Социальная ипотека нижнекамск для бюджетников

Социальная ипотека в Нижнекамске получит свое продолжение и в 2018 году. За время реализации программы уже несколько тысяч ее участников смогли получить новое жилье

В чем состоит преимущество данного проекта?

Он позволяет различным категориям граждан решить свой квартирный вопрос даже в том случае, если у вас не хватает для этого собственных накоплений. Государство предоставляет помощь тем, кто не обладает высокими доходами.

Она будет заключаться в том, что вам предоставят денежную субсидию, которую можно будет направить на кредитование. При этом стоит понимать, что деньги выдаются не всем желающим, а только участникам, которые прошли регистрацию в программе, и отстояли очередь.

Почему возникает очередь? Дело в том, что желающих принять участие в проекте очень много, а вот финансирование на его реализацию выделяется в ограниченном количестве.

Именно поэтому нужно будет ждать, пока финансирование дойдет и до вас, поэтому чем раньше вы встаете в программу, тем выше будут ваши шансы.

Основные условия

Социальная ипотека направлена на улучшение жилищных условий тех категорий граждан, которые относятся к категории социально-незащищенных. В этот список входят.

  1. молодые семьи (где супругам нет 35 лет) и многодетные семьи,
  2. работники бюджетных сфер (врачи, преподаватели, аспиранты),
  3. работники научной сферы деятельности,
  4. военнослужащие,
  5. ветераны ВОВ и их семьи, а также дети-сироты.

Помимо этого, в список участников также входят молодые специалисты (в возрасте до 35 лет) и работники промышленных организаций города. Для каждой категории участников разработаны свои программы и меры государственной помощи, которые могут существенно разниться как в плане требований к участникам, так и в размере субсидий.

Размер выплаты будет зависеть от состава вашей семьи, а также от наличия различных льгот, минимально она составляет от 25-30% от стоимости жилья. Полученные средства можно направить на оплату первоначального взноса по ипотеке или погашение уже имеющихся кредитных обязательств.

Для участия в программе, заемщик должен быть поставлен на учет, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, а также иметь доходы достаточные для оформления и выплаты ипотечного займа. Быть нуждающимся означает:

  • не иметь жилья в собственности (проживать в съемной квартире или доме);
  • проживать в аварийном доме, не пригодным по своим условиям;
  • проживать в собственной квартире, где на каждого прописанного в ней члена семи приходится не более 18 кв.м.

При этом надо понимать, что основное кредитование все равно происходит через банк, и вам придется проходить стандартную проверку. Наличие у вас сертификата участника не дает вам никаких льгот, вы все равно должны соответствовать требованиям конкретного банка, а именно: быть платежеспособным, иметь положительную кредитную историю и официальное трудоустройство, при этом у вас не должно быть кредитной нагрузки.

Порядок действий:

  • обратиться в профком в вашей организации для того, чтобы узнать список требуемых документов на социальную ипотеку;
  • собрать все нужные бумаги, отнести их в профком;
  • получить папку со всеми документами, подшитыми вместе;
  • с полученной папкой обратиться в жилищный отдел;
  • ждите звонка о присвоении номера;
  • получив учетный номер обращаетесь в СБ (компания «Строим будущее») и заключаете с ними договор.

Какие документы нужно подготовить?

Для всех граждан на общих основаниях:

  1. Заявление гражданина на имя главы органа местного самоуправления или руководителя юридического лица; (бланк)
  2. Копия (и) финансово-лицевого счета; домоуправление
  3. Выписка(и) из домовой книги; домоуправление
  4. Ордер (договор найма, аренды, договор приватизации, договор купли-продажи); копия
  5. Справка(и) с места работы всех работающих членов семьи, включающая реквизиты предприятия, сведения о месте работы гражданина, его должности, подписанная руководителем и заверенная печатью организации; в д/с, по месту работы
  6. Для детей: справка из школы или детского сада, которые посещают.

Отдельным перечнем идут документы, которые подтверждают семейное положение гражданина, его платежеспособность, трудоустройство, наличие у него недвижимости в собственности и т.д. Если участник имеет право на определенные льготы, то это также надо подтвердить документально.

Где можно посмотреть законы, регулирующие Социальную ипотеку в Нижнекамске, где скачать бланк для заявления на постановку на учет и узнать полный перечень необходимых документов? Для этого нужно перейти на официальный сайт pordo.ucoz.ru/index/socialnaja_ipoteka/0-15

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

.

Люди, нуждающиеся в увеличении жилой площади, могут рассчитывать на льготы по ипотеке в Нижнекамске, которые доступны молодой семье и многодетным родителям. Получить деньги несложно, главное – отвечать требованиям к клиенту.

Как получить льготный кредит на покупку жилья в Нижнекамске?

Предоставляется социальная ипотека в Нижнекамске в 2018 году:

  • на вторичное жилье;
  • покупку квартиры;
  • строительство жилья.

Изучите условия, на которых можно взять льготный кредит на жилье, а затем обратитесь в банк Нижнекамска для заключения договора.

Какие банки Нижнекамска дают социальную ипотеку?

Процедура оформления несложная, тем более что обратиться вы можете в разные компании. Доступна льготная ипотека в Нижнекамске в следующих банках:

  • Сбербанк;
  • ВТБ;
  • Газпромбанк.

Возьмите льготный кредит на строительство жилья в Нижнекамске или покупку уже готовой квартиры в новостройках, на вторичном рынке. Банки Нижнекамска предложат выгодные условия сотрудничества, а государство поможет расплатиться с долгом, погасив часть процентов.

  С апреля 2005 года жилищно-бытовая комиссия при городском комитете профсоюза активно реализует республиканскую программу социальной ипотеки.

Обязательными условиями постановки на учет по социальной ипотеке являются:

  • Участником ипотеки может стать только гражданин Республики Татарстан, зарегистрированный по постоянному месту жительства;
  • Участником ипотеки не может стать пенсионер – этим правом дано воспользоваться только человеку трудоспособного возраста;
  • Ежемесячный совокупный доход на одного члена семьи, должен обеспечивать суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантировать своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность.

 Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:

  • Работники бюджетных организаций (норма постановки на учет устанавливается  в  размере  менее  18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи);
  • Работники организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки – перечисляющие от 1% прибыли в Государственный Жилищный Фонд при Президенте Республики Татарстан (норма в 18 кв.м. не устанавливается).

Перечень необходимых документов, бланки и другие документы по социальной ипотеке скачать можно  здесь: Документы для ипотеки

Порядок участия в конкурсе по выбору квартиры в рамках программы«Социальная ипотека» 

Для принятия участия в конкурсе по выбору квартиры необходимо зайти на сайт www.gilfondrt.ru. На вкладке «личная страница» необходимо ввести свой уникальный номер участника социальной ипотеки и пароль, указанный в договоре. 

Норматив предоставления жилья на семью: человек — 33 кв.метра;2 человека — 42 кв.метра;3 человека — 54 кв.м.;+ 1 человек — + 18 кв.м.

Расчет первоначального взноса: Для участия в конкурсе по выбору квартиры у семьи на счету договора социальной ипотеки должно быть 10% от стоимости квартиры (для выбора квартиры по нормативу предоставления).

Пример по выбору квартиры для семьи из двух человек:

Стоимость квадратного метра 27 000 рублей. Норматив предоставления 42 кв.м.

42 кв.м. (норматив)×27000 рублей = 1134000 рублей (стоимость квартиры, в случае внесения всей суммы. При оформлении квартиры в ипотеку стоимость квартиры будет больше).

10% = 113 400 рублей (первоначальный взнос).

Семьям бюджетников, представлена возможность выбора квартиры большей площади по льготной стоимости. Но, эта площадь не должна превышать 20% от нормативной площади предоставления. Например:1. 42 кв.м. (норматив) + 20% (кв.м. по льготной стоимости) = 50,4 кв.м.

Т.е. семья бюджетника, состоящая из двух человек, может выбрать квартиру площадью до 50,4 кв.м. по льготной стоимости квадратного метра. 

Аналогичный расчет для семей, имеющих больший состав.50,4 кв.м.×27 000 рублей = 1 360 800 рублей (стоимость квартиры, в случае внесения всей суммы. 

При оформлении квартиры в ипотеку стоимость квартиры будет больше).10% = 136 080 рублей (первоначальный взнос).

В случае выбора квартиры большей площади, например, 54 кв.м., расчет следующий:54 кв.м. — 42 кв.м. (норматив) = 12 кв.м. (сверхнорматив). 

Стоимость кв.м. за сверхнорматив = 40 500 рублей.12 кв.м (сверхнорматив) × 40 500 рублей = 486000 рублей.

Т.е. для выбора квартиры 54 кв.м. семье из двух человек необходимо иметь на счету 486 000 рублей.

Взять социальную ипотеку в Сбербанке в Нижнекамске

Социальная ипотека в Сбербанке в Нижнекамске помогает некоторым категориям граждан получить кредит на более выгодных условиях. Это более низкие процентные ставки от 6 до 9.5%, отсутствие скрытых комиссий, быстрое оформление, продолжительный срок выплат.

Социальная ипотека Сбербанка в 2018 году в Нижнекамске доступна для гражданам, которые относятся к одной из перечисленных категорий:

  • военные;
  • молодые семьи и многодетные семьи;
  • молодые учителя;
  • и др.

Рассчитывать на сниженную ставку могут также зарплатные клиенты. На данной странице представлено 3 предложений, которые вы можете сравнить с предложениями других банков.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *