На сколько уменьшится платеж по ипотеке если внести материнский капитал

Содержание

Аноним автор темы

Екатеринбург

у нас ипотека в сбере 1.700 на 10 лет платим по 28 тыщ, вот если внсти 500 мат капитала платеж сам уменьшится? или просто сократится срок гашения?? кто в курсе, откликнетесь пожалуйста

кто-то

Екатеринбург

вы сами можете выбрать, или уменьшить сумму или уменьшить срок погашения

Trelly (Тру-ля-ля)

Екатеринбург

мама

так тут 2 варианта либо уменьшается срок, либо сумма.
условия должны быть прописаны в договоре.
у нас и так и так можно.

Аноним

Екатеринбург

Выберите, что вам важнее. Если будете платить по-прежнему 28 тыс, то и срок сократится , и процентов меньше заплатите.

VIAGRA

Екатеринбург

мама

вам банк может отказать во внесении маткап и наделении доли ребенку уже при имеющейся ипотеке — нам отказал (хотя у нас ВТБ 24).
Так что проще узнать все в самом банке, а не на форуме

хорошо фиксированный больной в анестезии не нуждается (с)

Камила Идрис

Екатеринбург

мама

Аноним автор темы

у нас ипотека в сбере 1.700 на 10 лет платим по 28 тыщ, вот если внсти 500 мат капитала платеж сам уменьшится? или просто сократится срок гашения?? кто в курсе, откликнетесь пожалуйста

Сколько выплачено из тела кредита? От этого зависит пересчет. Если практически ничего, то платеж станет около 20 тыс.

VIAGRA

вам банк может отказать во внесении маткап и наделении доли ребенку уже при имеющейся ипотеке — нам отказал (хотя у нас ВТБ 24)

Не поняла. Есть ипотека, есть МК, пишем заявление на частичное погашение. В чем проблема?

«Вселенная не имела бы такого большого значения, если бы она не была домом для людей, которых вы любите». С. Хокинг

Аноним автор темы

Екатеринбург

Спасибо огромное))) буду узнавать в банке))

Шмель

Екатеринбург

мама

VIAGRA

вам банк м

долями наделить можно только после погашения ипотеки.

Сбер нам не отказывал и я не помню, чтобы запрашивали разрешение.

Аноним

Екатеринбург

Платёж был 27 после внесения стал 22, срок не уменьшился т.к в договоре прописано что уменьшается только платёж и сумма займа, тоже сбер

Камила Идрис

Екатеринбург

мама

Шмель

Сбер нам не отказывал и я не помню, чтобы запрашивали разрешение

Я вот тоже не понимаю, причем здесь банк.

«Вселенная не имела бы такого большого значения, если бы она не была домом для людей, которых вы любите». С. Хокинг

Ususik

Лесной

мама

Шмель

Сбер нам не отказывал и я не помню, чтобы запрашивали разрешение.

у меня сестра погасила маткапиталом частично ипотеку. Потом они продавали квартиру ипотечную, у них никаких долей детских не было. Они даже с опекой не связывались.

Надену-ка я сегодня счастье… оно мне так идет!

Мама Nikki

Екатеринбург

мама

Для пенсионного нужно наделение долями, что перевести мат капитал в ипотеку. Срок не уменьшается, уменьшается сумма основного долга, с 20000 ежемесячного у нас сократилось до 14500, процент 11,75

Камила Идрис

Екатеринбург

мама

Ususik

у меня сестра погасила маткапиталом частично ипотеку. Потом они продавали квартиру ипотечную, у них никаких долей детских не было. Они даже с опекой не связывались.

Ну.. закон она нарушила. Обязательство то нотариальное о наделении детей долями она подписывала, обязана была после погашения ипотеки в течении 6 месяцев наделить.

Мама Nikki

Для пенсионного нужно наделение долями, что перевести мат капитал в ипотеку

ПФ нужно нотариальное обязательство о наделении долями. Сами доли выделяются после полного погашения ипотеки.

«Вселенная не имела бы такого большого значения, если бы она не была домом для людей, которых вы любите». С. Хокинг

аноним

Екатеринбург

Trelly (Тру-ля-ля)

условия должны быть прописаны в договоре

+++

смотря какие платежи : аннуитетнтные или дифференцированные …

Rery

Екатеринбург

Ususik

Посмотрим как дальше, налицо нарушение законодательства. Опека может сама прикопаться

pufanya

Екатеринбург

мама

Нам в 2012 году при оформлении Сбер сказал, что досрочка только с уменьшением платежа. У нас примерно такой же основной долг на данный момент, я прикидывала, что платеж тыщ на 5 упадет. Но у нас ставка другая, процент, скорей всего, пониже. Лучше найдите калькулятор, который досрочное погашение рассчитывает.

Новая жизнь на новом месте..

Ольха Уральская

Екатеринбург

просто посетитель

Ususik

сестра погасила маткапиталом частично ипотеку. Потом они продавали квартиру ипотечную, у них никаких долей детских не было. Они даже с опекой не связывались.

Мошенничество однако :acute:

Мне хорошо, у меня все получается. Дальше будет еще лучше!

Аноним

Екатеринбург

анонимЧЕГ

смотря какие платежи : аннуитетнтные или дифференцированные …

+1

при дифференцированных уменьшается сумма платежа, кредитный специалист в банке сможет проконсультировать и расчитать на компьютере какой станет платеж в месяц.

при аннуитетных сократится срок выплат, ежемесячный платеж не меняется

klyaksa12

Екатеринбург

просто посетитель

pufanya

Нам в 2012 году при оформлении Сбер сказал, что досрочка только с уменьшением платежа

У нас аналогично, только уменьшение платежа по договору, также сбер, также оформили в 2012 году.

Аноним автор темы

Напишите в личку, пришлю вам кредитный калькулятор, по нему можно достаточно точно вычислить сумму платежа, после частичного досрочного погашения. Сами неоднократно досрочно гасили, все сходится

Аноним

Екатеринбург

pufanya

Нам в 2012 году при оформлении Сбер сказал, что досрочка только с уменьшением платежа.

Кто мешает каждый месяц писать заявление на частично досрочное погашение и платить больше, если есть возможность? Так и срок сократится.

Аноним

Екатеринбург

брали в сбер 2200000 под 16.5 проц-платили 33т-внесли мат-платим 26т

klyaksa12

Екатеринбург

просто посетитель

Аноним

Кто мешает каждый месяц писать заявление на частично досрочное погашение и платить больше, если есть возможность? Так и срок сократится

Вы видимо спец в этом деле :gy:

При досрочном погашении, возможны два варианта:

1. Срок остается прежним, а платеж уменьшается

2. Срок уменьшается, а платеж остается прежним

В сбере второй вариант не возможен (у нас по крайней мере), так как при нем люди больше процентов заплатят

pufanya

Екатеринбург

мама

Смысл платить вперед на чуть-чуть больше? Мне из-за 5 тысяч такие заморочки не нужны с ежемесячным походом в банк:) Пока еще не гасили досрочно, планируем потом раз в квартал.

Новая жизнь на новом месте..

Аноним

Екатеринбург

klyaksa12

Вы видимо спец в этом деле

При досрочном погашении, возможны два варианта:

1. Срок остается прежним, а платеж уменьшается

2. Срок уменьшается, а платеж остается прежним

Закрыла ни один кредит досрочно при таких же условиях, так что знаю о чем говорю. А вы подумать головой не хотите.

Объясняю на пальцах: если у вас платеж к примеру стал 20 тыс,а вы сверху ежемесячно платите 10 тыс,то они уменьшают ваш основной долг и вы выплатите его быстрее и кредит закроете раньше, если не будете ориентироваться на ежемесячный платеж,а платить будете больше.

Но если вам нет разницы заплатить по ипотеке процентов 2 млн или млн,то платите по графику..

Насколько я знаю, в сбере и других банков не запрещено частично досрочное погашение,ради такого,если есть финансовая возможность, можно и раз в месяц поездить в банк.

Ususik

Лесной

мама

Камила Идрис

Ну.. закон она нарушила. Обязательство то нотариальное о наделении детей долями она подписывала, обязана была после погашения ипотеки в течении 6 месяцев наделить.

они ее продавали, еще не погасив ипотеку. Видимо ничего не требовали. Потому что они вообще-то законопослушные и специально ничего не нарушают )

Надену-ка я сегодня счастье… оно мне так идет!

fly_mama

Екатеринбург

мама

Ипотека на сумму 1380тр, платеж 18, после погашения маткапом стал 11

Единственный способ не есть после 6-ти — сожрать все до 6-ти

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.

Чтобы авторизоваться, нажмите на

эту ссылку

(после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

Приветствуем! Сегодня поговорим, как рассчитать ипотеку под материнский капитал. Для предварительных расчетов рекомендуется использовать удобный и наглядный калькулятор ипотеки с материнским капиталом. Разберем подробнее функциональные возможности такого калькулятора и нюансы досрочного погашения ипотечного займа.

Функционал калькулятора и как с ним работать

Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат 0
Конец выплат 0
Необходимый доход 0
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

В целях наилучшего понимания ответственности и соотношения доходов с будущими платежами потенциальные заемщики могут воспользоваться ипотечным калькулятором. С его помощью можно оценить свои финансовые возможности с учетом кредитного бремени, а также определить итоговую стоимость займа (переплату) и пересмотр графика в случае досрочного погашения.

Стандартный ипотечный калькулятор с материнским капиталом включает в себя следующий функционал:

  1. Сумма кредита

Для максимально верных расчетов следует знать точную сумму займа. Здесь имеется в виду не стоимость жилой недвижимости, а именно сумму долга перед банком. Из этой суммы вычитается величина оплаченного первоначального взноса.

  1. Тип платежей

В зависимости от выбранного банка клиенту могут быть предложены аннуитетные или дифференцированные платежи. Для первых характерны одинаковые суммы платежей каждый месяц, при этом основную долю в структуре такого платежа составляют проценты (основной долг начинает погашаться постепенно, ближе к концу срока кредитования). Для вторых – постепенное снижение размера ежемесячной оплаты пропорционально сроку возврата. Большинство кредитных организаций применяет аннуитеты, так как именно они позволяют им минимизировать потенциальные риски в случае нарушений условий подписанного договора.

  1. Процентная ставка

Информация по процентным ставкам, размещаемая банками на официальных сайтах или сообщаемая в ходе личного посещения отделения, как правило, является приблизительной. В процессе принятия окончательного решения Кредитным комитетом будет утверждено ее окончательное значение с учетом требований к клиенту, качества кредитной истории и длительности отношений с конкретным кредитором. Поэтому люди, производящие предварительные расчеты, вводят в калькуляторе примерный процент (лучше максимальный в известном интервале). Лица, использующие инструмент с целью получения расчетов для досрочного погашения, указывают точную величину ставки из кредитного договора.

  1. Материнский капитал

Если заемщик имеет возможность использовать средства материнского (семейного) капитала, то в соответствующем поле ставится такая отметка и указывается доступная сумма. Уточнить сумму можно в Пенсионном фонде РФ или через портал госуслуг, так как периодически она индексируется.

  1. Дата выдачи кредита

Здесь указывается дата заключения договора об ипотеке или приблизительная дата выдачи будущего займа (для клиентов, использующих кредитный калькулятор ипотека плюс материнский капитал для предварительных подсчетов).

  1. Срок кредитования

В данном разделе прописывается срок, на который заемщик планирует взять или уже взял ипотеку. Он может варьироваться в зависимости от выбранного банка, но среднее его значение имеет интервал от 1 до 30 лет. Для максимального срока будет характерен небольшой ежемесячный платеж с существенной переплатой, для минимального, напротив, — серьезная сумма к оплате каждый месяц с наименьшей стоимостью кредита. Срок погашения долга выбирается совместно клиентом и банком, исходя из платежеспособности и иных ключевых условий первого.

  1. Характеристики досрочного погашения ипотечного займа

Это заключительный блок рассматриваемого калькулятора, в котором заемщик может указать величину имеющихся свободных средств, направляемых на погашение задолженности. Здесь можно добавить несколько строк, если таких досрочных платежей планируется несколько. В обозначенных полях указывается сумма и дата, а также тип погашения. Возможно использование любого из 4-х доступных типов:

  • уменьшение срока погашения (график пересчитывается с учетом досрочного погашения основного долга);
  • уменьшение суммы (текущий платеж уменьшится при внесении суммы основного долга в размере, отличающемся от графика в большую сторону);
  • ежемесячное уменьшение суммы (график платежей изменится в меньшую сторону, если клиентом будут вноситься суммы, большие установленного ежемесячного платежа);
  • ежемесячное снижение срока возврата заемных средств.

Итогом применения ипотечного калькулятора станет получение заемщиком наглядной информации в табличной и графической формах, из которой он сможет определить, как поменяется величина задолженности при использовании материнского капитала, досрочном погашении, срок погашения и какая доля внесенных средств будет направлена на выплату процентов, а какая на оплату основного долга. Таким образом, клиент сможет оценить, насколько быстро он рассчитается с банком. Это позволит сделать оптимальный выбор по наиболее выгодному способу погашения.

Особенности использования мат капитала

По российскому законодательству средства материнского капитала можно использовать всего на 3 цели:

  • улучшение жилищных условий;
  • на образование детей;
  • на пенсию матери.

Улучшение жилищных условий реализуется с помощью покупки или строительства собственного жилья. Деньги по сертификату могут быть потрачены:

  • на погашение основного долга по договору об ипотеке и процентов по нему (полностью или частично);
  • на оплату первоначального взноса.

В 2017 году размер материнского капитала составил 453 026 рублей, что может стать серьезным подспорьем для многих семей, имеющих действующую ипотеку.

Для того, чтобы получить в распоряжение мат капитал, владельцу сертификата необходимо обратиться в Пенсионный фонд России с просьбой о выдаче справки об актуальном остатке по счету и заявлением о перечислении такой суммы в счет погашения долга по кредитному договору. При этом заблаговременно до этого заемщик должен взять справку из банка с реквизитами для перечисления средств и сумме имеющейся задолженности. В течение месяца Пенсионный фонд исполнит такое требование и перечислит деньги кредитору.

Заемщики, решившие использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса, на стадии подачи кредитной заявки аналогично предъявляют документ из Пенсионного фонда РФ о доступной сумме и сам сертификат. Однако все дальнейшие процедуры осуществляются без взаимодействия с клиентом.

Советы держателям мат капитала

Перечень советов заемщикам, имеющим возможность погасить ипотеку или ее часть с учетом материнского капитала, поможет им минимизировать потенциальные риски и издержки, а также выбрать для себя наиболее приемлемый вариант улучшения условий проживания.

К таким советам можно отнести следующие:

  1. Обналичивание мат капитала запрещено и наказуемо законодательно (при использовании незаконных способов получения реальных денег по сертификату держатель получит существенно меньшую сумму по сравнению с остатком на счете, что в принципе уголовно наказуемо).
  2. При использовании средств материнского капитала клиент не сможет вернуть подоходный налог 13% с этой суммы, так как средства государственной помощи не подлежат никаким компенсациям.
  3. В 2016-2017 году мат капитал не индексировался, что по аналогии планируется и в 2018 году. Это повышает риск постепенного обесценивания доступных средств в ходе инфляции, поэтому настоятельно рекомендуется при появлении возможности удачно вложить эти деньги законным способом без оттягивания сроков.
  4. Средствами мат капитала разрешается оплачивать исключительно целевой жилищный кредит, поэтому нельзя его применить для обычных займов, даже если он обеспечен жилой недвижимостью.
  5. Сертификат выдается на неограниченный срок, что позволяет получить необходимую помощь практически в любо время.
  6. Ипотека под материнский капитал имеет массу преимуществ, главным из которых по сравнению с иными целевыми вложениями является возможность использования денег сразу, не дожидаясь достижения детьми трехлетнего возраста.
  7. Планируемая дата окончания выдачи сертификатов на материнский капитал – 31 декабря 2018 года (то есть второй или последующий ребенок должен быть рожден не позднее этой даты).
  8. После погашения долга досрочно с использованием мат капитала, приобретенное жилье должно быть обязательно оформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Как провести процедуру досрочного гашения мат капиталом

Ипотечные заемщики, которые на момент рождения второго ребенка уже имели действующий кредит, имеют возможность внести всю сумму мат капитала в счет оплаты задолженности перед банком. Такая операция подразумевает погашение долга в досрочном порядке, поэтому имеются некоторые нюансы.

Процедура гашения ипотеки материнским капиталом раньше установленного срока выглядит следующим образом:

  1. Заемщик заказывает справку из банка о реквизитах ссудного счета и величине задолженности на установленную дату.

Такая справка обычно выдается за дополнительную справку и содержит полную информацию о реквизитах заключенного договора об ипотеке (номер, дата, ссудный счет).

  1. Уточняется доступная сумма по сертификату.

До 31.03.2016 года владельцы мат капитала могли по законодательству обналичить его часть (20 тысяч рублей) и потратить на свое усмотрение, без каких-либо отчетов. Поэтому остаток на счете будет уменьшен на эту сумму. Информация о размере средств материнского капитала предоставляется в форме справки и передается в кредитный/ипотечный отдел банка.

  1. Клиент пишет заявление в Пенсионный фонд с требованием перевести средства мат капитала на его ссудный счет для погашения долга по ипотеке.

Рассматривается такое заявление в течение месяца с даты подачи, после чего ПФР принимает решение о перечислении денег. На процедуру перевода также отводится месячный срок.

  1. Клиент заполняет заявление о досрочном погашении задолженности.

Просто так, без предупреждения явиться к кредитору и заявить о желании внести средства в счет погашения долга запрещается в большинстве банков. В заключенном и подписанном кредитном договоре обычно четко прописываются условия любого досрочного погашения. Важно понимать, что взимание дополнительных комиссий, штрафов или пеней является абсолютно незаконным. Для совершения подобной процедуры просто потребуется заблаговременно написать заявления о досрочной оплате с указанием вносимой суммы и даты платежа.

  1. Пенсионный фонд России переводит материнский капитал по указанным в заявлении реквизитам.

В зависимости от количества обращения деньги могут быть переведены в срок от 40-ти дней до 2 месяцев.

После перечисленных выше этапов заемщику утверждается новый график текущих платежей (если гашение производилось в частичной форме), к которому может быть оформлено дополнительное соглашение к кредитному договору. В результате внесения средств материнского капитала долг будет уменьшен, а проценты пересчитаны.

Подробнее о том, как правильно сделать погашение ипотеки материнским капиталом вы узнаете из следующего поста.

Средства материнского капитала позволяют оказать существенную финансовую помощь заемщикам с действующей ипотекой или тем гражданам, которые не имеют возможности внести первоначальный взнос по кредиту. Сумма в 453 тысячи рублей поможет досрочно погасить оставшуюся задолженность или ее часть, что приведет к уменьшению итоговой переплаты, а также пересмотру графика платежей в пользу клиента.

Перед совершением любых платежных операций по заключенному договору об ипотеке настоятельно рекомендуется воспользоваться наглядным кредитным калькулятором, позволяющим посчитать все возможные варианты погашения и определить самый выгодный для заемщика. Сама процедура досрочного гашения ипотечного кредита за счет мат капитала довольно проста, но затратна по времени.

Подробнее о том, как взять ипотеку под материнский капитал вы узнаете из следующего поста.

Ждем ваши вопросы ниже. Всегда к вашим услугам наш ипотечный юрист. Заполните заявку на бесплатную консультацию.

Будем признательны за репост и оценку поста.

Ипотечный калькулятор c материнским капиталом поможет в расчете базовых характеристик ипотечного кредита (размер ежемесячных платежей, % переплаты) и составит календарный график выплат по кредиту.

Сертификат на материнский (семейный) капитал можно получить после рождения второго ребенка в семье. С момента введения материнского капитала его размер ежегодно увеличивается. В 2007 году он был равен 250 тыс. рублей, а с 1 января 2014 года — 429 408,5 рублей. Использовать эту сумму можно разными способами, в том числе и на погашение ипотечного кредита.

Чтобы включить материнский капитал в ипотечный кредит, необходимо обратиться в банк, который имеет соответствующие ипотечные программы и написать заявление. Более подробные консультации можно получить в банке.

Очень важно знать, что материнский капитал перечисляется банку только после оформления права собственности. В некоторых случаях такое оформление случается намного позже оформления кредитного договора, например, при покупке квартиры на стадии строительства. Это означает, что на начальном этапе ипотечного кредитования нужно будет оплачивать проценты за полный займ. И только после государственной регистрации на нового собственника материнский капитал попадет в банк и сократит размер кредита.

Похожие разделы:
Ипотека калькулятор

Ниже Вы можете рассчитать размер кредита, заполнив форму

Ипотечный калькулятор материнский капитал

Несмотря на то, что погашение основного долга и процентов по ипотеке, а также уплата первоначального взноса по кредиту средствами материнского капитала кажется куда более привлекательной возможностью, в некоторых ситуациях семье было бы удобнее использовать сертификат для погашения ежемесячных платежей по займу. Это относится как раз к ситуации, когда после рождение ребенка работающим остается только один супруг, и погашать ипотеку становится сложно. Из данной статьи вы узнаете, можно ли использовать материнский капитал на ежемесячные платежи по кредиту, как в данный момент закон разрешает использовать маткапитал при наличии ипотечного займа, кто будет иметь право на погашение ежемесячных платежей из средств маткапитала, когда можно будет воспользоваться такой возможностью.

Как на сегодняшний день разрешается использовать материнский капитал для погашения ипотеки

В настоящее время существует два варианта, как воспользоваться сертификатом на материнский капитал и облегчить бремя родителей по выплате ипотечного кредита или жилищного займа:

  1. Можно потратить маткапитал на уплату первоначального взноса при оформлении ипотеки. В таком случае заявитель получает возможность взять до 2-3 миллионов рублей и купить при помощи маткапитала жилье. При этом не понадобится копить довольно внушительную сумму первоначального взноса — 20% от стоимости покупаемого жилого помещения.
  2. Можно разово погасить средствами материнского капитала часть «тела» кредита или процентов за его использование деньгами материнского капитала. В такой ситуации появляется право на внесение в счет долга полной суммы материнского капитала, фактически оставшейся суммы долга или любой части маткапитала на усмотрение владельца сертификата. Задача по выплате ипотеки будет значительно упрощена за счет:
    • сокращения периода выплаты ипотеки (размер аннуительного платежа на уменьшается, однако кредит будет выплачен куда быстрее, чем без помощи маткапитала);
    • уменьшения ежемесячного взноса по кредиту (срок выплаты остается прежним, но теперь заемщик должен будет перечислять банку меньшую сумму средств каждый месяц — такой вариант более выгодный для банка, поскольку возникает переплата по процентам).

Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Консультация бесплатная Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните:

+7 (812) 317-60-16 Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните:

8 (800) 550-34-98 Звонок в один клик

Для чего предлагается использовать материнский капитал на ежемесячные платежи по кредиту — пример

Важно! Если законопроект об использовании материнского капитала с целью погашения ежемесячных платежей по ипотеке будет принят, семьи смогут получить «кредитные каникулы» на несколько лет (в зависимости от размера кредита) в самое трудное для семьи время — когда мать или отец сидит с ребенком в течение трех лет и не может зарабатывать деньги.

Множество семей в такое время проживает на детское пособие и алименты, поскольку родитель воспитывает ребенка в одиночку — для таких семей подобная мера была бы как нельзя кстати.

В течение всего периода «кредитных каникул» выплаты банку совершаются за счет бюджета Пенсионного Фонда. К примеру, семья взяла кредит на покупку квартиры в размере рублей. Сумма материнского капитала в настоящий момент составляет рублей. Если, к примеру, ежемесячный платеж составляет рублей, родители смогут не платить кредит в течение: 453,026 : 17,000 = 26.648 почти 27 месяцев. Если до погашения кредита осталось меньше 27 месяцев, нужно сообщить об этом сотрудникам Пенсионного Фонда. Тогда на сертификате останется невостребованная сумма средств.

Читайте также статью ⇒ «Как оформить ипотеку под материнский капитал».

Можно ли использовать материнский капитал на ежемесячные платежи по кредиту

Изначально в тексте Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ не упоминалось о возможности для российских семей совершать ежемесячные платежи по ипотечным займам средствами материнского капитала. Однако, о подобной перспективе начали говорить в Правительстве в 2017 году — впервые предложение поступило от Минстроя РФ. Идею поддержал Максим Топилин — глава Министерства труда и социальной защиты. В связи с этим, решено было подготовить соответствующий законопроект на рассмотрение Госдумой.

На сегодняшний день закон о материнском капитале позволяет семьям использовать средства на сертификате в целях разового погашения жилищного займа («тела» кредита и процентов по нему) или уплаты первоначального взноса при оформлении кредита. Если же законопроект будет принят, семьи, в которых отец или мать вынуждены на время оставить работу для осуществления ухода за новорожденным до исполнения ему 3 лет, получат право на погашение ипотеки из средств маткапитала.

Целью нововведения является оказание поддержки семьям, в которых второй родитель временно не способен вносит свой вклад в погашение ипотечного займа. Средства материнского капитала должны компенсировать таким семьям выпадающие доходы за период отпуска по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет.

Читайте также статью ⇒ «Материнский капитал под первоначальный взнос по кредиту».

Экспертное мнение к вопросу о том, кто сможет направить материнский капитал на ежемесячные платежи по кредиту

Как выразился Никита Стасишин, заместитель министра РФ по строительству и ЖКХ, если позволить семьям использовать материнский капитал на погашение ипотечных кредитов, «пока человек не работает, у него не болит голова, как каждый месяц платить ипотеку».

Однако, предполагается ввести некоторые ограничения на использование средств подобным образом, чтобы семьи не думали, что на период «кредитных каникул» можно уволиться с работы. Маткапитал будет направлен на погашение ежемесячных платежей только для семей, в которых кто-то из родителей оставил работу и ушел в отпуск по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет. Получается, что:

  • платежи будут перечисляться банку из бюджета Пенсионного Фонда не дольше, чем в течение 3 лет (пока длится отпуск родителя);
  • претендовать на погашение ипотеки маткапиталом смогут лишь трудоустроенные родители.

По поводу того, какой именно по счету ребенок дает право на использование маткапитала подобным образом, сейчас не известно. Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ в своей речи упомянул про оказание помощи многодетным семьям, то есть в которых родился третий ребенок.

Читайте также статью ⇒ «Погашение ипотеки средствами материнского капитала».

Законодательные акты по теме

Типичные ошибки

Ошибка: Семья собирается частично направить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке. Оставшуюся часть предполагают потратить на ежемесячные платежи по кредиту.

Комментарий: В данный момент погашать ипотеку средствами маткапитала в форме ежемесячных платежей не разрешено законом. Деньги можно потратить исключительно на первоначальный взнос.

Ошибка: Оба родителя в семье не работают. Они собираются погашать взятую ранее ипотеку средствами маткапитала.

Комментарий: В данный момент законом не разрешено погашать ипотеку материнским капиталом. Однако, даже если такой закон будет принят, рассчитывать на подобное распоряжение средствами могут только трудоустроенные родители.

Ответы на распространенные вопросы о том, можно ли направить материнский капитал на ежемесячные платежи по кредиту

Вопрос №1: Можно ли в 2018 году использовать материнский капитал на ежемесячные платежи по кредиту?

Ответ: Пока неизвестно. Проект только разрабатывается, однако, в настоящее время решение не было принято. Возможно, предложение будет отклонено, и семьи не смогут погашать ипотеку маткапиталом.

Вопрос №2: Можно ли будет использовать материнский капитал на ежемесячные платежи по кредиту сразу после оформления сертификата на маткапитал? Или придется дожидаться, пока второму ребенку не исполнится 3 лет?

Ответ: На сегодняшний день проект только разрабатывается, и пока что неизвестно, какие конкретно условия будут предложены. Вероятно, воспользоваться правом на погашение ипотеки средствами маткапитала станет возможным только после рождения третьего по счету, а не второго, ребенка в семье.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Консультация бесплатная Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните:

+7 (812) 317-60-16 Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните:

8 (800) 550-34-98 Звонок в один клик

Заказать обратный звонок для консультации

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *