Втб 24 какие документы нужны для рефинансирования ипотеки

Ищете информацию о том, какие документы нужны для рефинансирования кредита в банке ВТБ 24? Мы составили для вас список бумаг, которые вам потребуются для переоформления потребительского и жилищного кредитов.

Описание услуги

Рефинансирование — данная услуга позволяет переводить свой действующий кредит из одного банка в другой под более выгодные условия, например, под пониженный процент. Также возможно объединение сразу нескольких задолженностей в одну, для более удобного погашения. Услуга доступна только для владельцев положительной КИ.

Если вы по своему кредиту все взносы в течение 6 месяцев вносили вовремя и в полном объеме, вы можете официально подтвердить свое трудоустройство и заработок, то у вас есть все шансы на одобрение.  Для того чтобы банк начал рассмотрение вашей заявки на рефинансирование, вам необходимо, прежде всего, написать заявление.

Сделать это можно на страницах сайта (если такая функция предусмотрена ее функционалом) или в самом отделении банка. Лучше всего сразу обращаться в офис, но можно и через онлайн-форму заполнить анкету на сайте vtb24.ru/credit/refinancing/

Образец заявки:

втб 24 какие документы нужны для рефинансирования ипотеки

Потребительский кредит.

Какие условия предлагаются в данном случае? На цели перекредитования вам смогут предложить получение суммы в пределах от 100 тысяч до 3 миллионов рублей, срок возврата — не более 60-ти месяцев, ставка варьируется от 12,5 до 16,9% годовых.

Можно объединить в один до 6-ти различных кредитов, включая потребительские займы, автокредит, задолженность по кредитным карточкам и овердрафтом. Без комиссий за выдачу, обслуживание и досрочное погашение. Можно получить наличные на собственные цели.

Важно: вы должны по своей действующей ссуде внести не менее 6-ти платежей без просрочек, т.е. не должно быть текущей непогашенной задолженности. Если эти условия выполняются, то вот какие документы нужно подготовить:

  • Паспорт гражданина РФ – нужно принести оригинал и копию;
  • Оригинал справки о доходах по форме 2 НДФЛ или по форме банка (можно взять с сайта);
  • Кредитная документация – чаще всего, ей является кредитный договор;
  • От вас потребуют справку или выписку из банка, чей кредит вы рефинансируете. В справкевыписке должны быть указаны следующие данные: ваши ФИО, дата рождения и место проживания, реквизиты банка (наименование, город расположения, БИК, номер рс) и ваши реквизиты в данном банке (номер лицевого счета), а также данные о вашем кредите (название, цель, полная сумма, остаток суммы, размер ежемесячного платежа, процентная ставка, период кредитования).
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки в том случае, если величина кредитных средств более 500 тыс. рублей;
  • СНИЛС.

Если вы подавали заявку по онлайн-форме, то вам дополнительно понадобится второй документ – это может быть загранпаспорт, ДМС, водительские права, диплом о высшем образовании и др. Другие предложения по рефинансированию потребительских кредитов смотрите здесь.

Ипотека.

В данном случае вы сможете перекредитовать задолженность по жилищному кредиту, т.е. обязательно должен присутствовать залог в виде объекта недвижимости. Выданная сумма будет напрямую зависеть от её оценочной стоимости (не более 80%).

Условия кредитования: ставка от 9,5% в год, договор можно заключить на период до 30-ти лет, максимально смогут предложить до 30 миллионов рублей. Разрешено оформление по 2-ум документам, но тогда максимальный размер выданных средств составит не более 50% от оценочной стоимости жилья.

Список бумаг:

  •  Паспорт;
  • Документы о занятости – копия трудовой книжки или копия трудового договора;
  • Справка о доходах;
  • Документы по рефинансируемому кредиту (кредитный договор);
  • Документы о залоге;
  • Документы о кредитуемом объекте недвижимости.

Также рекомендуем ознакомиться с другими вариантами переоформления жилищных кредитов в этой статье.

Ограничения

Прежде напомним нашим читателям, что в ВТБ 24 нельзя перекредитовать долг, имеющийся у вас в таких компаниях, как ОАО «Банк Москвы», ОАО «Почта Банк» и ОАО «Транскредитбанк». Кроме того, до окончания действия вашего текущего займа должно оставаться не менее 3 месяцев.

Обратите внимание, что если у вас есть хотя бы один просроченный платеж, у вас уже испорчена кредитная история, а значит, услуга рефинансирования вам будет не доступна. Данный банк не работает с заемщиками с отрицательной КИ, вам со 100%-ой гарантией придет отказ.

Вы можете изучить подробные условия по предоставлению услуги рефинансирования в банке ВТБ 24 в этой статье, а уточнить комплект необходимых вам документов по единому телефону горячей линии 8 800 100-24-24.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

.

Данное финансовое учреждение, как и прочие в стране, предоставляет возможность потребителям предложений других банков воспользоваться программой рефинансирования. Чтобы получить доступ к данной системе, следует выяснить, какие нужны документы для рефинансирования кредита в ВТБ 24.

Что такое рефинансирование кредита в ВТБ

Это возможность перевести свой кредит на более лояльные условия в другом учреждении для возможности воспользоваться выгодными предложениями кредитования. Кроме этого можно объединить несколько кредитов в один для обеспечения удобства погашения, но этот вариант доступен только для клиентов с положительной КИ. В ходе подобного перекредитования получат выгоду все:

  • заемщик, так как он будет продолжать вносить платежи на более выгодных условиях;
  • первоначальный кредитор, потому что он получит свои средства плюс проценты;
  • организация по перекредитованию, так как она получит нового заемщика, что не маловажно в условиях сегодняшней конкуренции.

Важно! Обращение в банк для получения данного продукта имеет шанс на 100% успеха, если заемщик прилежно исполнял свои обязанности в течение полугода, и может представить справку о доходах и доказательства своего официального трудоустройства.

Учреждение обеспечивает кредитование любого вида банковского продукта – потребительский, ипотека, автокредит и даже долги по карте. Условия кредитования и период разные, при этом рефинансировать можно кредитовый продукт, как с залогом, так и беззалоговый.

Можно ли рефинансировать кредит в одном и том же банке ВТБ 24

Однако рефинансировать кредит в одном и том же банке ВТБ 24 невозможно, допустимо выполнить подобную процедуру только, если обратившийся клиент окажется заемщиком любого другого образования данной финансовой группы, то есть:

  • ВТБ;
  • Почта Банк;
  • БМ-Банк.

Если же клиент оказывается пользователем продукта непосредственно в этой структуре, то ему следует подготовить необходимый пакет документов и обратиться за услугой перекредитования в другие учреждения, например, Сбербанк, Газпромбанк, Тинькофф и прочие. При этом изначально нужно все взвесить и сверить условия учреждений, процентные ставки, возможно в других банках предложения не принесут много выгоды.

Как оформить рефинансирование в ВТБ 24

Чтобы оформить рефинансирование в ВТБ 24 нужно совершить стандартные шаги, которое в общей массе применимы всеми остальными банками, при этом выглядят они таким образом:

  • изначально нужно обратиться с заявкой на кредитование и предоставить первичный пакет документов, чтобы специалисты смогли определить, подходит ли им заемщик;
  • далее следует собрать все документы согласно предоставленному банком перечню;
  • после получения одобрения требуется отправиться в свой банк или в несколько, в зависимости от количества долговых обязательств, которые нужно рефинансировать, главное, чтобы их было не более 6 штук и написать там заявление на досрочное погашение – отказать в этом требовании банки не вправе;
  • далее можно подписать новый кредитный договор с ВТБ и получить на руки свой экземпляр, приложения к нему, если это необходимо и график платежей;
  • учреждение выдает средства на погашение задолженности перед бывшими кредиторами на руки, то есть по сути это целевой кредит наличными.

Список документов для рефинансирования в ВТБ 24

Для того чтобы перекредитовать свои обязательства необходимо предоставить в банк следующий список нужных документов:

  • заявление, составленное по форме;
  • паспорт гражданина России;
  • свидетельство о браке, если у обратившегося лица статус женатого человека;
  • военный билет, для военнообязанных мужчин;
  • дипломы относительно образования;
  • справка о доходах по форме 2НДФЛ или по форме банка, при этом она должна иметь все необходимые реквизиты предприятия и подписи. Оформить услугу гражданину без подтверждения конкретного места работы не получится, одной выписки со счета недостаточно, следует указать на работодателя;
  • сведения относительно залогового имущества – свидетельство права собственности, выписка из ЕГРН, технический паспорт, если дело качается ипотеки. Кроме этого необходима выписка из домовой книги, согласие жильцов и справка от оценщика.

При переоформлении ипотеки, необходимо, чтобы все владельцы имущества участвовали в составлении заявки-анкеты, кроме случаев, когда между супругами заключен брачный контракт, предполагающий раздельные права на собственность.

  • Также важно представить справку от бывшего кредитора о реальной стоимости остатка долга и оригинал договора с ним. У справки из банка ограниченный период действия 5 – 30 дней;
  • СНИЛС;
  • Если займ превышает 0,5 млн. рублей нужна заверенная трудовая книжка с отметкой о последнем месте работы.

Кроме этого относительно предпринимателей и владельцев бизнеса банк формирует индивидуальный подход, в процессе которого могут понадобиться различные документы, которые буду запрашиваться по обстоятельствам.

Как рефинансировать кредит в ВТБ 24

Заявку на оформление перекредитования можно подать в онлайн-режиме, при этом вначале можно сделать примерный расчет будущего займа. Калькулятор на сайте покажет ставку кредитования, сумму ежемесячных взносов и размер переплаты.

Заявитель может соединить воедино суммы по 6 продукта в различных банках – автокредит, ипотека, карта и прочие. Если кроме этого нужны свободные средства для применения, требуется отметить соответствующее окно.

Далее следует заполнить заявку, если это окажется выгодным, в которой следует указать свои приоритеты – общее снижение переплаты или уменьшение ежемесячных платежей, сумму долгов и период кредитования.

Нужно понимать, что такие онлайн-подсчеты имеют справочный характер и итог будет выведен служащими банка, но при этом существует возможность узнать свои выгоды.

Какой процент рефинансирования в ВТБ 24

Если перекредитование кредита в ВТБ 24 физическому лицу необходимо по различным кредитным продуктам, следует учитывать ставку для каждого из них:

  • по ипотеке для физического лица минимальный размер ставки составит 9,3%;
  • максимальный размер ставки от 12,9 до 16,9 процентов при сумме долга от 100 000 до 500 000 рублей;
  • максимум в 12,5% обеспечен при сумме задолженности от 500 000 до 5 млн. рублей.

Рефинансирование от ВТБ 24: в чем подвох

Предложение от банковской структуры является очень заманчивым – низкие ставки, длительный период кредитования, возможность объединить сразу 6 различных продуктов в один. Все это вызывает желание у заемщика быстрее проходить все этапы оформления и сделать как можно раньше все оформление, забыв о бывших проблемах. Но при этом клиент в процессе данного мероприятия может узнать для себя печальную новость, которая практически является крахом для всех его солнечных мечтаний. Подвох рефинансирования от ВТБ банка 24 заключен в размере дохода обязательного для получения средств – 20 000 рублей, при этом данную новость можно услышать только от менеджера банка в процессе общения.

Заемщик должен подготовить очень объемный пакет документов, соответствовать большому перечню условий. Еще одним отрицательным фактором является страховка, которую банковские сотрудники просто навязывают, хотя, огласно законодательству,клиент вправе не только проигнорировать ее, но и отказаться в течение 5 рабочих дней после оформления. При этом законодательно вопрос со страховкой регулируется только в отношении физических лиц, к подписавшим коллективный договор он отношение не имеет, так как это уже юрлицо.

Многие пользователи в своих отзывах указывают на то, что основной подвох, это очень жесткие условия, выставленные в отношении потенциальных заемщиков. Кроме этого, чтобы получить большую сумму, необходимо происходить из столицы или Санкт-Петербурга.

Продукт от данного учреждения имеет множество положительных сторон, он обеспечивает клиентам с несколькими займами возможность оформить все в один продукт и рассчитываться на определенное число. При этом можно получить длительный период кредитования и возможность воспользоваться низкими ставками. Но наряду с этими положительными критериями существуют такие, как жесткие требования к личности заемщика, его финансовому положению и наличию официального места работы или вида занятости.

На сегодняшний день многие граждане стараются обзавестись своим жильем любыми доступными способами. Один из таких – получение ипотеки в одном из российских банков.

Обычно большинство банков предлагают льготные условия кредитования на долгий срок и тщательно проверяет надежность клиента. Но даже если он себя хорошо зарекомендует в качестве заемщика, нет гарантий, что с ним не может случится непредвиденной ситуации, впоследствии которой он потеряет свою платёжеспособность.

Ипотека – это долгосрочный кредит, который оформляется минимум на 10 лет, за это время может случится все что угодно. Начиная рождением ребенка и заканчивая необходимостью в дорогостоящем лечении, которое временно может пошатнуть финансовое состояние заемщика. Но бывают и другие ситуации.

К примеру, другой банк выдает подобный кредит, но на более привлекательных условиях. Тут у клиента может появится возможность погасить перед своим банком ипотеку за счет взятого нового кредита в другом банке. Это называется рефинансирование.

В этой статье рассмотрим процедуру рефинансирования ипотеки ВТБ 24, какие условия и что потребуется для оформления.

Что являет собой процедура рефинансирования?

Простыми словами это взятие нового кредита на более выгодных условиях на погашение старого. Долгосрочные кредиты не всегда остаются актуальными на протяжении всего периода кредитования. Бывает такое, что открывается новый банк и предлагает весьма привлекательные тарифы.

Для банка это выгодно тем, что клиент будет теперь их заемщиком, а для самого клиента – изменения условий кредитования:

  1. размер ежемесячных взносов;
  2. срок действия кредитного договора;
  3. способ погашения задолженности;
  4. в некоторых случаях – валюта, в которой был оформлен кредит;
  5. процентная ставка по договору.

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки других банков проводит не только на новостройки, но и на объекты, приобретаемые на вторичном рынке недвижимости. Многие граждане пользуются данными преимуществами даже не находясь в плохой финансовой ситуации. Рефинансирование доступно для всех клиентов ВТБ, которые будут соответствовать требованиям.

К примеру, это отличная возможность привести в порядок свое финансовое положение. Если у клиента есть несколько взятых кредитов вместе с ипотекой, ВТБ24 предлагает воспользоваться программой рефинансирования, которая позволит скорректировать выплаты и избавиться от мелких кредитов.

Это позволит разгрузить бюджет и станет проще контролировать свои доходы и расходы. Специалисты даже разработали специальный калькулятор, который позволит подсчитать выгоду для каждого отдельного случая.

Какие условия ставит ВТБ24?

На данный момент банк может предложить оформить рефинансирование ипотеки на очень выгодных условиях:

  1. ставка рефинансирования ипотеки ВТБ24 начинается от 10,7% годовых;
  2. доступная валюта для ипотеки – рубли;
  3. максимальная сумма кредита может составлять не более 80% от стоимости недвижимости;
  4. сроки кредита варьируется до 30 лет. Если же он был оформлен по программе «по 2 документам», то сроки урезаются до 20 лет;
  5. максимальная сумма ипотеки – 30 млн. рублей.

Дополнительных комиссий за оформление заявок банк не взымает и предлагает возможность досрочно погасить кредит без штрафов.

Документы

Но перед тем, как рефинансировать ипотеку в ВТБ 24, понадобится доказать банку надежность и предоставить пакет документов. Основные из них:

  • паспорт заемщика. Если по договору есть поручитель, то и его паспорт;
  • написанное заявление по специальному образцу;
  • СНИЛС;
  • документы, которые могут подтвердить официальный доход клиента (справка 2-ндфл с места работы или налоговая декларация). Если же заемщик получает заработную плату на карточку ВТБ24, то сотрудники смогут проверить данные без необходимости предъявлять документы;
  • выписка из трудовой книжки;
  • военный билет (для мужчин, который еще не достигли возраста 27 лет);
  • справка о состоянии рефинансируемого кредита. В том числе об остатке долга перед банком и отсутствии просрочек. От этого будет зависеть процентная ставка при рефинансировании ипотеки в ВТБ24.

Также банк может попросить предоставить несколько дополнительных документов, список которых будет зависеть от конкретной ситуации.

Поэтому рекомендуется обратиться первым делом к кредитному специалисту в любом из отделений ВТБ24, он поможет составить примерную выгоду и подскажет какие документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 понадобится собрать.

Нужно ли оформлять страховку?

На данный момент оформить рефинансирование без страховки нельзя. Как минимум понадобится страхование от пожара, разрушения или порчи имущества. В зависимости от ситуации, банк может потребовать обязательное страхование клиента от нетрудоспособности или смерти.

Стоит сказать, что если будет оформлена только последняя страховка, то процентная ставка по договору может увеличиться как минимум на 1%. Банк это аргументирует тем, что появляются дополнительные риски.

Если же у клиента уже есть оформлена страховка по предыдущему кредитному договору, то ее можно переоформить. Но для этого потребуется, чтобы страховая компания была партнером ВТБ24.

Итоги

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 весьма привлекательны и помогут многим гражданам переоформить свои действующие кредитные договора. Прозрачность проведения сделки помогает увидеть, что банк действительно старается помочь своим клиентам и заодно привлечь новых.

В сравнении с другими банками, ВТБ24 требуется от заемщика минимальный пакет документов и не начисляет дополнительных комиссий за оформление договора.

Подобное сотрудничество будет особенно выгодно тем клиентам, которые получают заработную плату в ВТБ24, потому что для них сокращается список необходимых документов. Рефинансирование поможет снизить нагрузку на бюджет и избавиться от кучи мелких кредитов.


Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *