Рос ипотека для военных

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека») – организация, оказывающая содействие военнослужащим, участвующим в программе по обеспечению жильем «Военная ипотека». В ее ведении находится не только учет накоплений, но и содействие самому процессу покупки недвижимости, начиная от информирования участников и заканчивая оформлением и выдачей целевых займов на покупку жилья. Часть услуг участники программы могут получить онлайн, используя личный кабинет Росвоенипотека.

рос ипотека для военных

Возможности личного кабинета

Личный кабинет Росвоенипотека позволяет зарегистрированным пользователям использовать полный функционал сайта и выполнять следующие действия:

  • Получать ответ специалиста на персональный вопрос, касающийся работы ипотечно-накопительной системы.
  • Просматривать информацию о состоянии личного накопительного либо ипотечного счета.
  • Ознакомиться с актуальными программами по приобретению жилья от партнеров системы.
  • Воспользоваться справочным разделом, содержащим контакты, порядок участия в ипотечной программе и прочую полезную информацию.
  • Управлять подпиской на новости ипотечно-накопительной программы.
  • Вносить изменения в настройки персонального профиля.

Регистрация и вход в личный кабинет

Регистрация личного кабинета доступна всем желающим, а не только действующим участникам программы, через официальный сайт Росвоенипотека. Для ее осуществления необходимо:

  1. В правом верхнем углу главной страницы сайта найти раздел «Личный кабинет» и выбрать вкладку «Регистрация».
  2. В открывшемся окне ввести ФИО, адрес электронной почты, желаемый пароль с подтверждением и нажать «Зарегистрироваться».
  3. По завершению откроется окно, подтверждающее регистрацию. Теперь вход в персональный раздел сайта доступен по e-mail и созданному паролю.

Далее действующим участникам накопительной программы рекомендуется полностью заполнить профиль в соответствующей вкладке. Это позволит в дальнейшем запрашивать сведения по состоянию личного счета.

рос ипотека для военных

Восстановить пароль для доступа в личный кабинет Росвоенипотека можно также с главной страницы сайта, выбрав под полями для ввода логина и пароля вкладку «Забыли пароль» и введя зарегистрированный адрес почты. Инструкция для восстановления данных будет выслана на указанный e-mail.

  • Официальный сайт:
  • Личный кабинет:
  • Телефон горячей линии: +7 495 693-56-49

В 2004 году принят Федеральный закон No 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с данным законом, в 2005 году начала действовать накопительно-ипотечная система (НИС), а в 2006 г. создано учреждение, которое обеспечивает ее функционирование — ФГКУ «Росвоенипотека».

На данное Учреждение возложили ряд основных функций НИС, связанных с учетом и выплатой накоплений, заключением договоров займа на покупку недвижимости, проведению разъяснительных мероприятий с военнослужащими.

Со временем программа НИС стала именоваться «Военная ипотека», т.к. большинство военнослужащих приобретает недвижимость с ипотечным банковским кредитом.

рос ипотека для военных

Сайт Росвоенипотека — источник информации для участника НИС

Одной из функций ФГКУ «Росвоенипотека» является информирование военнослужащих о НИС, именно для осуществления данной задачи был создан официальный сайт учреждения.

Официальный сайт Военной ипотеки каждому пользователю ресурса предоставляет возможность получить информацию о НИС от достоверного источника. На сайте представлена актуальная нормативно-правовая база по системе, информация по банковским программам, новостройкам, имеющим аккредитацию по военной ипотеке, контактные данные ФГКУ «Росвоенипотека» и ее филиалов.

Сайт позволяет направить любой вопрос или обращение в Учреждение, однако необходимо понимать, что формат сайта носит консультационный характер. Для получения официального ответа необходимо направить письменное обращение непосредственно в ФГКУ «Росвоенипотека».

Росвоенипотека. Личный кабинет военнослужащего

Для военнослужащих-участников НИС сайт ФГКУ «Росвоенипотека» представляет сервис «Личный кабинет». Полный спектр функций «Личного кабинета» доступен только участникам НИС, за исключением военнослужащих так называемых «закрытых» ведомств, таких как ФСО, ФСБ и пр.

После заполнения «Профиля» в «Личном кабинете» открывается доступ к ряду запросов, в т.ч. на получение сведений о суммах, зачисленных на счет военнослужащего, получение дубликата Свидетельства для заключения договора займа и покупки жилого помещения.

Росвоенипотека. Главная страница

Главная страница официального сайта Учреждения достаточно информативна, на ней представлены наиболее актуальные разделы и сервисы:

Получение информации о

выписанном Свидетельстве

Проверка статуса документов

Также главная страница сайта предоставляет всем желающим ознакомиться с актуальными новостями военной ипотеки.

От 71 376 P/м2

Инвестиционный рейтинг

8.1

Готовность дома

70%

Московская область, Люберецкий р-н, ЖК

1-ая кв. от 2 700 000 руб.

1-ая кв. от 1 800 000 руб.

2-ая кв. от 3 700 000 руб.

скидка 4%

рекомендуем

акция

От 60 400 P/м2

Инвестиционный рейтинг

8.4

Готовность дома

60%

г.Мытищи, д. Шолохово

1-ая кв. от 2 792 760 руб.

2-ая кв. от 4 138 880 руб.

3-ая кв. от 4 825 960 руб.

Город: Москва и Московская область

Инвестиционный рейтинг

8.5

Готовность дома

40%

Москва, пос. Рязановское, с. Остафьево

1-ая кв. от 3 100 000 руб.

2-ая кв. от 3 450 000 руб.

3-ая кв. от 4 870 000 руб.

От 42 500 P/м2

Инвестиционный рейтинг

8.4

Готовность дома

60%

Московская область, г. Орехово-Зуево

1-ая кв. от 1 989 000 руб.

1-ая кв. от 2 315 400 руб.

2-ая кв. от 2 959 600 руб.

Приветствуем! Сегодня узнаем что такое «Росвоенипотека». Мы расскажем про основные функции данной организации, чем она может помочь военнослужащему, как пользоваться личным кабинетом и дадим контакты для обращения за помощью.

Основные функции и программы

рос ипотека для военных

ФГКУ Росвоенипотека – это казенная организация, у истоков которой стоит правительство РФ и Министерство обороны. Главная цель — контроль над исполнением федерального закона № 117 «О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», вступившем в силу в 2004 году.

С текущего года в Росгвардии решили принять порядок реализации накопительно-ипотечной системы (НИС). Приказ вступил в силу в конце апреля. До этого момента ведомство не знало, будет ли полноценно использоваться право на военный ипотечный кредит.

Максимально возможная сумма заемных средств по НИС – 2,25 млн. руб. Вернуть долг необходимо в течение 25 лет, но при условии, что заемщик еще не успеет достичь 45 лет. Процентная ставка разная, в зависимости от банка (при желании и некоторой сноровке можно взять калькулятор и рассчитать общий размер долга самостоятельно).

За средства ипотечного кредита, военнослужащий может приобрести:

  • готовое жилье на вторичном рынке (квартиру или участок земли с жилой постройкой);
  • новостройку.

Военнослужащий, решивший воспользоваться целевыми средствами и купить собственное жилье, не сможет сделать этого без необходимых документов (полный перечень представлен на сайте российской военной ипотеки), и, последовательного выполнения следующих действий:

  • официальное оформление участия;
  • заполнение представленных на сайте образцов документов, которые необходимы для включения в реестр кредитной организации;
  • выбор наиболее подходящего кредитного продукта;
  • расчет суммы кредита;
  • выбор квартиры или иного жилья;
  • подписание договора купли-продажи;
  • направление собранных документов в учреждение росвоенной ипотеки для получения средств.

Военнослужащий может обратиться за ипотечным кредитом спустя 3 года с того дня, как он стал участником НИС. Кстати, можно не торопиться с покупкой недвижимости, а просто следить за тем, как растут накопления. Для наиболее удобного отслеживания сбережений на сайте росвоенной ипотеки каждому участнику присваивается регистрационный номер.

Внимание! Ответ Росвоенипотеки, полученный через личный кабинет, является исключительно консультативным. Для получения официальной информации нужно использовать обычную почту или хотя бы направить электронное обращение в приемную руководителя.

Среди главных функций росвоенной ипотеки можно выделить:

  • хранение информации о состоянии именного накопительного счета каждого участника;
  • содействие в оформлении и получение целевого займа для покупки собственного жилья;
  • предоставление всевозможных разъяснений по работе НИС;
  • консультирование участников о состоянии рынка недвижимости.

Программа «Военная ипотека» таит в себе ряд преимуществ:

  • участник НИС может получить ипотечный кредит по минимальной ставке;
  • погашение долга осуществляется государством посредством использования средств, накопленных на счете;
  • оформление документов производится по давно отработанной схеме;
  • кредитная история в расчет не берется.

Калькулятор ипотечного кредитования военнослужащих представляет собой программу, позволяющую каждому заинтересовавшемуся гражданину, рассчитать свой ежемесячный платеж в соответствии с конкретными показателями. Учету подлежит значение возраста, от которого во многом зависит максимальная сумма займа.

Калькулятор позволяет определить ежемесячные платежи, а также общее денежное выражение процентов в любом банке, предоставляющем военный ипотечный кредит.

Статистика показывает, что ни одному из военных (офицеров, контрактников и т.д) не было отказано в заемных средствах, при наличии безупречной кредитной истории.

Независимый ипотечный калькулятор позволяет произвести ознакомительный расчет, то есть итоговая сумма является лишь ориентировочной. Величина максимального займа зависит от многих факторов: собранные документы, сведения о ранее погашенных кредитах и т.д.

Результат расчета, произведенного конкретным банком, может немного отличаться о того, что показывает калькулятор, так как каждое кредитное учреждение обычно пользуется собственной уникальной формулой.

Как использовать личный кабинет

рос ипотека для военных

Получить целевой жилищный кредит, подобрать кредитную программу с выгодными условиями, отследить накопления, а также выполнить иные необходимые процедуры, достаточно сложно. Для упрощения всех вышеописанных действий был создан личный кабинет росвоенной ипотеки.

Он практически ни чем не отличается от любого другого, разве что имеет менее богатый функционал. Причина проста: основной целью являлась не красота, а своевременное и четкое выполнение поставленных задач.

Как узнать сумму накоплений на счете? Направить запрос работнику ФГКУ «Росвоенипотеки» посредством личного кабинета. Ответное письмо должно поступить в течение 30 дней.

Контакты

Каждый зарегистрированный участник, осуществивший вход в личный кабинет, может узнать информацию о своем счёте посредством электронного запроса.

Кроме того, интересующий вопрос можно обсудить со специалистом, набрав контактный телефон.

Адрес ФГКУ «Росвоенипотека»: г. Москва, Харьковское шоссе, 38Д, стр. 2. Телефон для связи: 8(495)693-55-17, 8(495)693-56-42, 8(495)693-59-39.

Найти официальный сайт очень легко – достаточно набрать в браузере росвоенипотека.ру.

Как оформить пакет документов и собрать необходимые свидетельства, можно узнать, набрав телефон горячей линии росвоенной ипотеки: 8(495)693-56-49.

Подробно про условия военной ипотеки и актуальные процентные ставки вы можете узнать из нашего следующего поста.

Ждем ваши вопросы. Будем признательны за оценку поста и репост.

Если у вас возникли сложности с получением НИС или министерством обороны и требуется профессиональная поддержка юриста, то просьба записаться на онлайн консультацию к нашему юристу.

В 2004 году начал действовать Федеральный закон №117, согласно которому в стране начала функционировать накопительная ипотечная система, направленная на помощь военнослужащим в приобретении собственного жилья. Инициаторами появления этого закона стали Министерство обороны и Правительство РФ. Что такое Росвоенипотека, как работает программа и каковы ее особенности – расскажем сегодня.

Особенности ипотечной программы

рос ипотека для военных

Каждый военнослужащий, заключивший контракт после 1 января 2005 года, автоматически становится участником накопительной ипотечной системы (НИС). Те, кто начал военную службу раньше указанного срока, могут на добровольной основе зарегистрироваться в программе. Для этого понадобится:

  • Заполнить заявление и специальную анкету.
  • Собрать необходимый перечень документов.
  • Дождаться положительного решения о включении в НИС и получить индивидуальный регистрационный 20-значный номер участника.

После включения в реестр ежегодно на личный счет военнослужащего в системе переводится определенная сумма средств, размер которой в 2018 году составляет 268 465,6 рубля. Первые три года использовать накопления нельзя. Спустя этот срок размещенная на счете в НИС сумма может быть использована для покупки недвижимости, а именно формирования первоначального взноса по ипотечной ссуде. При этом погашение ссуды будет осуществляться за счет дальнейших поступлений из НИС. Необязательно начать использовать накопленные средства именно через 3 года. Можно сделать это и позже, продолжая накапливать средства.

Приобрести жилье по программе Росвоенная ипотека военнослужащий может в любом регионе стране, независимо от места службы. При этом за ним остается право на служебное жилье. Для покупки недвижимости по программе неважен состав семьи военного и то, нуждается ли она в улучшении условий проживания или нет.

Купить на средства военной ипотеки можно:

  • Квартиру на первичном рынке, в том числе и по договору участия в долевом строительстве.
  • Квартиру на вторичном рынке.
  • Дом с земельным участком.

Важно отметить, что приобретаемое при помощи военной ипотеки жилье будет находиться в залоге не только у банка, который предоставит кредит, но и у государства.

Условия предоставления ссуд по программе военной ипотеки у разных кредитных организаций отличаются, хотя и незначительно. Размер кредита определяется исходя из ряда условий. При его расчете значение имеет возраст заемщика, размер накоплений в НИС, срок службы. У каждого банка максимальный размер кредитования разный, но в среднем он не превышает 3 миллионов рублей. Срок кредитования от 3 до 25 лет, но важно, чтобы погашение кредита произошло до момента достижения заемщиком возраста 45 лет.

рос ипотека для военных

Для приобретения недвижимости по более высокой цене, чем выделяемая сумма ипотечного кредита, разрешается добавлять в качестве средств первоначального взноса собственные накопления. Также возможно оформление дополнительного кредита на льготных условия для направления этих средств на приобретение недвижимости. Однако расплачиваться по второй ссуде военнослужащий уже будет собственными силами без поддержки государства.

С 2016 года в законе произошли небольшие изменения и у семейных пар, где каждый из супругов является участником НИС, появилась возможность объединять свои накопления для покупки недвижимости, которая в дальнейшем будет оформлена в их совместную собственность. Также сейчас стало возможным совмещение военной ипотеки и сертификата материнского капитала, что открывает перед семьями еще более обширные возможности.

Важно отметить, что в купленной квартире может проживать сам военнослужащий или члены его семьи. Также допускается сдача ее в аренду. После полного погашения кредита и снятия обременений недвижимость можно будет продать.

Если заемщик будет исключен из НИС до момента погашения задолженнности по ссуде, то выплачивать оставшиеся взносы банку ему придется самостоятельно без помощи государства. При этом если общий срок военной службы составил менее 10 лет, то придется вернуть полностью все средства целевого жилищного займа. Если увольнение происходит по льготным основаниям, то военнослужащий имеет право на выплату ему накоплений, то есть средств, которые могли быть им накоплены в НИС, если бы срок службы составил 20 лет. При гибели заемщика-военнослужащего члены его семьи могут рассчитывать на выплату им накоплений.

Как происходит процедура оформления

Для приобретения жилья участник НИС должен получить на руки свидетельство о праве на получение целевой жилищной ссуды, которое станет подтверждением участия в программе. Также в свидетельстве будет обозначена сумма накоплений. Чтобы получить данный документ необходимо подать рапорт, рассмотрение которые занимает до 3-4 месяцев.

Выданное свидетельство действительно в течение 6 месяцев. Именно в эти сроки нужно уложиться для оформления жилищной ссуды. Если реализовать свидетельство в указанный срок не удалось, то необходимо обратиться за ним повторно.

Следующие этапы процедуры покупки жилья при помощи военной ипотеки выглядят следующим образом:

  • Поиск кредитной организации, выдающей ссуды по программе военной ипотеки, ознакомление с условиями кредитования.
  • Обращение в банк и получение одобрения заявки на выдачу кредита.
  • Выбор недвижимости, которая будет приобретаться.
  • Подписание кредитного договора со стороны банка, заемщика и ФГКУ «Росвоенипотека».

Использование личного кабинета

Посетив на официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека», можно получить всю необходимую информацию о том, как работает программа, ознакомиться со списком аккредитованных банков, в которых можно оформить ссуду, и их кредитными предложениями, узнать ответы на наиболее распространенные вопросы.

рос ипотека для военных

Есть на сайте и личный кабинет участника, где можно проверить накопления на данный момент. Там же можно заполнить обращение о необходимости получения тех или иных разъяснений.

Для получения доступа к личному кабинету необходимо пройти несложную процедуру регистрации, указав ФИО, адрес электронной почты и придумав пароль. После этого можно приступать к работе с кабинетом и в полной мере использовать его функционал:

  • Редактировать личные данные и пароль, введенные в момент регистрации.
  • Задавать интересующие вопросы по функционированию НИС и отслеживать получение по ним ответов.
  • Создавать запросы в ФГКУ «Росвоенипотека», при помощи которых можно узнать размер накопленных средств, получить электронный вариант свидетельства.
  • Получить информацию о дополнительных услугах, предоставляемых партнерами ФГКУ «Росвоенипотека».

Адрес и другие контакты

Помимо возможностей личного кабинета, каждый участник НИС может получить любую интересующую его информацию относительно размера отчислений, оформления свидетельства и условий кредитования по телефону в Москве 8 (495) 693-56-49. На сайте Росвоенипотеки можно найти и другие телефоны для связи. Однако там же есть и предупреждения о том, что в связи с большим количеством обращений дозвониться не всегда бывает возможно и целесообразнее все же отправлять электронные запросы через личный кабинет.

Адрес ФГКУ «Росвоенипотека» — 123007, г. Москва, Хорошевское шоссе, д.38 д, стр.2, ст. метро Беговая. Режим работы с 9–00 до 18–00, в пятницу до 16–45. Перерыв на обед с 12–00 до 12–45.

Электронная почта: nis-pismo@mil.ru

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *