Потеря работы и ипотека

Содержание

​Выплачивать ипотеку при потере работы можно на особых условиях, главное сразу же обратится в банк и объяснить сложившуюся ситуацию.

Наверное, ни один человек, имеющий работу по найму, не может быть уверенным, что не потеряет ее в будущем. Увольнение по любым, независящим от самого человека причинам, вносит существенные коррективы в финансовую стабильность. Проблема может быть особо серьезной, если есть еще и непогашенные обязательства перед банком по выплате ипотечного кредита. Что делать с ипотекой, если потерял работу?

Кредитные каникулы

Если средств на погашение очередных платежей не хватает, то, прежде всего, не стоит избегать общения с банковскими сотрудниками. Лучше проявить инициативу и самостоятельно обратиться к кредитору, объяснить ситуацию и предоставить подтверждающие документы, например, трудовую с соответствующей записью.

Кредитор вполне может войти в положение и предложить заемщику кредитные каникулы. Но нужно понимать, что кредитные каникулы не означают, что банк разрешает не платить ежемесячные платежи в течение нескольких месяцев. Большинство банков разрешают, например, в ближайшие шесть месяцев не платить средства, которые согласно графика должны быть направлены на погашение основной задолженности. При этом проценты необходимо платить в прежнем объеме.

Если график аннуитетный и проблема с трудоустройством возникла в первые несколько лет ипотеки, то такие каникулы могут не решить проблему. Платеж уменьшится несущественно и после окончания кредитных каникул, платеж еще более увеличится по сравнению с первоначальным размером. Исходя из этого, стоит внимательно изучить такое предложение от банка.

Реструктуризация

Еще одним вариантом решения вопроса может стать реструктуризация кредита. Он наиболее выгоден, если есть возможность продлить период кредитования. Банк просто пересчитает график на более длительный срок и, соответственно, обязательный платеж станет меньше. Конечно, итоговая переплата по кредиту при этом вырастит. Но если в будущем заемщик решит свои проблемы и сможет платить большими суммами, чем указано в графике, то переплата сократится.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать,

как решить именно вашу проблему , то

спросите

об этом нашего дежурного

юриста онлайн

. Это быстро, удобно и

бесплатно

!

или по телефону:

Страховка

Страховка – это идеальное решение вопроса. Но есть важный нюанс: договор необходимо заключить вместе с остальными договорами страхования. Такая страховка включает в себя риск потери дохода. При предоставлении подтверждающих документов, страховщик вносит вместо заемщика ежемесячные платежи до того момента, пока он не трудоустроится. Но при оформлении ипотеки у заемщиков и так достаточно затрат и далеко не все хотят оплачивать еще и дополнительный страховой платеж.

Сдача квартиры в аренду

Этим вариантом обычно пользуются те заемщики, у которых есть еще одно жилье или имеют возможность переехать к родственникам. Некоторые поступают более кардинально. Например, если квартира имеет хорошую площадь, ремонт и находится в престижном районе, то ее можно выгодно сдать. Сам же заемщик для своего проживания снимает жилье эконом-класса, а разницу вносит в счет погашения кредита.

Но стоит помнить, что на передачу в аренду недвижимости необходимо получить разрешение банка. Избежать этого можно только в том случае, если договор с арендатором заключается на срок меньше года, поскольку его не нужно регистрировать в Росреестре.

Продажа квартиры

Самым радикальным методом решения проблемы является продажа залоговой квартиры. Заемщик может полностью таким образом избавиться от долга и возможно у него останется какая-то часть средств. Но у такого способа много недостатков.

  • Во-первых, заемщик лишается жилья, на покупку которого он потратил время и средства. Он может вернуть то, что было потрачено на первый взнос и на оплату основного долга. Но затраты, связанные с оплатой страховок, комиссий, процентов он скорее всего не вернет.
  • Во-вторых, необходимо получить разрешение банка.
  • В-третьих, далеко не все покупатели готовы покупать квартиру, которая находится в залоге у банка, так как необходимо сначала передать деньги и только потом регистрировать право собственности. Из-за этого часто квартиру заемщик вынужден продавать по цене, ниже рыночной, а это еще дополнительные потери. Но в некоторых случаях – это единственный разумный выход из ситуации, особенно когда потеря работы случилась на первом году выплаты ипотеки, и заемщик еще не успел заплатить банку большую сумму процентов.

Затягивание решения может привести к тому, что банк принудительно реализует залог. При этом цена будет существенно ниже, а из вырученных средств дополнительно спишут штрафные санкции и расходы, связанные с принудительной реализацией. В итоге у заемщика может не остаться никаких средств от реализации.

Оформление потребительского кредита

Решение проблемы путем оформления потребительского кредита в другом банке не самое разумное. Оно может себя оправдать только в том случае, если заемщик уверен, что проблемы с трудоустройством временные, а в будущем его доходы возрастут. В противном случае, заемщик может загнать себя в долговую яму.

Обращение в АИЖК

Сегодня на государственном уровне существует программа, направленная на оказание помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной ситуации. Она состоит в том, что денежные обязательства заемщика снижаются на 30%. При этом размер государственной поддержки не может превышать 600 тысяч рублей.

Заемщику может быть предложено единоразовое снижение или уменьшение платежа на 50% и более на срок до 1,5 года.

Но рассчитывать на такую поддержку, к сожалению, могут не все. Участниками программы имеют право стать заемщики:

  1. имеющие несовершеннолетних детей, в том числе являющиеся опекунами, или те, которые имеют на содержании иждивенца до 24 лет, учащегося на очной форме обучения;
  2. являющиеся участниками боевых действий;
  3. являющиеся инвалидами.

Воспользоваться государственной поддержкой заемщик может только один раз. Ему необходимо обратиться с заявлением к действующему кредитору.

Превентивные меры

Еще перед подписанием кредитного договора и получением денег, заемщику стоит постараться предусмотреть, что он будет делать в ситуации, если доход существенно уменьшится. Лучше иметь на руках сумму средств, которая позволит погашать кредит хотя бы на протяжении полугода, что позволит выйти из ситуации вполне безболезненно.

Потеря работы – еще не повод продавать залоговую квартиру. Сохранить ипотечное жилье можно даже тогда, когда на погашение кредита нет денег. Еще в 2008 году банки начали активно работать с неплатежеспособными заемщиками. Для клиентов, которые временно остались без работы, разработаны специальные инструменты, которые могут помочь продержаться им до восстановления материального положения. Правда, второй шанс дадут не всем.

Экономические прогнозы на ближайшие годы нельзя назвать оптимистичными. Эксперты прогнозируют тяжелые времена для компаний и их сотрудников. Уже есть официальная информация о сокращениях и снижении зарплат.

Константин Селянин, финансовый аналитик:

«Я думаю, будет расти скрытая безработица, которая уже сейчас имеет место. Под скрытой безработицей я имею в виду случаи, когда сокращается рабочая неделя, рабочий день. Формально гражданин остается работающим, но получает он гораздо меньше. Будет расти официальная безработица, но особенно, будет расти скрытая безработица».

Болезненными экономические изменения будут для тех, кто имеет ипотеку. Впрочем, временные финансовые трудности не обязательно должны привести заемщика к печальной альтернативе: продаже предмета залога или попаданию в «черный» список должников.

В случае потери работы у заемщика есть три пути:

  • Скрыть проблемы от банка и перестать платить по кредиту. В этом случае банк будет вынужден начать процесс судебного разбирательства. В итоге квартиру, скорее всего, продадут с молотка по цене ниже рыночной. А заемщик рискует навсегда испортить кредитную историю.
  • Продать квартиру. Это самый простой и действенный способ благополучно завершить отношения с банком. Из недостатков – заемщику никто не компенсирует выплаченные банку проценты за пользование кредитом. Плюс, после продажи квартиры, если она была единственной, придется искать другое жилье.
  • Подать заявку на реструктуризацию долга. Заемщик может обратиться в банк с тем, чтобы размер ежемесячного платежа был снижен (хотя бы на некоторый срок до восстановления платежеспособности). Однако банк вправе отказать.

Кому улыбнется удача?

Сегодня банки готовы работать с проблемными заемщиками и реструктуризировать долг. Технически возможность реструктуризации была всегда. Но до конца кризисного 2008 года Центробанк занимал по этому вопросу жесткую позицию, и реструктуризация практически не производилась.

Евгений Болотин, заместитель председателя Уральского банковского союза:

«До 2008 года Банк России крайне негативно относился к реструктуризации кредитов. Нормативные документы предполагали, что если банк когда-либо реструктуризировал кредит заемщику, то должен был создать 100% резерв. В конце 2008 года Центробанк удалось убедить, что реструктуризация будет массовой, и банки не выдержат такого. Они либо не будут создавать резерв, и ЦБ их будет наказывать, либо они создадут резерв и уйдут с рынка. Тогда ЦБ смягчил позицию».

Существует две основные схемы реструктуризации:

  • Увеличение срока кредитования (снижается размер ежемесячного платежа на весь срок выплаты кредита. Процентная ставка не меняется);
  • Остановка погашения основного долга (на определенный срок заемщику предоставляется возможность не выплачивать «тело» кредита, а только проценты или их часть. Все невыплаченные суммы переносятся на будущие периоды).

Впрочем, в каждом банке есть свои особенности реструктуризации.

Светлана Безбородова, ведущий специалист отдела ипотечных услуг компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ»:

«В банках по-разному работают с «проблемными» заемщиками. Кто-то предлагает «кредитные» каникулы, кто-то – отменить штрафные санкции, снизить на время размер ежемесячного платежа либо изменить график платежей. Все зависит от банка, его возможностей и программ».

А может случиться и так, что в непредоставлении заемщику поблажек заинтересован не банк, а конкретный специалист.

Евгений Болотин, заместитель председателя Уральского банковского союза:

«У каждого банка своя политика по этому вопросу. Есть банки, которые не готовы идти на реструктуризацию, им проще пройти судебную процедуру. Бывает и такое, что банк говорит, что вы можете оформить реструктуризацию, но заемщик приходит к человеку – низовому сотруднику, которому в силу тех или иных причин невыгодно, чтобы клиент реструктуризировал кредит. К примеру, премия этого сотрудника зависит от количества вовремя оплаченных кредитов. И он сделает все, чтобы не дать заемщику никакой реструктуризации. В этом случае заемщик должен идти к специалисту более высокого уровня и объяснять ситуацию».

Потерял работу – сразу сообщи банку, такой совет заемщикам дают все эксперты. В некоторых кредитных договорах содержится пункт о том, что заемщик обязан информировать кредитора об изменении материального положения. Если заемщик скрыл факт перехода на новую, более высокооплачиваемую работу, то вряд ли банк его за это будет журить. А вот если он не сообщил о потере дохода и допустил просрочки – для банка это повод заявить о нарушении условий договора. И при необходимости потребовать погашение кредита досрочно.

Светлана Безбородова, ведущий специалист отдела ипотечных услуг компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ»:

«Если у заемщика возникли трудности в погашении кредита из-за потери работы, или здоровья, необходимо банк, в котором взят кредит, поставить в известность. Можно это сделать по телефону, а лучше приехать в банк и все изложить в письменном виде, обязательно оставить у себя копию данного заявления с отметкой банка, на случай потери данного заявления в банке».

Главное, не допускать просрочек. Для некоторых кредитных организаций это – принципиальный вопрос. Появление просрочек по кредиту снижает шансы на реструктуризацию долга.

Конкретные предложения

Предлагаем рассмотреть, что предлагают заемщикам, потерявшим источник дохода, каждый из лидеров ипотечного кредитования:

САИЖК Резюме: «льготный» период длится пять месяцев. Причем, чем сильнее был сокращен размер ежемесячного платежа, тем сложнее будет вылезти из «долговой ямы».

Решение о том, будет или нет реструктуризирован долг, принимается в головном офисе в Москве. Однако известно, что если заемщик допустил просрочку ранее, второй шанс ему, скорее всего, не дадут.

Илья Бубнов, экономист сектора по работе с просроченной задолженности САИЖК:

«Если заемщик не сообщает об изменении финансового положения, не выходит на связь, и у нас нет информации о том, в связи с чем возникла просроченная задолженность, то через определенный период времени (150-180 дней) подается иск в суд. Контактным заемщикам предоставляется отсрочка по подаче иска и урегулирование просроченной задолженности. Одним из эффективных способов урегулирования просроченной задолженности является реструктуризация.

Для того чтобы воспользоваться реструктуризацией, необходимо предоставить минимальный пакет документов, в основном это документы, подтверждающие ухудшение финансового состояния либо увеличения расходов. Все обращения заемщиков рассматриваются индивидуально и окончательное решение принимается текущим залогодержателем (ОАО «АИЖК»). Специальную статистику я не веду, но положительных решений значительно больше, чем отрицательных».

В АИЖК для работы с этой группой заемщиков есть только один инструмент – реструктуризация долга, которая может состоять из двух этапов. Первый этап длится шесть месяцев. На этот срок снижается размер ежемесячного платежа. Сумма, которую ежемесячно нужно будет вносить, рассчитывается, исходя из данных, которые предоставит сам заемщик. В течение пяти месяцев заемщик платит определенный банком минимум. Все невыплаченные суммы переносятся на шестой месяц. В этот месяц заемщику нужно выплатить ежемесячный платеж и все суммы, которые он недоплатил в предыдущие месяцы.

Существует вторая ступень реструктуризации. Если человек в конце пятого месяца понимает, что он не сможет «закрыть» всю накопившуюся сумму в шестой месяц, то он может обратиться за реструктуризацией повторно. В этом случае накопленная задолженность равными частями «раскидывается» на определенный срок (при положительном решении Москвы).

Перекредитоваться на больший срок, чтобы снизить размер ежемесячного платежа на весь срок погашения кредита, скорее всего, не получится. В данном случае заемщику необходимо предоставлять пакет документ на оформление нового кредита. Учитывая отсутствие постоянного источника дохода, ведомство, скорее всего, заемщику откажет.

Отметим, что данный подход к реструктуризации долга актуален не только для кредитов, выданных САИЖК, но и коммерческими банками, которые работают по стандартам АИЖК.

Сбербанк Резюме: есть два инструмента для снижения платежа по кредиту. Невыплаченные суммы в «льготный» период распределяются на весь срок кредитования – заемщику не нужно совершать «подвиг» по закрытию накопившейся задолженности сразу после окончания «льготного» периода.

В отличие от САИЖК, в Сбербанк предлагает заемщикам два инструмента для восстановления финансового положения:

  • Отсрочка по погашению основного долга и процентов. Полностью приостановить выплату кредита нельзя, максимум, что возможно, – оформить реструктуризацию с условием предоставления отсрочки по погашению и процентов, и основного долга. Причем, отсрочить можно только девять десятых от общей суммы начисляемых процентов, а 10% нужно будет оплачивать ежемесячно. Например, если заемщик по графику выплачивал 30000 рублей процентов ежемесячно, то при оформлении отсрочки по оплате процентов платеж может быть снижен до 3000 рублей. Все суммы, которые заемщик недоплатил в течение «льготного» периода, переносятся и распределяются равными частями на весь оставшийся срок кредитования.
  • Увлечение срока кредитования. Максимально можно увеличить срок на 10 лет, при этом общий срок кредитования с учетом реструктуризации не должен превышать 35 лет. Другими словами, если первоначально заемщик оформлял кредит на 30 лет, то увеличить срок можно только на 5 лет. Процентная ставка по кредиту остается прежней.

ВТБ24 Резюме: Неплатежеспособным заемщикам предлагается сразу несколько инструментов для решения их проблемы. Правда, навстречу идут только тем, кто подтвердит лояльность банку и даст основания полагать, что сможет платить. На просрочки иногда готовы закрыть глаза. «Льготный» период может длиться один год.

Типовая реструктуризация или изменение условий погашения кредита, как правило, предполагает:

  • Временное снижение платежной нагрузки на заемщика (предоставление отсрочки погашения основного долга на срок до 12 месяцев);
  • Рефинансирование текущего обязательства. Чтобы рефинансировать кредит, заемщику придется доказать, что он справится с обязательствами. К примеру, он может предъявить доходы от сдачи в аренду квартиры, процентов по вкладу и т.д.

Реструктуризация – не для «ленивых» заемщиков, а для тех, кто активно занимается поиском новой работы и восстановлением своей платежеспособности

Сергей Кульпин, управляющий Уральским филиалом ВТБ24:

«Результат реструктуризации зависит, прежде всего, от усилий самого заемщика, степени его ответственности в этом вопросе и от его возможности восстановить прежнюю платежеспособность. Банк дает заемщику возможность спокойно решить свои финансовые проблемы, от заемщика зависит качество реализации данной возможности».

Помимо описанных выше способов, банк предлагает заемщикам третий вариант решения проблемы – получение стабилизационного займа. Фактически, заемщику выдадут еще один кредит, которым он сможет непрерывно и в полном объеме «закрывать» ежемесячные платежи по ипотеке. Воспользовавшись программой, заемщик сможет в течение года существенно снизить платежную нагрузку на собственный бюджет. За этот срок заемщик должен восстановить занятость, а также уровень дохода, позволяющий осуществлять погашение ипотечного кредита и стабилизационного займа.

Что делать если Вас сократили на работе, а у вас есть непогашенный кредит

ЧТО ДЕЛАТЬ С КРЕДИТОМ ПРИ УВОЛЬНЕНИИ

Как выплачивать кредит при потере работы

Многие россияне даже бояться представить такую ситуацию, что они остались без работы, да еще и с огромным кредитом за плечами.

Оглавление:

  • Что делать если Вас сократили на работе, а у вас есть непогашенный кредит
  • ЧТО ДЕЛАТЬ С КРЕДИТОМ ПРИ УВОЛЬНЕНИИ
  • Как выплачивать кредит при потере работы
  • Не надо скрываться от банка
  • РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ КРЕДИТА В БАНКЕ
  • ОТСРОЧКА КРЕДИТА ПРИ ПОТЕРЕ РАБОТЫ
  • КАК ВЫПЛАЧИВАТЬ ИПОТЕКУ ЕСЛИ СОКРАТИЛИ НА РАБОТЕ
  • СТРАХОВАНИЕ КРЕДИТА НА СЛУЧАЙ ПОТЕРИ РАБОТЫ
  • Отзывы, комментарии: 5
  • Ответить
  • Категории раздела
  • Топ 10 МФО
  • Интересно
  • Выгодный займ
  • Последние отзывы
  • Подбор кредита
  • Как выплачивать кредит банку при потере работы?
  • Читайте также на эту тему:
  • Как выплачивать ипотеку при потере работы?
  • Кредитные каникулы
  • Реструктуризация
  • Страховка
  • Сдача квартиры в аренду
  • Продажа квартиры
  • Оформление потребительского кредита
  • Обращение в АИЖК
  • Превентивные меры
  • Увольнение работника с ипотекой
  • Имеют ли право уволить человека, если у него есть ипотечный кредит
  • Закон о неувольнении работников при наличии ипотеки
  • Если сократили на работе, как платить ипотеку — 2018
  • Вопросы и ответы
  • Может ли работодатель уволить работника, если у него ипотека и дети?
  • Новости
  • Советы для тех кто потерял работу и не знает, как платить кредит
  • Каким же образом можно погасить кредит, в случае вашего увольнения с рабочего места
  • Как можно погасить задолженность банку, если заемщик потерял основное место работы и у него нет денежных средств для оплаты кредита
  • Официальные методы урегулирования проблемы
  • Что же может произойти в случае невыплаты кредита
  • Страховка от потери работы
  • График погашения задолженности

Но для некоторых граждан – это реальная проблема, с которой им приходится жить. Что же делать если у вас кредит и потеря работы?

Не надо скрываться от банка

Если вас уволили, а найти другое место работы никак не получается, то не стоит сразу же ставить на себе крест. Казалось бы, банк, которому вы должны деньги, только выиграет от начисления вам штрафов и пеней. На самом деле это не так. Кредитору совершенно невыгодна ситуация, при которой финансовое состояние заемщика является неопределенным. Важное значение для него имеет регулярность платежей по кредиту.

При потере работы клиент должен продемонстрировать банку свою открытость, готовность к проведению переговоров и желание дальше выплачивать взятый кредит. Если вы столкнулись с подобной проблемой, то не стоит прятаться от банка и не отвечать на телефонные звонки его сотрудников. Соберите свою волю в кулак и отправляйтесь в офис банка, чтобы откровенно рассказать о своих проблемах. Такой поступок будет характеризовать вас как честного и ответственного клиента. Скорее всего, руководство отделения банка пойдет вам навстречу.

Не надо дожидаться возникновение просроченной задолженности и начисления огромных штрафов. Вы можете написать заявление о проведении реструктуризации долга. К нему также необходимо приложить документы, подтверждающие ваши проблемы в финансовом плане. Это может быть трудовая книжка с пометкой об увольнении или справка, о резком снижении доходов. В зависимости от той или иной причины, по которой ваше финансовое положение заметно ухудшилось, сотрудники банка могут вам предложить разнообразные варианты реструктуризации долга. Обычно речь идет о снижении ежемесячных выплат, увеличении срока кредитования или пролонгации займа.

Даже в самой безнадежной ситуации не нужно скрываться от банка-кредитора. Сразу же после потери работы отправляйтесь в офис банка, чтобы вместе с экспертами найти оптимальное решение.

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ КРЕДИТА В БАНКЕ

Реструктуризация – это отличный шанс для клиента погасить образовавшуюся просрочку или вовсе не допустить ее. Банк может предложить заемщику другой кредитный продукт, имеющий более низкую ставку. В некоторых случаях речь идет о временном приостановлении начисления штрафов и пени. Реструктуризация – это некий компромисс, который удается достичь двумя сторонами. Банк предлагает клиенту изменить схему погашения задолженности по кредиту. Но это возможно лишь в том случае, если заемщик не может дальше соблюдать утвержденный график платежей по уважительной причине. Специально разработанные программы позволяют клиентам преодолеть временные сложности в их финансовом положении, сохранив при этом хорошую кредитную историю. Даже если вы опоздали с обращение в банковское учреждение и допустили просрочки платежей по кредиту, то приемлемые условия выполнения обязательств обязательно помогут вам выбраться из возникшей просрочки. Но происходить это будет постепенно.

Эксперты советуют реально оценивать собственные возможности и называть менеджеру банку ту сумму, которую он может ежемесячно вносить в счет погашения займа. Исходя из озвученной вами суммы, будет подобрана кредитная программа. Некоторые банки с недавних пор стали включать в договор пункт о перекредации. Сроки предоставления кредита останутся неизменными. «Проблемный клиент» может рассчитывать на небольшую рассрочку, но размер платежей будет увеличен. Даже если в вашем договоре данный пункт отсутствовал, вы можете быть уверены в том, что банк непременно пойдет вам навстречу при возникновении любых ситуаций. Заемщика, который решит полюбовно договориться с банком-кредитором, не ждут никакие штрафные санкции. Чтобы не увеличивать размер самого займа, банк может продлить срок действия договора.

Нередки случаи, когда банки категорически отказываются проводить реструктуризацию долга. К примеру, сотрудники банка могут предложить клиенту, оформившему ипотечный кредит, добровольно продать свое имущество для дальнейшего погашения займа. Если квартира будет изъята по судебному решению, то ее продадут по ликвидационной цене (на 20-30% меньше рыночной). Поэтому в подобной ситуации лучше всего получить у банка-кредитора разрешение не самостоятельную реализацию жилья. После того, как вы продадите квартиру, то сможете вернуть банку долг и оставить себе немалую часть денег.

ОТСРОЧКА КРЕДИТА ПРИ ПОТЕРЕ РАБОТЫ

Наверняка вам приходилось слышать такое выражение, как «кредитные каникулы». Однако не все знают, что оно обозначает. Так банковские специалисты между собой называют частичную отсрочку платежа по кредиту. Продолжительность такой отсрочки варьируется от 1 месяца до года. В этот период клиент должен погашать лишь проценты. При этом основная сумма долга не меняется. Увеличения общей переплаты по кредиту не происходит. Но после того как срок предоставления рассрочки закончится, размер ежемесячных взносов резко возрастет.

На рассрочку могут рассчитывать лишь те, кто твердо уверен, что его финансовые трудности носят лишь временный характер. К примеру, если он, ведь активные поиски работы. Такой вариант подходит и для граждан, которые перевелись из одной компании в другую.

КАК ВЫПЛАЧИВАТЬ ИПОТЕКУ ЕСЛИ СОКРАТИЛИ НА РАБОТЕ

Заемщик, лишившийся места работы и стабильного источника дохода, может сдавать свою квартиру в аренду и за счет этого вносить ежемесячные платежи по ипотечному кредиту. Существует еще один вариант – обменять ипотечную квартиру на меньшую жилплощадь и погасить определенную часть долга. Если оба эти вариант вам совершенно не подходят, то вы можете обратиться в банк с просьбой о проведении реструктуризации долга. Программа господдержки предусматривает отсрочку в погашении долга.

Заемщик может обраться в банк-кредитор или АИЖК:

  • При увольнении с работы или резкой потере дохода;
  • Если его единственное жилье было куплено по ипотеке, и имеется постоянная регистрация в нем;
  • Если на его банковских счетах отсутствуют денежные накопления, с помощью которых можно было выплачивать кредит.
  • Если уровень его дохода, ниже, чем сумма ежемесячного взноса по кредиту, а также меньше прожиточного минимума в расчете на семью.

Рассказов о трудном материальном положении будет недостаточно для получения отсрочки. Вы должны этот подтвердить документально. Какие же документы можно предоставить в АИЖК или банк? Во-первых, это заявление о реструктуризации долга. Во-вторых, необходима выписка и ЕГРП о залоговой недвижимости. Если вы лишились работы, то должны принести соответствующую справку, ксерокопию трудовой книжки. Если же вы по-прежнему работаете, но ваш доход за последние пару месяцев сильно снизился, то в доказательство этого должны представить банку выписку из приказа о понижении зарплаты и справку в формате 2-НДФЛ.

Отметим, что на помощь со стороны кредиторов могут рассчитывать лишь те, кто имеет единственное место проживания. Согласно действующей программе, в течение всего года заемщик может выплачивать долг в льготном режиме. Размер ежемесячного взноса будет напрямую зависеть от уровня его доходов. Если спустя год его финансовое положение не изменится в лучшую сторону, то придется задуматься о том, чтобы продлить срок действия рассрочки. Не исключено, что заемщику на это время квартира будет предоставлена в аренду. В ином случае он просто лишиться этой квартиры.

СТРАХОВАНИЕ КРЕДИТА НА СЛУЧАЙ ПОТЕРИ РАБОТЫ

Эксперты рекомендуют при оформлении кредита воспользоваться также программой страхования на случай потери работы. Получив согласие от клиента, банковское учреждение заключает специальный договор с одной из страховых компаний. Если компания, в которой вы трудитесь, уволит вас или обанкротится, то обязанность оп оплате кредита ляжет на плечи страховщика. Для получения возмещения по стандартной схеме страхования клиент должны встать на учет биржи труда, предъявить компании-страховщику документы, подтверждающие факт увольнения, а также трудовую книжку с соответствующей пометкой. Период страхования аналогичен сроку действия кредитного договора. В одних страховых компания предусмотрены определенные ограничения по объему денежных выплат, в других – по сроку. Не трудно догадаться, что выплаты по страховке должны полностью покрывать платеж, который заемщик ежемесячно вносит в счет погашения займа. Если он внезапно лишиться работы, то сможет спокойно подыскивать себе новое место. Его кредитная история останется положительной, никаких штрафных санкций к нему не будет применено

Банкирам намного выгоднее уладить проблемы с заемщиком, чем требовать с него долг через суд. Ни для кого не секрет, что обращение в судебные инстанции – удовольствие не из дешевых. Кроме того, у банка нет 100%-ной гарантии возврата долга в полном объеме. Если у вас возникли трудности в финансовом плане, но ваш банк-кредитор категорически отказывается идти вам навстречу, то, скорее всего, придется готовиться к судебному заседанию. Если банк отказал вам в просьбе о проведении реструктуризации долга, то попросите его сделать это в письменном виде. Это послужит на суде доказательством того, чтобы пытались решить проблему задолженности по кредиту. Еще одним доказательством послужит ваша трудовая книжка с пометкой об увольнении. Конечно же, глупо рассчитывать на то, что вам спишут долг. Но при этом никакие штрафы и пени вам не будут начислены.

Поделится данным материалом:

Отзывы, комментарии: 5

К сожалению, и я оказалась в подобной ситуации. Год назад оформили потребительский кредит на строительство дома, так долго шли к этой мечте. До этого собственного жилья не было, снимали квартиру. Так вот, дом построили (правда, не до конца, но жить можно). Сначала муж потерял работу, моей зарплаты хватало на платеж по кредиту. А теперь я осталась без работы 2 месяца назад. Офис закрыли, уволили не по сокращению, а по соглашению сторон. В этом случае выплаты за 2 месяца, а не за 3. Сначала я сразу написала заявление на реструктуризацию, чтобы платить только сумму основного долга. Устроилась на работу, но зп в 3 раза меньше прежней. Муж до сих пор в поисках. И я вновь написала заявление на реструктуризацию, теперь уже с отсрочкой платежа на 6 месяцев. Не знаю, согласуют или нет. Если нет, вообще не знаю как будем жить. Долг рублей.

Боюсь даже думать о таком варианте! Осталось платить ипотеку 2 года, а вокруг обстановка . Вокруг встречаются люди,оказавшиеся в такой ситуации.Так мало того, что ситуация ужасная, еще коллекторские агенства бесчинствуют!

К сожалению, перед оформлением кредита не все соглашаются на оформление страховки по потере работы. Каждый думает, что его это не коснется. В каждом банке есть свои нюансы при наступлении страхового случая. Знаю банки, в которых выплачивается платеж только три месяца и за это время заемщик должен найти работу.

Остаться с кредитом и без работы – это сюжет страшного сна, такого никому не пожелаешь. Вот и думаю – брать ипотеку или так в съемной квартире и жить, если что случиться – с банками договориться будет проблематично. Хотя интересные идеи про реструктуризацию долга – все-таки вариант поступить честно в сложной ситуации.

Здравствуйте. Неделю назад на нашем предприятии сократили 500 человек , в том числе и меня . при недостаточно высоком уровне зарплаты, большинство из сотрудников вынуждены оформить кредит . так вот теперь все мы задаемся вопросом – что нам теперь делать с нашими открытыми кредитами, когда нас уволили ?

Ответить

Категории раздела

Топ 10 МФО

Интересно

Выгодный займ

Последние отзывы

  • Олеся к записи МФК Кредит 911 (cr911, mfc911) — регистрация и вход в личный кабинет, онлайн заявка на займ
  • Денис к записи МФО Займи Просто – обзор, условия, онлайн заявка и отзывы клиентов
  • glavadmin к записи МФО Микроклад — регистрация и вход в личный кабинет, онлайн заявка на займ
  • Анастасия к записи МФО Микроклад — регистрация и вход в личный кабинет, онлайн заявка на займ
  • Арина к записи МФО Займер – регистрация и вход в личный кабинет, оформление онлайн заявки на займ

Подбор кредита

Сервис CPL Finance предоставляет информацию о МФО, займах, банках, кредитах, кредитных картах. Сайт не является микрофинансовой организацией или банком и не оказывает услуги по кредитованию населения.

Все микрофинансовые организации представленные на сайте официально зарегистрированнные в государственном реестре МФО Центрального банка России.

Источник: выплачивать кредит банку при потере работы?

Настоящее экономическое положение в стране может неблагоприятно отразиться на финансовом положении лиц, которые проживают и работают на территории России. Попросту говоря, никто не застрахован от снижения уровня заработной платы или даже потери работы.

А что делать тем, у кого есть кредитные обязательства? В такой ситуации не нужно паниковать, а следовать некоторым советам, которые дают финансово-кредитные учреждения.

1. Не прятаться от банков, не скрывать свой уровень доходов.

При снижении уровня доходов или полного их прекращения необходимо обратиться в банк, который ранее выдал кредит. Таким образом, заемщик покажет свою лояльность и готовность предоставить правдивую информацию о себе и своем уровне доходов, стремление к дальнейшему погашению кредита.

При потере работы заемщик должен сразу же обратиться к кредитодателю, не дожидаясь просрочек по платежам. Чтобы найти выход из данной ситуации лучше предоставить официальные документы, подтверждающие потерю доходов (трудовую книжку, справку о доходах, копию трудового договора, пр.)

Благодаря предоставленным документам, банк сможет предложить несколько вариантов реструктуризации долга (кредитные каникулы, снижение ежемесячного платежа, перекредитование, снижение процентной ставки, пролонгация кредита, пр.). Поэтому, если заемщик самостоятельно будет демонстрировать банку свою готовность платить кредит, кредитодатель, несомненно, пойдет ему на встречу.

2. Выгодные условия кредитования.

Реструктуризация задолженности предусматривает выдачу разрешения банком на временную приостановку начисления штрафов, пени, оформление другого кредитного продукта с более выгодными условиями (низкая процентная ставка или меньший по размеру ежемесячный платеж). Благодаря изменению схемы погашения кредита, заемщик останется с хорошей кредитной историей, после чего сможет без проблем оформлять новые кредиты.

Последствия реструктуризации обычно таковы:

• увеличивается срок кредита;

• если сумма просрочки велика, и погасить у вас её нет возможности, то возможен и рост суммы займа, так как банки обычно плюсуют к текущему кредиту ещё и общую сумму вашей просрочки.

• рост процентов по ссуде за тот период, пока не вы гасите основную сумму долга;

• возможность наладить свою кредитную историю путем списания (погашения) пени и просрочки.

С целью выбора определенной схемы перекредитования заемщик обязан объективно оценить свои финансовые возможности и сообщить банку о сумме, которую готов выплачивать ежемесячно. Если кредит является ипотечным или залоговым, банковское учреждение может реализовать залоговое имущество для погашения долга.

В случае невозможности дальнейшего погашения кредита заемщик может предложить банку самостоятельно продать квартиру или машину, и возместить всю задолженность банку. При принудительном взыскании имущества с заемщика через суд цена реализации будет на 20-30% ниже, чем при самостоятельной продаже кредитозаемщиком.

Кредитные каникулы — один из наиболее частых и применяемых на практике способов реструктуризации долга. В данном случае банк предлагает в течение от месяца до года погашать только проценты по кредиту, а основную сумму оставить на время неизменной.

Для отсрочки характерны следующие признаки:

• вы оплачиваете только проценты (или не платите ничего);

• сумма долга остается прежней (если нет места просрочкам);

• по окончанию срока отсрочки кредита ваши платежи увеличиваются.

Такой подход считается самым приемлемым для клиента банка, который ещё до выхода на просрочку смог решить все свои вопросы с менеджером. При первой же возможности вы можете вернуть в обычный график погашения, когда найдете работу.

После окончания срока отсрочки сумма переплаты не увеличивается, а ежемесячные платежи значительно вырастут в размере. Отсрочка подойдет тем лицам, которые уверены в своих силах, что в скором времени найдут новую работу.

Подбор нового кредитного продукта для конкретного заемщика (перекредитование) позволяет оптимизировать процентную ставку и ежемесячный платеж с учетом финансовых возможностей клиента.

Данный вариант предусматривает погашение долга по низкой процентной ставке и большим сроком кредитования, но с большим размером переплаты, или же небольшими размерами ежемесячных платежей, но под больший процент. Каждое лицо сможет индивидуально подобрать для себя оптимальный вариант и остаться без начислений штрафов за просрочку.

Страховка кредита — обеспечение финансовой стабильности заемщика

Предотвратить ситуацию оказаться заемщику в положении без временного получения доходов и наложения на него кредитного бремени поможет страховка. Возможность страхования лица от потери работы предоставляется заемщику во время оформления кредитного договора.

Хотя страховка предполагает дополнительные расходы на оформление займа, однако в будущем клиент будет застрахован от выплаты долга при потери дохода.

Страховка предусматривает, что в случае потери основного места работы по причине сокращения штата, ликвидации предприятия, пр. задолженность лица будет погашаться страховщиком. Чтобы получить возмещение при потере работы, лицо обязано зарегистрироваться в Центре занятости как лицо, которое находится в поисках работы, и ежемесячно предоставлять страховщику трудовую книжку о том, что является безработным.

Все условия возмещения по кредиту оговариваются в страховом договоре. Благодаря данному финансовому инструменту заемщик не останется в «долговой яме» и не испортит кредитную историю.

Ипотечный кредит: что делать

Опускать руки при наличии большой суммы долго ещё рано, и если банк предложил вам не самую лучшую реструктуризацию или отсрочку по кредиту, то можно воспользоваться следующими советами:

• сдайте свое жилье и получайте арендную плату, которую можно пустить на погашение ссуды;

• обменяйте залоговую квартиру на более недорогое жилье, а часть врученных денег пойдет на погашение ссуды;

• обращайтесь в АИЖК, чтобы воспользоваться программой государственной помощи заёмщикам.

Государство помогает тем людям, у кого залоговое жилье – единственное место проживания. Соберите полный пакет документов: справку с центра занятости, выписку и ЕГРП о наличии имущества, приказ с работы о вашем сокращении либо уменьшении заработной платы. Тогда в последнем случае добавьте ещё и справку о доходах с работы.

Господдержка помогает клиентам банков платить год в облегченном режиме в зависимости от существующих доходов, а после можно подписать реструктуризацию с банком.

Если и в этом случае, вам не удалось что-то решить, то можно обращаться в суд с документом из банка о том, что вам согласовали реструктуризацию, которую вы просто не осилите или отказали в ней вообще. Долг вам не спишут, но можно получить освобождение от штрафов, пени и просрочек с момента потери работы.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

Читайте также на эту тему:

Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:

Мне кажется, что если у вас возникли серьезные проблемы с выплатой займа, то самое главное не бегать и не скрываться от менеджеров банка — этим вы только из разозлите и, конечно, лучше не доводить дело до суда, потому что потеряете еще больше.

Естественно, когда дело доходит до суда, то во-первых, вы не знаете в чью пользу будет принято решение, насколько будут весомы и учтены ваши аргументы, а суммы в любом случае будут больше, поэтому нужно как-то постараться договориться с банком, может быть не об отсрочке, а о реструктуризации, банку это тоже выгодно.

РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

Согласитесь, что достаточно редко бывают такие ситуации, когда вас неожиданно сократили или уволили с работы, как правило о сокращениях мы осведомлены заранее, не уверены только, что это коснется именно нас.

Это, конечно, самый идеальный вариант, а вот в моем случае все произошло неожиданно, и, при условии, что у меня был оформлен ипотечный займ и оставалась достаточно большая сумма выплат, банк в отсрочке мне отказал и теперь вообще не знаю, как выходить из этой ситуации. Может быть посоветуете, что еще можно предпринять?

Да, какая вы предусмотрительная. Таких редко встретишь. Но мне интересно, как это менеджер вам дал возможность отсрочить платеж, когда сокращения по факту еще не было. И отсрочка — это же не значит, что вам за это время проц. не насчитают. Думаю, вы рановато побежали. Можно было просто проконсультироваться на этот счет.

Когда работы лишаешь и при этом оформлена ипотека, то это просто ужас. Там же платежи немаленькие в месяц. И тут дельный совет в статье — нужно бы съехать к родственникам на время, пусть потерпят, а квартиру сдать. Иначе можно и лишиться квартиры.

Зачем напрягать родственников. Проще поехать с договором и пусть пересматривают условия — главное справку предоставить. Если у человека нет официального дохода, то обязаны войти в положение и сделать рефинансирование. Для такого даже попросить знакомого юриста в консультации. Или как вариант действительно сдавать квартиру, но только с заключением договора — иначе кинут просто

Я оформлял себе отсрочку платежа. Мне предложили только проц. платить. С учетом моей ситуации я был и этому рад. В итоге КИ не испорчена. Правда я теперь не знаю, решусь ли еще на займ. Все таки нервов много потратил тогда.

А как тело кредита? Ведь получается, что вы погашаете-погашаете проценты, а тело займа не уменьшается. И вы платите-платите свои деньги просто в бездонную бочку, оставаясь должны банку по-прежнему.

Я бы в первую очередь посоветовала побороть депрессию и лень. от того, что будете тянуть с поиском новой работы и походом в банк — лучше не будет. Нужно максимально быстро решать возникшие трудности в этих двух направлениях.

Вы правы, главное в такой ситуации не откладывать решение в долгий ящик и сразу начинать поиски работы, еще до сокращения. Так как по закону о сокращении должны предупредить за 1 мес. до него, то времени осмотреться и придумать запасные варианты достаточно.

Мне кажется, что при потере работы нужно пытаться кред. каникулы оформить и сразу же искать в ускоренном темпе новое место. А как иначе? Это же не вина банка, что вас уволили. Понятное дело, что и не ваша, но для этого и есть возможность договориться об отсрочке.

Я именно так и сделал, пошел в банк написал заявление попросил кред. каникулы, но хочу заметить не так уж охотно идет на это банк, пришлось изрядно попотеть чтобы этого добиться, поэтому если планируете, то лучше идти заранее, чтобы не было просроченных платежей.

Я считаю, что страховка по утере работы — совсем ненужная вещь. Во-первых, вы долго безработным все равно не будете. Кушать все равно нужно и эта страховка вам не обеспечит кусок хлеба дома. Но при этом сам займ подорожает значительно. Да и во -вторых, вероятность такого случая невелика. А страховка не предусматривает болезнь, несчастный случай За каждый пункт ведь нужно платить отдельно. Короче невыгодно. Может только если это ипотека. Ито под вопросом.

Знаете, я тоже скептически к этому отношусь. Но вот при оформлении машины страховку все таки стоит оформить. Мой друг попал в такую ситуацию. что сейчас сильно казнит себя за то, что отказался от нее в свое время.

Я тоже так думаю, эта страховка стоит не малых денег, нет смысла столько переплачивать, потом еще попробуй доказать что это страховой случай, что ты не сам уволился и твоей вины нет, самый доступный способ это кред. каникулы.

Реструктуризация займа это единственно правильный выход, кред. каникулы всего на несколько месяцев, а потом его все равно придется выплачивать,а так вы будите выплачивать такие суммы, какие вам под силу и сохранится хорошая КИ.

Сегодня у нас на заводе целому отделу сказали написать заявления по собственному желанию. И никто никого заранее не предупреждал. А отказавшимся сказали, что найдут причины уволить по статье. Вот вам и кризис с его реалиями.

Я бы выбрал пролонгацию кред. договора. Пусть вырастет срок договора, и банк получит от меня больше процентов. Но зато сумма ежемесячного платежа станет для меня по силам. И я смогу наперед рассчитать свой бюджет.

То есть растягивать долговую кабалу еще на больший срок? Это тоже не самый лучший выход, в таких ситуациях надо, по возможности, поднимать все знакомства и связи и искать помощи у друзей. Главное потом вернуть долги друзьям, а не выехать на их шее и забыть.

А я уволена по собственному желанию. Хочу воспользоваться страховкой. Написала в страховую компанию. Жду ответ. Неужели зряр. заплатила за страховку.

Источник: выплачивать ипотеку при потере работы?

​Выплачивать ипотеку при потере работы можно на особых условиях, главное сразу же обратится в банк и объяснить сложившуюся ситуацию.

Наверное, ни один человек, имеющий работу по найму, не может быть уверенным, что не потеряет ее в будущем. Увольнение по любым, независящим от самого человека причинам, вносит существенные коррективы в финансовую стабильность. Проблема может быть особо серьезной, если есть еще и непогашенные обязательства перед банком по выплате ипотечного кредита. Что делать с ипотекой, если потерял работу?

Кредитные каникулы

Если средств на погашение очередных платежей не хватает, то, прежде всего, не стоит избегать общения с банковскими сотрудниками. Лучше проявить инициативу и самостоятельно обратиться к кредитору, объяснить ситуацию и предоставить подтверждающие документы, например, трудовую с соответствующей записью.

Кредитор вполне может войти в положение и предложить заемщику кредитные каникулы. Но нужно понимать, что кредитные каникулы не означают, что банк разрешает не платить ежемесячные платежи в течение нескольких месяцев. Большинство банков разрешают, например, в ближайшие шесть месяцев не платить средства, которые согласно графика должны быть направлены на погашение основной задолженности. При этом проценты необходимо платить в прежнем объеме.

Если график аннуитетный и проблема с трудоустройством возникла в первые несколько лет ипотеки, то такие каникулы могут не решить проблему. Платеж уменьшится несущественно и после окончания кредитных каникул, платеж еще более увеличится по сравнению с первоначальным размером. Исходя из этого, стоит внимательно изучить такое предложение от банка.

Реструктуризация

Еще одним вариантом решения вопроса может стать реструктуризация кредита. Он наиболее выгоден, если есть возможность продлить период кредитования. Банк просто пересчитает график на более длительный срок и, соответственно, обязательный платеж станет меньше. Конечно, итоговая переплата по кредиту при этом вырастит. Но если в будущем заемщик решит свои проблемы и сможет платить большими суммами, чем указано в графике, то переплата сократится.

Страховка

Страховка – это идеальное решение вопроса. Но есть важный нюанс: договор необходимо заключить вместе с остальными договорами страхования. Такая страховка включает в себя риск потери дохода. При предоставлении подтверждающих документов, страховщик вносит вместо заемщика ежемесячные платежи до того момента, пока он не трудоустроится. Но при оформлении ипотеки у заемщиков и так достаточно затрат и далеко не все хотят оплачивать еще и дополнительный страховой платеж.

Сдача квартиры в аренду

Этим вариантом обычно пользуются те заемщики, у которых есть еще одно жилье или имеют возможность переехать к родственникам. Некоторые поступают более кардинально. Например, если квартира имеет хорошую площадь, ремонт и находится в престижном районе, то ее можно выгодно сдать. Сам же заемщик для своего проживания снимает жилье эконом-класса, а разницу вносит в счет погашения кредита.

Но стоит помнить, что на передачу в аренду недвижимости необходимо получить разрешение банка. Избежать этого можно только в том случае, если договор с арендатором заключается на срок меньше года, поскольку его не нужно регистрировать в Росреестре.

Продажа квартиры

Самым радикальным методом решения проблемы является продажа залоговой квартиры. Заемщик может полностью таким образом избавиться от долга и возможно у него останется какая-то часть средств. Но у такого способа много недостатков.

  • Во-первых, заемщик лишается жилья, на покупку которого он потратил время и средства. Он может вернуть то, что было потрачено на первый взнос и на оплату основного долга. Но затраты, связанные с оплатой страховок, комиссий, процентов он скорее всего не вернет.
  • Во-вторых, необходимо получить разрешение банка.
  • В-третьих, далеко не все покупатели готовы покупать квартиру, которая находится в залоге у банка, так как необходимо сначала передать деньги и только потом регистрировать право собственности. Из-за этого часто квартиру заемщик вынужден продавать по цене, ниже рыночной, а это еще дополнительные потери. Но в некоторых случаях – это единственный разумный выход из ситуации, особенно когда потеря работы случилась на первом году выплаты ипотеки, и заемщик еще не успел заплатить банку большую сумму процентов.

Затягивание решения может привести к тому, что банк принудительно реализует залог. При этом цена будет существенно ниже, а из вырученных средств дополнительно спишут штрафные санкции и расходы, связанные с принудительной реализацией. В итоге у заемщика может не остаться никаких средств от реализации.

Оформление потребительского кредита

Решение проблемы путем оформления потребительского кредита в другом банке не самое разумное. Оно может себя оправдать только в том случае, если заемщик уверен, что проблемы с трудоустройством временные, а в будущем его доходы возрастут. В противном случае, заемщик может загнать себя в долговую яму.

Обращение в АИЖК

Сегодня на государственном уровне существует программа, направленная на оказание помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной ситуации. Она состоит в том, что денежные обязательства заемщика снижаются на 30%. При этом размер государственной поддержки не может превышать 600 тысяч рублей.

Заемщику может быть предложено единоразовое снижение или уменьшение платежа на 50% и более на срок до 1,5 года.

Но рассчитывать на такую поддержку, к сожалению, могут не все. Участниками программы имеют право стать заемщики:

  1. имеющие несовершеннолетних детей, в том числе являющиеся опекунами, или те, которые имеют на содержании иждивенца до 24 лет, учащегося на очной форме обучения;
  2. являющиеся участниками боевых действий;
  3. являющиеся инвалидами.

Воспользоваться государственной поддержкой заемщик может только один раз. Ему необходимо обратиться с заявлением к действующему кредитору.

Превентивные меры

Еще перед подписанием кредитного договора и получением денег, заемщику стоит постараться предусмотреть, что он будет делать в ситуации, если доход существенно уменьшится. Лучше иметь на руках сумму средств, которая позволит погашать кредит хотя бы на протяжении полугода, что позволит выйти из ситуации вполне безболезненно.

  • Москва:
  • Санкт-Петербург:

Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. law03.ru — это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

Источник: работника с ипотекой

При оформлении ипотечного кредита, прежде всего банк обращает внимание на доходы клиента. Поскольку возврат долга растягивается на годы или десятилетия, то заёмщику, особенно являющемуся узким специалистом, важно не лишиться своего основного дохода. На сегодняшний день взятие ипотечного кредита – это своего рода риск должника.

Имеют ли право уволить человека, если у него есть ипотечный кредит

Трудовое законодательство содержит основания для увольнения по решению работодателя. В ст. 81 ТК РФ расписаны все возможные случаи, когда руководство предприятия указывает сотруднику на дверь. От увольнения не застрахован даже работник, который при выполнении своих трудовых обязанностей не совершал никаких дисциплинарных проступков, хищений, и соответствует занимаемой должности.

В случае принятия руководством решения о сокращении штатной численности сотрудников или должностей, в которых уже нет необходимости, люди предупреждаются об этом только за 2 месяца.

Законодательно установлены гарантии для социально незащищенных работников, обладающих одинаковой квалификацией и производительностью труда по сравнению с другими. К таким относятся:

  • Семейные сотрудники, имеющие 2 и более нетрудоспособных членов семьи, а также являющиеся единственными «добытчиками»;
  • Получившие повреждения, находясь при исполнении трудовых обязанностей на данном предприятии, или профессиональное заболевание;
  • Инвалиды войн и боевых действий;
  • Проходящие повышение квалификации сотрудники по направлению организации, в которой они трудятся.

Запрет на увольнение работника с ипотекой по сокращению штата в трудовом кодексе отсутствует.

Помимо ТК РФ существуют и другие акты, регулирующие трудовые правоотношения. Это законы, касающиеся отдельных специальностей, категорий работающих лиц (госслужащие, проживающие в районах Крайнего Севера), акты Минтруда РФ. Но и в указанных документах нет правила о том, что нельзя уволить работника (сотрудника), выплачивающего ипотеку за приобретенное им жильё.

Закон о неувольнении работников при наличии ипотеки

Год назад в Госдуму был внесён новый законопроект о запрете увольнения работников с ипотекой. Проект под номером, подготовленный депутатами Пашиным В.Л. и Шилковым Д.Е., предусматривает дополнение ст. 81 в части недопущения ситуаций, в которых увольняется работник, обременённый ипотечным обязательством. Подобная мера должна действовать при следующих обстоятельствах:

  1. Увольнение происходит по сокращению штата или после неудовлетворительных результатов аттестации.
  2. Жильё с помощью ипотечного кредита сотрудник приобрёл впервые.

Разработчики законопроекта предлагают также изменить положение о преимущественном праве при оставлении на работе, когда решается вопрос о сокращении штата. Они хотят дополнительно включить в перечень лиц ипотечников.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что проводились опросы населения, показавшие поддержку граждан. Предполагается, что поправки в трудовой кодекс (ТК РФ), предлагаемые в 2016 году о запрете сокращения с ипотекой благоприятно повлияют на семейные отношения людей, которые в большинстве случаев являются молодыми супругами, имеющими малолетних детей.

К сожалению ипотечных заёмщиков, на сегодняшний момент законопроект так и остался на бумаге, поправки пока не приняты.

Если сократили на работе, как платить ипотеку — 2018

Есть надежда, что 2018 году законопроект будет рассмотрен и принят. На данный момент предприятиям – работодателям ничего не мешает внести правило о запрете увольнения лиц с ипотечным кредитом в коллективный договор. Пункт 3 ст. 179 ТК РФ предусматривает такую возможность.

Если у организации нет коллективного договора, то на оказание помощи в выплате ипотеки при сокращении на работе можно все же рассчитывать. Банки имеют такой инструмент как реструктуризация долга.

Каждый банк, основываясь на своей внутренней политике, может предложить один из вариантов:

  • Снизить ежемесячный платеж, но пропорционально увеличить срок возврата кредита;
  • Приостановить погашение задолженности на определенный период, восполнив свои «потери» в будущем (в некоторых банках такой срок может доходить до 1 года).

Если клиент банка взял ипотеку и попал под сокращение, ему нужно незамедлительно обратиться в отдел кредитования с заявлением о реструктуризации. Многие кредитные организации заявляют о своём главном условии для рассмотрения подобного заявления: отсутствие просрочек при внесении ежемесячных платежей. Добросовестному должнику охотнее пойдут навстречу, предложив отсрочку или растянув период выплаты долга.

Вопросы и ответы

Может ли работодатель уволить работника, если у него ипотека и дети?

Если увольняемый работник совершил дисциплинарный проступок, его могут уволить, невзирая ни на какие преимущества. Увольнение в таком случае выступает как мера наказания.

При сокращении штата наиболее уязвимым категориям граждан предоставлено право остаться на работе. Среди них и родители детей-инвалидов, 2 и более детей без ограниченных возможностей.

Наличие детей будет учитываться при расторжении договора при сокращении, а вот наличие ипотеки согласно законодательству на сегодняшний день никакого влияния на процесс выбора между сотрудниками не окажет.

Новости

Депутаты ЛДПР внесли на рассмотрение закон о сохранении мест за увольняемыми ипотечниками. Однако коллеги из других партий раскритиковали законопроект.

Депутаты от «Единой России» не стремятся поддерживать инициативу коллег, поскольку считают неправильным смешивать трудовые и гражданские правоотношения. Справедливорос Емельянов поддерживает позицию «Единой России» и заявляет о недопустимости ситуаций, когда «бездарный работник должен получить возможность защищаться тем, что он возьмет кредит». Депутаты подчеркивают, что за безрассудство сотрудников не должны отвечать работодатели и предлагают развивать банковские гарантии. Возможно, в законопроект внесут изменения и вынесут на обсуждение в новой редакции.

Источник: для тех кто потерял работу и не знает, как платить кредит

Большинство людей уверены в том, что потеря основной работы является крахом всей их жизни. А если же они потеряют работу, имея за плечами невыплаченный банковский кредит-то это двойной крах. Некая правда в этих словах все-таки присутствует. Разумеется, потеря работы трудный этап в жизни, но не смертельный. Так как в ближайшем будущем можно найти более лучшую. Но поскольку над человеком как груз весит невыплаченный кредит, это значит, что финансовые средства неоткуда не появятся. И данная ситуация приводит человека к беспокойству. И если вы попали в такую ситуацию и вас тревожит вопрос, как выплачивать кредит если потерял работу, то в этой статье мы постараемся в этом разобраться.

Каким же образом можно погасить кредит, в случае вашего увольнения с рабочего места

Если вы потеряли работу, то прежде всего не стоит впадать в депрессию и складывать руки. Во всех ситуациях существует выход. Если по какой то причине заемщик не произвел очередную выплату по кредиту, даже опоздав с этим на один день, то данная ситуация будет расценена банковской организацией, как несоблюдение условий по подписанному договору:

  • с той даты, которая прописана в графике выплаты долга, банк начинает начислять штрафные пени ссылаясь на договор;
  • через пять дней просрочки кредитная история должника будет пополнена отрицательной записью;
  • в случае, если после данной ситуации, человек не производит оплату долга, то ему начинают названивать работники банка, либо присылают на телефон смс-уведомление, в котором напоминается о выплате задолженности,
  • после прохождения двух недель просрочки по кредиту, банк начинает приступать к действиям- передает данное дело коллекторским организациям, либо в суд.

Исходя из этого, все отрицательные последствия несоблюдения заемщиком условий договора по кредиту заключаются в следующем:

  1. начинают начисляться банком штрафные пени за просрочку долга;
  2. появляются отрицательные записи в личной кредитной истории должника;
  3. начинается давление на психику заемщика со стороны сотрудников банка;
  4. появляются другие меры воздействия на заемщика, которые производит служба коллекторского агентства;
  5. начинается решение вопроса путем обращения банка в суд.

Как можно погасить задолженность банку, если заемщик потерял основное место работы и у него нет денежных средств для оплаты кредита

Эта статья позволит узнать вам о том, как платить кредит если потерял работу по сокращению. Действительно, подобная ситуация является непростой. И эта публикация поможет найти вам решение.

По статистике за первый квартал 2015 года в системе розничного кредитования высоко возрос объем проблемных займов, особенно это касается беззалоговых кредитов. Сложившуюся ситуацию можно объяснить тем, что многие граждане просто не смогли трезво оценить личные возможности по оплате кредита, либо у них возникла какая-то непредвиденная ситуация в жизни, допустим, потеря работы, или сокращение штата.

  • Во-первых, необходимо запомнить следующее – никогда не поддаваться панике!
  • Во-вторых, о возникающих сложных жизненных ситуациях нужно незамедлительно рассказать банку, в котором был оформлен кредит.

В банковской организации тоже трудятся обычные люди, и они тоже, к сожалению, не могут быть на 100% застрахованы от жизненного кризиса. А проблемные займы им тоже не нужны. Не нужно ждать просрочки по очередному платежу, а следует заняться сбором необходимых документов, которые могут подтвердить вашу неплатежеспособность. В качестве основных документов могут выступить трудовая книжка, либо ее ксерокопия с отметкой об вашем увольнении или сокращении с работы ( в последнем случае в книжке указывается соответствующая статья Трудового кодекса. Пункт2, ст.81.)

Затем необходимо назначить встречу с работником банка, который обслуживает ваш займ. В процессе переговоров нужно обоюдно постараться разобраться в сложившейся ситуации и выбрать более подходящую стратегию по погашению задолженности. Но если же вы начнете скрываться от банковской организации, и не будете идти на какой-либо контакт, то уже после наступления последующей просрочки по кредиту, вам будут начислены штрафные пени в том размере, который указывается в кредитном договоре. По практике, данный процент составляет от 0,5% в Сбербанке России до 2,5% в банке ВТБ 24. Далее, возможны штрафные санкции дотысяч рублей, в случае, если задолженность составит сумму втыс. рублей, то он переходит в разряд злостных невыплат долга. В этом случае возможно уголовное наказание. Нужно стараться производить хотя бы небольшие выплаты по кредиту, например по 150 или 200 рублей.

Не нужно сомневаться в том, что банк будет положительно расценивать ваши старания по оплате задолженности, поскольку ему тоже не к чему судебные разбирательства. Не нужно конфликтовать с сотрудниками банка, и отказываться от различных предложений банка решить возникшую ситуацию. Необходимо показать работникам банка свою заинтересованность в погашении долга.

Официальные методы урегулирования проблемы

Если вы потеряли работу, то сидеть сложа руки не стоит. Вам нужно произвести некоторые действия.

Сперва нужно в письменной форме сообщить банку о вашей невозможности производить оплату долга по определенным причинам. В обязательном порядке следует приложить к вашему заявлению ксерокопии документов, которые могут подтвердить ваши слова:

  • ксерокопия выписки из вашей трудовой книжки, с имеющейся в ней записью об увольнении;
  • документ из центра занятости о постановке на учет в качестве безработного гражданина;
  • справка из больницы о вашем плохом здоровье;
  • бумагу из ЖЭКА, о том, что на вашем иждивении находиться несовершеннолетний ребенок и прочие лица.

Если вы имеете кредит, то стоит подумать о том, может быть, вы имеете в собственности какое-либо имущество, которые можно продать и заложить, тем самым полностью оплатить тот долг, который образовался у вас перед банком.

У большинства кредитных карт имеется льготный период, составляющий, как правило,дней. За использование заемных денежных средств, по условиям, утвержденным тот или иной банковой организацией, проценты начислены не будут. За данный период времени, вам можно будет заняться продажей какого-либо имущества и постараться произвести полный расчет по кредиту, избежав, таким образом, начисления штрафов и пеней. В том случае, если вы сможете найти другой банк, условия по кредиту в котором будут для вас более приемлемыми, то можно будет перекредитоваться.

Также можно постараться отыскать какие-нибудь недочеты в договоре. Допустим, если банковская организация продала ваш займ коллекторскому агентству, а вы в свою очередь не давали своего личного согласия на передачу своих данных третьим лицам, то в этом случае, имеет место нарушение Закона РФ о защите персональных данных. Вы имеете полное право обратиться за решением этой ситуации в суд, которым в свою очередь будет вынесено решение об освобождении вас от всех обязательствах перед коллекторским агентством.

Тоже самое касается и повышение процентной ставки по кредиту в одностороннем порядке. В данном случае, необходимо обратиться за консультацией к юристу, который сможет за короткий промежуток времени найти в договоре какие-либо недочеты и нарушения для судебного разбирательства.

А теперь мы расскажем вам о том, какой выход смогли найти для себя некоторые заемщики. С первого октября 2015 года в юридическую силу вступил Закон РФ от 29.12.2014г, под номером 476. – О банкротстве. Каким образом может вам помочь данный закон? Если ваша задолженность перед банковской организацией превышаеттыс. рублей, а вы в свою очередь просрочили выплату по кредиту на три месяца, то, обратившись в суд, можно признать себя банкротом. В первую очередь следует заняться сбором необходимого пакета документации. Вам понадобится:

  • Бумага из банка об общей сумме долга перед ним.
  • Справка о ваших доходах (форма 2- НДФЛ).
  • Пакет документации, на право собственности каким-либо имуществом (дача, машина, квартира и т.д.)
  • Бумага с Центра занятости.
  • Квитанции, платежки, которые могут подтвердить ваши расходы на содержание своей семьи и самого себя.

В том случае, если судом будет вынесено решение объявление вас банкротом, то все штрафы и пени, начисленные ранее банком, будут полностью аннулированы. Затем будет назначен финансовый управляющий, который будет заниматься распродажей вашего имущества. Все вырученные с этого денежные средства пойдут на чет погашения задолженности перед банком.

Что же может произойти в случае невыплаты кредита

Если денежных средств не хватит после продажи имущества, то банк производит списание с вас оставшийся части задолженности и не имеет больше к вам никаких претензий. Продажа недвижимости, в которой проживает в настоящее время должник, строго запрещена. Что же может в данной ситуации предложить банк. Банковской организацией может быть предложено несколько способов решения возникшего вопроса.

Реструктуризация. Заемщику необходимо предоставить банку убедительные доказательства. Многие банки, после предоставления вами убедительных документов о вашем затруднительном положении предлагает провести реструктуризацию задолженности. Это означает следующее: уменьшение ежемесячной суммы платежа при помощи продления общего срока его выплаты. Данный метод очень выгоден не только самому заемщику, но и банку. Поскольку последний старается любым законным методом возвратить свои денежные средства. Для этого, заемщик должен составить в письменном виде заявление о реструктурировании своего долга, а в случае положительно ответа банка, заняться составлением нового графика погашения долга по кредиту. В данном случае, настоящий договор утратит свою юридическую силу.

Помимо всего прочего, банк может предложить заемщику отсрочку платежа на некоторое время. Данный способ носит название – Кредитные каникулы. Банк также может списать штрафа и пени за просрочку платежа, и оставить лишь оплату основной задолженности. Допустим, в случае ухода женщины в декретный отпуск, которая не имеет при этом возможности оплачивать долг. В данной ситуации банком может быть вынесено решение о отсрочки платежа до того периода, пока она не сможет устроиться на работу. Самое важное, не пытаться довести это дело до возникновения конфликтной ситуации, а постараться договориться с банком, подтвердив свое сложное финансовое положение предоставлением множеством документов.

В большинстве случаев, банк предлагает оформить своим должникам договор цессии (№382 ГК Р.Ф.). Это означает переоформление кредита на третье лицо. Им может быть близкий родственник заемщика либо супруг (супруга).

Страховка от потери работы

Если заемщик при оформлении договора был внимательным и заключил договор на страхование по случаю потери работы, то все расходы по возмещению долга лягут на плечи страховой организации. Что же собой представляет этот тип страховки? Оформление страхового полиса на случай потери работы является добровольным решением заемщика. По данной программе предусмотрены некоторые ограничения:

Возраст клиента должен составлятьлет. В каждой организации имеется личный список, который ограничивает страхование определенных категорий работников. К примеру, фрилансеров, или тех людей, которые временно занимают декретные места, бизнесменов и т.д. Ко всему прочему, у каждой организации имеются различные ограничения на тех сотрудников, которые отработали на рабочем месте меньше шести месяцев.

Франшиза во времени. Это означает, что договор вступит в свою законную силу спустя три месяца со срока его подписания. Приминая данное ограничения, организация застраховывает себя от тех ситуаций, в которых работник, узнавший о будущем его увольнении, приминает решение срочно застраховаться.

Нужно ли покупать страховку от потери работы?

По условиям кредитного договора предполагается страхование сотрудника лишь в случае его увольнения по причине сокращения штата. Для того чтобы составить договор страхования вам потребуется собрать следующий пакет документов:

  • Паспорт Р.Ф.
  • Ксерокопия трудовой книжки.
  • Справа с работы (Форма 2-НДФЛ), на последние полгода.
  • Копия кредитного договора с банком.

График погашения задолженности

При наступлении страхового случая, уволенный сотрудник обязан предоставить организации свою трудовую книжку, в которой имеется отметка об увольнении по определенной статье, и справку с Цента занятости о постановке на учет. С этого периода страховая фирма производит погашение долга по ссуде каждый месяц, либо сразу одним платежом.

Какие могут возникнуть последствия, если заемщик не оплачивает кредит

Если вы желаете найти ответ на вопрос, что делать если потерял работу и не могу платить кредит, то эта статья создана специально для вас. И все потому, что здесь вы сможете обнаружить полноценные ответы на такие сложности. Итак, если такая ситуация случилась, то вы должны знать о том, какие существуют последствия если не выплачивать кредит.

С первых дней невыплаты кредита в установленный срок банком будет насчитана пеня. В разных банковских организациях штрафы и пени будут отличаться и колебаться от нескольких десятых %, до нескольких % от общей суммы задолженности на ту дату, когда возникла просрочка платежа. Ссылаясь на статью №395 ГК РФ, штрафы и пени рассчитываются как 1/360 установленной Центральным Банком РФ ставки рефинансирования на определенную дату. Допустим, в настоящее время, ставка рефинансирования составляет 8,30%, значит 8,30:360=0,0230%. Именно этот ставка должна быть установлена банком за каждый просроченный день.

Теперь постараемся рассмотреть на определенном примере, каков должен быть размер пени: допустим, человек оформил кредит в банке на сумму втыс. рублей под 19,5 процентов годовых сроком на три года.( или на 36 месяцев). В данном случае заемщик выбрал аннуитетный тип погашения долга по кредиту. Значит, его ежемесячный платеж будет составлять (* 19,5% +/ 36 =,20рублей).

Если же заемщик не внесет два платежа, и его общая просрочка составила 40 дней. Производим расчет пени — (16597,20*0,0230/ 100=114,52рубля). Данная пеня начисленная при задержке платежа за один месяц. ( 16597,20+ 16597,20 ) * 10 * 0,0230/100=76,34 рубля – эта пеня, которая начисляется за десять дней последующего месяца; 114,52+76,34=190,86. Эта пеня за просрочку в сорок дней. На этом примере мы можем с вами убедиться в том, что пеня в 190, 86 не очень большая.

Исходя из этого, многие банки не устраивает данный размер пени. Поэтому они применяют норму Пункт 2, статья 332 ГК РФ, согласно которой по соглашению сторон предусматривается увеличение общего размера неустойки. Но поскольку большое количество граждан довольно не внимательно относятся к изучению пунктов договора, то они сами подписывают себе повышенные штрафные ставки.

Если же общая сумма задолженности превышаеттыс. рублей, то банк выставит заемщику штраф, равныйтыс. рублей. Если же в момент оформления договора заемщик умышленно скрыл от банка какую-нибудь информацию, допустим, получаемый доход или место своей работы, и в его планах преднамеренно было неуплата кредита, то данные действия признаются уголовно-наказуемыми ( Ст. №159.1 УК РФ). Но если долг по кредиту заемщик не оплачивал в течение трех лет, то банк вправе его списать, ссылаясь на — Ст.№195. ГК РФ, по истечению срока давности. Но если сумма задолженности превышает 1,5 миллиона руб., то эта ситуация расценивается как умышленное и злостное уклонение от выплаты долга. В данном случае, применяется Статья 177 УК РФ.

Но все же вы можете избежать и уголовной и административной ответственности, регулярно оплачивая небольшие, посильные вам платежи. Поэтому не уклоняйтесь от этого занятия, если не желаете иметь с банком проблемы.

Источник:

Утюгoff
Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 12.09.18
Сообщений: 4

Была у меня хорошая работа и уверенность в завтрашнем дне! Была, да сплыла. А ипотекам и два года выплат остались…

Думаю, каждый хоть раз в жизни терял стабильный доход. Вот настала и моя очередь.

В общем, ситуация близка к патовой: семья, дети, родители, машина и тому подобное… На пособие всех расходов не покрыть! Короче жопа и я запаниковал!

потеря работы и ипотека

 
Утюгoff
Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 12.09.18
Сообщений: 4

Пошёл в банк, спустя неделю после сокращения. Манагер мне за несколько минут оформил заявку на реструктуризацию кредита. Ввиду хорошей истории (машина тоже была кредитная, но успел все закрыть) и выплаченной большей части ипотечной кабалы, ее одобрили. Платеж заметно стал меньше, и по расчетам, моих накоплений на «черный день» хватало на полгода жизни.

Ребят, даю совет. Если планируете оформлять ипотеку, не поскупитесь на страховку. Она реально может вам пригодится ( это у меня случай не самый патовый, знаю людей которым страховая из-за смерти заёмщика ПОЛНОСТЬЮ закрывала долг )

Вообще даже если нет страховки,а ситуация похожа на мою или того хуже, то не бойтесь обращаться в банк, именно там вы взяли деньги на покупку, там и помогут скомпенсировать трудности. Кроме этого, если у вас есть какие-либо льготы или малолетние дети, то обязательно обратитесь в АИЖК, там подскажут, как государство может вам помочь ( могут закрыть до 10% долга ). В соответствии с постановлением Правительства РФ №961, будет продолжена программа помощи заёмщикам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации.

В итоге, за два месяца получил несколько дополнительных сертификатов, встал на биржу и прошел дополнительное обучение плюс активнее начал шерстить сайты с работой. Когда пришло шикарное предложение из соседней области, согласился не задумываясь ни на минуту. Мне предоставили служебное жилье и автомобиль.

Проблема вроде как решилась, НО что, если бы я не откладывал деньги? Чтобы семья осталась на плаву, пришлось бы продать и машину, и квартиру, не пошёл бы на курсы.. Переехали бы к родителям и питались овощами с подоконника

Не дёргайте волосы на попе, любая проблема – решаема.

К прочтению по теме:

https://xn--d1aqf.xn--p1ai/mortgage/assistance/

https://realty.ria.ru/faq/20160428/407357166.html

 
Кanaliya
Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 22.10.07
Сообщений: 121

Судя по твой аватарке, ТС, проблема с долгами у тебя решалась иначе

Это сообщение отредактировал Кanaliya — 21.09.2018 — 21:15

 
bur229
Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 14.08.12
Сообщений: 197

Кредиты и в долг не беру принципиально , живу на то что есть , откладываю и потом делаю покупки , такая моя позиция .

 
ra9988f
Статус: Offline

Земля Будущего

Регистрация: 1.02.14
Сообщений: 138

Цитата
В итоге, за два месяца получил несколько дополнительных сертификатов, встал на биржу и прошел дополнительное обучение плюс активнее начал шерстить сайты с работой. Когда пришло шикарное предложение из соседней области, согласился не задумываясь ни на минуту. Мне предоставили служебное жилье и автомобиль.

Как будто 1 канал посмотрел,епта.

И возраст у тебя почти предпенсионный.

Это сообщение отредактировал ra9988f — 21.09.2018 — 21:14

 
XemuLtron
Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 3.11.17
Сообщений: 372

Что за гогно я прочитал?

Может ещё страховку застраховать на случай не выплаты страховки?

Это же выгодно!

Это сообщение отредактировал XemuLtron — 21.09.2018 — 21:22

 
earthworm
Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 4.02.13
Сообщений: 520

А сменить более престижную на менее две престижные работы в нашем гос-ве, в наше время, это мне кажется обязалово, ну в частности в твоей ситуации.

 
iSavana
Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 7.05.11
Сообщений: 398

У меня такая ситуация уже год:( был стабильный доход от 150 до 250, есть семья и ипотека! Супруга в декретном отпуске, маленький ребенок, а ипотека забирает 50 тыс руб в мес + 10 тыс руб бензин + 20-25 тыс руб еда + мелкие расходы!

Когда узнал, что меня увольняют, я присел 🙁 так как на мне много обязательств!

Хорошо, что есть подработка, примерно 80-100 в мес, но этих денег хватает тютелька в тютельку, чтобы существовать!

Это сообщение отредактировал iSavana — 21.09.2018 — 21:23

 
MXT
Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 7.12.14
Сообщений: 16

Цитата (iSavana @ 21.09.2018 — 21:19)
У меня такая ситуация уже год:( был стабильный доход от 150 до 250, есть семья и ипотека! Супруга в декретном отпуске, маленький ребенок, а ипотека забирает 50 тыс руб в мес.
Когда узнал, что меня увольняют, я присел 🙁 так как на мне много обязательств!
Хорошо, что есть подработка, примерно 80-100 в мес, но этих денег хватает тютелька в тютельку, чтобы существовать!
 
sinutra
Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 4.03.17
Сообщений: 319

Цитата (Утюгoff @ 21.09.2018 — 21:06)
Ребят, даю совет. Если планируете оформлять ипотеку…

..дам совет — не берите ипотеку.

 
Кanaliya
Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 22.10.07
Сообщений: 121

Цитата (iSavana @ 21.09.2018 — 21:19)
У меня такая ситуация уже год:( был стабильный доход от 150 до 250, есть семья и ипотека! Супруга в декретном отпуске, маленький ребенок, а ипотека забирает 50 тыс руб в мес + 10 тыс руб бензин + 20-25 тыс руб еда + мелкие расходы!
Когда узнал, что меня увольняют, я присел 🙁 так как на мне много обязательств!
Хорошо, что есть подработка, примерно 80-100 в мес, но этих денег хватает тютелька в тютельку, чтобы существовать!

Хяеся у Вас там тютельки в 100к

 
Ambente
Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 4.06.17
Сообщений: 398

А когда будет номер телефона страхового агента?!? Хочу застроховать ипотеку

 
deadserv
Статус: Offline

Наёмный самоyбийца…

Регистрация: 26.03.10
Сообщений: 783

Цитата (iSavana @ 22.09.2018 — 01:19)
У меня такая ситуация уже год:( был стабильный доход от 150 до 250, есть семья и ипотека! Супруга в декретном отпуске, маленький ребенок, а ипотека забирает 50 тыс руб в мес + 10 тыс руб бензин + 20-25 тыс руб еда + мелкие расходы!
Когда узнал, что меня увольняют, я присел 🙁 так как на мне много обязательств!
Хорошо, что есть подработка, примерно 80-100 в мес, но этих денег хватает тютелька в тютельку, чтобы существовать!
Я думаю, что эти цифры в вьетнамских донгах

 
DogJohn
Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 26.09.13
Сообщений: 450

Всё очень просто, после ряда фед.законов многие серьёзные коллекторские агентства либо прекратили деятельность, либо стали неэффективны. Ситуация в экономике же так себе. Бизнесу стало совсем непросто. Вот банки и пытаются хоть какие-то деньги выкружить. Отсюда и посты сотрудников банков на форуме.

 
iSavana
Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 7.05.11
Сообщений: 398

Цитата (MXT @ 21.09.2018 — 21:22)
Цитата (iSavana @ 21.09.2018 — 21:19)
У меня такая ситуация уже год:( был стабильный доход от 150 до 250, есть семья и ипотека! Супруга в декретном отпуске, маленький ребенок, а ипотека забирает 50 тыс руб в мес.
Когда узнал, что меня увольняют, я присел 🙁 так как на мне много обязательств!
Хорошо, что есть подработка, примерно 80-100 в мес, но этих денег хватает тютелька в тютельку, чтобы существовать!

Пиздец, ты бедолага)))

сейчас да 🙂 много работал, 6-7 дней в неделю, подъем в 4.30 утра, приезд домой в 22-23 часа! без отпусков и тд, ну как, много у вас знакомых с таким графиком?

 
mrzorg
Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.10
Сообщений: 9195

Цитата (Утюгoff @ 21.09.2018 — 20:06)
Ребят, даю совет. Если планируете оформлять ипотеку, не поскупитесь на страховку. Она реально может вам пригодится ( это у меня случай не самый патовый, знаю людей которым страховая из-за смерти заёмщика ПОЛНОСТЬЮ закрывала долг )

Расскажу про ситуацию с этим в Израиле, если кому интересно.

Т.к. у нас ипотеку берут при первой же возможности, как только накопили на первый взнос (10% от стоимости, ЕМНИП), ибо цены на жильё просто космос, даже выше московских, а спрос на рынке превышает предложение — то банк хер тебе ипотеку сделает без страховки, ибо ему не квартира твоя в залоге нужна (это само собой), а перманентные ежемесячные денежные поступления — да хоть и из страховой. Так и живёмъ

В итоге, при потре работы или временной и постоянной нетрудоспособности твои платежи банку «замораживаются» и вместо тебя банк платит страховая. Ясно, что при первой же возможности, они захотят перестать платить банку и за этим они чОтко следят, типа, что ты выздоровел/нашёл новую работу.

Как-то так.

 
deadserv
Статус: Offline

Наёмный самоyбийца…

Регистрация: 26.03.10
Сообщений: 783

Цитата
сейчас да 🙂 много работал, 6-7 дней в неделю, подъем в 4.30 утра, приезд домой в 22-23 часа! без отпусков и тд, ну как, много у вас знакомых с таким графиком?

Херачим 6ти дневку на стройке, заплатили за март остатки, ждем остальное. На подработку времени нет и не будет, если только в такси в ночь. На дворе сентябрь, а мы за весну еще не все получили и зп. 40-50 это максимум. А тут подработка почти 100, возьми меня к себе на подработку за 40 отдамся

 
Виконт
Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.03.12
Сообщений: 8890

во времена когда банков было больше чем собачьего говна на улице слышал историю, у человека был автокредит , и зарплатный счет в том же банке, банк накрылся , и зарплатный счет тоже , и успел он просто чудом снять деньги в другом банке свои и жены, потому как возвращать вклады они особо не торопились , а вот за кредиты взялись

 
lexa37rus
Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 23.12.15
Сообщений: 329

не беру больше чем могу отдать в случае непредвиденных обстоятельств. сейчас взял хату в ипотеку есть еще квартира и дом если чего че нито скину для закрытия долга.

 
toha8080
Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.02.15
Сообщений: 2086

Цитата (mrzorg @ 21.09.2018 — 21:27)
Цитата (Утюгoff @ 21.09.2018 — 20:06)
Ребят, даю совет. Если планируете оформлять ипотеку, не поскупитесь на страховку. Она реально может вам пригодится ( это у меня случай не самый патовый, знаю людей которым страховая из-за смерти заёмщика ПОЛНОСТЬЮ закрывала долг )

Расскажу про ситуацию с этим в Израиле, если кому интересно.

Т.к. у нас ипотеку берут при первой же возможности, как только накопили на первый взнос (10% от стоимости, ЕМНИП), ибо цены на жильё просто космос, даже выше московских, а спрос на рынке превышает предложение — то банк хер тебе ипотеку сделает без страховки, ибо ему не квартира твоя в залоге нужна (это само собой), а перманентные ежемесячные денежные поступления — да хоть и из страховой. Так и живёмъ

В итоге, при потре работы или временной и постоянной нетрудоспособности твои платежи банку «замораживаются» и вместо тебя банк платит страховая. Ясно, что при первой же возможности, они захотят перестать платить банку и за этим они чОтко следят, типа, что ты выздоровел/нашёл новую работу.

Как-то так.

% у вас какой…небось 3-5

 
iSavana
Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 7.05.11
Сообщений: 398

Цитата (deadserv @ 21.09.2018 — 21:31)
Цитата
сейчас да 🙂 много работал, 6-7 дней в неделю, подъем в 4.30 утра, приезд домой в 22-23 часа! без отпусков и тд, ну как, много у вас знакомых с таким графиком?

Херачим 6ти дневку на стройке, заплатили за март остатки, ждем остальное. На подработку времени нет и не будет, если только в такси в ночь. На дворе сентябрь, а мы за весну еще не все получили и зп. 40-50 это максимум. А тут подработка почти 100, возьми меня к себе на подработку за 40 отдамся

Если будет такая возможность, то обязательно! 🙂

 
Bris2
Статус: Offline

Ярила — динозавр

Регистрация: 28.03.13
Сообщений: 4073

ra9988f
ipankratiev
ЖаднаяЖижa
XemuLtron

Ага, у меня тоже что-то рекламой завоняло. Тем более, что ТС вбросил и смылся.

Это сообщение отредактировал Bris2 — 21.09.2018 — 21:38

 
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 59599
0 Пользователей:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *