведь такое предложение помогает привлекать большее количество клиентов. Если вы не располагаете суммой, достаточной для выплаты части стоимости будущего жилья в виде первоначального взноса, это не повод отказываться от желания купить свою квартиру или дом. Ознакомиться с действующими предложениями, которые соответствуют заданным условиям, можно на нашем портале. Здесь же доступен специальный кредитный калькулятор, который поможет рассчитать предполагаемые расходы по кредиту.

Как оформляется ипотека без первоначального взноса?

Существует несколько вариантов подобного кредитования. Условия каждого из них зависят от целевого назначения кредита, категории клиента и предоставленного обеспечения. В частности, ипотека без первого взноса может быть оформлена в следующих случаях:

  • под залог недвижимости, которая уже находится в собственности;
  • под дополнительное обеспечение в виде поручительства или залога другого имущества.

Можно найти варианты купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса и без требований в обеспечении. Однако в этом случае имеют место завышенные процентные ставки, что увеличивает общую переплату по кредиту и делает его менее выгодным.

Также квартира в ипотеку без первоначального взноса предлагается отдельным категориям граждан, которые могут претендовать на льготные условия (например, молодые семьи или работники определенной сферы).

8,7 %

37 517 руб. / мес.

4 503 121 руб.
Переплата 1 503 121 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

9,1 %

38 165 руб. / мес.

4 580 946 руб.
Переплата 1 580 946 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

6 %

33 306 руб. / мес.

3 997 337 руб.
Переплата 997 337 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется

6 %

33 306 руб. / мес.

3 997 337 руб.
Переплата 997 337 руб.

  • Первоначальный взнос до 90%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

6 %

33 306 руб. / мес.

3 997 337 руб.
Переплата 997 337 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

6 %

33 306 руб. / мес.

3 997 337 руб.
Переплата 997 337 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Требуется страхование

7,23 %

35 189 руб. / мес.

4 223 487 руб.
Переплата 1 223 487 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

7,7 %

35 924 руб. / мес.

4 311 795 руб.
Переплата 1 311 795 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

8 %

36 398 руб. / мес.

4 368 704 руб.
Переплата 1 368 704 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется

8,25 %

36 796 руб. / мес.

4 416 449 руб.
Переплата 1 416 449 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование

8,25 %

36 796 руб. / мес.

4 416 449 руб.
Переплата 1 416 449 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • На приобретение гаража
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

8,25 %

36 796 руб. / мес.

4 416 449 руб.
Переплата 1 416 449 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Загородная недвижимость
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование

8,25 %

36 796 руб. / мес.

4 416 449 руб.
Переплата 1 416 449 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Залог имеющегося имущества
  • Страхование не требуется

8,7 %

37 517 руб. / мес.

4 503 121 руб.
Переплата 1 503 121 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

8,745 %

37 590 руб. / мес.

4 511 839 руб.
Переплата 1 511 839 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

8,75 %

37 598 руб. / мес.

4 512 808 руб.
Переплата 1 512 808 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется

8,75 %

37 598 руб. / мес.

4 512 808 руб.
Переплата 1 512 808 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Страхование не требуется

8,8 %

37 679 руб. / мес.

4 522 508 руб.
Переплата 1 522 508 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование

9 %

38 003 руб. / мес.

4 561 421 руб.
Переплата 1 561 421 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

9 %

38 003 руб. / мес.

4 561 421 руб.
Переплата 1 561 421 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

9 %

38 003 руб. / мес.

4 561 421 руб.
Переплата 1 561 421 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование

9,1 %

38 165 руб. / мес.

4 580 946 руб.
Переплата 1 580 946 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование

9,25 %

38 410 руб. / мес.

4 610 319 руб.
Переплата 1 610 319 руб.

  • Первоначальный взнос до 50%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

9,25 %

38 410 руб. / мес.

4 610 319 руб.
Переплата 1 610 319 руб.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *