Кредит втб 24 на покупку жилья

Содержание

кредит втб 24 на покупку жильяУ желающих улучшить свои жилищные условия появилось гораздо больше возможностей благодаря банку ВТБ 24. Эта крупнейшая в стране кредитная организация на постоянной основе предлагает гражданам приобрести ипотеку на самых выгодных условиях. Жилищный кредит в ВТБ 24 максимально прозрачен. Гражданин с самого начала понимает, с каким обременением он имеет дело, поскольку все условия в кредитных договорах прописаны четко и ясно. Сложно бывает иногда выбрать подходящую ипотечную программу, но с этим мы вам сейчас поможем.

Базовые ипотечные пакеты

Абсолютно все ипотечные предложения ВТБ 24 делятся на две категории. К первой категории мы относим постоянно действующие предложения, которыми гражданин может воспользоваться в любое время. Никаких временных рамок у этих предложений нет. Ко второй категории относятся временные ипотечные предложения, которые ВТБ 24 делает в рамках какой-либо акции. Чтобы воспользоваться таким предложением, придется поторопиться, поскольку действует оно очень непродолжительное время. Начнем с устоявшихся кредитов на покупку жилья.

  1. Жилье в новостройке. Данный ипотечный кредит без преувеличения можно назвать самым популярным. Ставка по данному кредиту может начинаться с 9,1% годовых, заключить договор можно сроком от 1 года до 30 лет, а ссудить можно от 600 тысяч до 60 млн. рублей. Первый взнос строго от 10% ссуды. Подтверждать доход можно не только справками 2-НДФЛ, но и другими способами. Привлекать можно до 4-х созаемщиков, а постоянную регистрацию иметь не обязательно.

Минимальная сумма кредита по программе «Жилье в новостройке» варьируется в зависимости от региона выдачи. В Москве минимальная сумма ипотеки будет 1500 000 рублей.

  1. Вторичное жилье. Данная ипотечная программа позволяет заемщику взять ссуду на приобретение жилья в старом фонде. Ставка в данном случае здесь немного выше от 9,6% годовых, зато ограничений по минимальной сумме кредита меньше. В остальном условия совпадают. Особенно привлекателен первоначальный взнос, который может начинаться с 10%. Для сравнения Сбербанк берет минимальный первоначальный взнос по ипотеке 15% годовых.
  2. Ипотека для военных. Военнослужащие участники накопительно-ипотечной системы могут взять целевой кредит на покупку своего жилья под 9,3% годовых максимум на 20 лет. Военнослужащему придется внести первоначальный взнос не меньше 15%. Сумма кредита будет зависеть от возраста военного с учетом, что договорные отношения должны закончиться по достижении им возраста 45 лет.
  3. Рефинансирование ипотечного и других займов. Если у вас уже есть ипотека и другие кредиты, ВТБ 24 предлагает их рефинансировать, то есть перевести в ВТБ 24 из другого банка. Условия самые выгодные. Ставка фиксированная – 8,8% годовых на весь срок кредита. Срок договора может быть увеличен до 30 лет. Общая сумма рефинансируемого займа может доходить до 30 млн. рублей. Плюс рефинансирования в том, что все имеющиеся у вас кредиты объединяются в один с уменьшением процентной ставки и с уменьшением ежемесячного платежа.

Оформляя ипотеку по одной из вышеуказанных программ, можно получить неплохую скидку. Если приобретаемая квартира будет иметь площадь от 65 квадратов, ВТБ 24 делает скидку на процентную ставку 0,7%. В том случае, если заявитель получает заработную плату на карту ВТБ 24, он получит скидку 0,3%. Врачи, учителя, сотрудники госуправления могут рассчитывать на дополнительную скидку 0,3%. Сотрудникам корпоративных клиентов, ВТБ 24 банк сделает скидку 0,5%, а в некоторых случаях и больше.

Особые ипотечные программы

ВТБ 24 выделяется особенными ипотечными программами, которых нет в других банках. Эти программы делают жилищное кредитование невероятно привлекательным. Давайте посмотрим, в чем их суть.

В настоящее время обороты набирает интересная ипотечная программа «Победа над формальностями». Участником этой программы может стать каждый гражданин РФ, достигший возраста 21 года. Зарегистрировавшись в этой программе можно подать заявку на ипотеку по двум документам: паспорту и СНИЛСУ. При этом не нужно подтверждать доход и предоставлять какие бы то ни было другие документы. Решение ВТБ 24 примет за 2 дня, но при этом накинет на базовую ставку 0,7% годовых.

Значительную славу снискала программа «Ипотека с господдержкой». В ней могут поучаствовать лица, у которых в период с 1 января 2018 года по настоящее время родился второй или третий ребенок. Таким заемщикам банк ВТБ 24 снижает базовую ставку до 6% годовых при условии внесения первого взноса в размере 20% от стоимости объекта недвижимости.

Итак, ВТБ 24 есть, что предложить своим клиентам в рамках ипотечного кредитования. Некоторые предложения действительно выгоды, поэтому стоит обратить на них особое внимание. Удачи!

Целевой кредит в ВТБ — это такой вид кредита, при котором банк выдает деньги заемщику на определенную цель: приобретение квартиры, автомобиля, товара. На другие нужды клиент полученные средства тратить не вправе. Как правило, такое кредитование осуществляется не наличными деньгами, а напрямую на счет продавца.

В банке ВТБ существует специальное предложение «Целевой», при помощи которого клиент может оформить заем на покупку оборудования/транспорта у партнеров ВТБ и предоставить их впоследствии в залог.

Виды целевых кредитов

Целевые кредиты разделяются на такие виды:

  • Ипотечные — выдаются на покупку жилья или другую недвижимость (новостройки, вторичный фонд, загородные дома, гаражи). Кредитные средства зачисляются продавцу, а покупатель может жить в новом объекте в период погашения кредита. Залогом в данном случае выступает объект покупки. Для клиентов с действующей ипотекой возможно повторное оформление в залог имущества. Целевой кредит на покупку жилья выдается в рублях и на срок до 20 лет.
  • Автокредиты — предоставляются на приобретение автомобилей. Условия аналогичны ипотечному кредитованию: деньги перечисляются продавцу, а новый пользователь транспортного средства получает ключи и право владения, при этом выплачивает долг.
  • Бытовые займы — это ссуды на ремонт, товары народного потребления, медицинские услуги, при оплате которых средства из банка переводятся на счет контрагента (магазина или медицинского учреждения).
  • Оплата за обучение — при таком виде кредитования деньги выдаются на условии дополнительного залога и зачисляются напрямую на счет учебного заведения. В данном случае может быть использована кредитная линия, при которой средства перечисляются частями (один раз в год за каждый период обучения, два раза в год за каждый семестр).

Условия и ставки

Банк ВТБ 24 оформляет займы под целевые программы на разных условиях в зависимости от цели, на которую нужны деньги, суммы кредита, срока, на который он предоставляется, обеспечения.

Сумма кредита

В ВТБ24 услуга доступна для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Можно оформить целевой кредит на сумму от 850 тыс. рублей.

Размер кредитования устанавливается после подачи всех необходимых документов и рассмотрения заявки кредитным менеджером.

Ставки и платежи

Процентные ставки для физических и юридических лиц отличаются. Минимальная ставка в год в рублях составляет 10,9%, максимальная — 14,65%. За оформление кредита плата не взимается. Обязателен первый взнос – минимум 10%. Форма погашения – аннуитет.

В ВТБ существует возможность предоставления ссуды без авансового платежа, но тогда потребуется дополнительное обеспечение.

Срок кредита

  • Период кредитования бизнеса ВТБ — до 5 лет.
  • Целевой кредит для физических лиц может рассматриваться на срок до 20 лет.
  • Существует льготный период для погашения тела кредита до 180 дней.

Рассмотрение заявки

Для оформления заявления на целевой кредит следует обратиться в офис ВТБ24, заполнить анкету, указать цель кредита и передать необходимые документы менеджеру.

Период рассмотрения заявки составляет от 1 дня (не включая день обращения). После этого выносится решение о возможных условиях кредитования.

Страхование

Обязательным условием получения целевого кредита является страхование предмета залога в страховой компании на условиях банка. Таким образом банк минимизирует риски в случае повреждения или уничтожения имущества, которое оформляется в обеспечение.

Требования и документы

Для оформления целевого кредита в ВТБ24 необходимо соответствовать определенным требованиям банка, а также представить документы по установленному перечню.

Возраст заемщика

Подать заявку на оформление целевого кредита в ВТБ24 может гражданин России в возрасте 21-65 лет, который имеет постоянный доход.

Если рассматривать заемщика как студента, обязательно наличие взрослого поручителя со стабильным доходом.

Подтверждение дохода

Для получения целевого кредита нужно представить в банк справку о доходах за последние 6 месяцев. Данный документ действителен в течение месяца.

Кредитному инспектору передается документ с места работы с указанием должности соискателя и датой зачисления на работу (или трудовая книжка).

Требования к заемщику

Среди общих требований к заемщику выделяют такие:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 до 65 лет (на дату погашения);
  • постоянная регистрация в РФ;
  • подтверждение дохода (более 20 тыс. рублей);
  • трудовой стаж на последнем месте работы не менее одного года.

ВТБ24 дает взаймы средства только лицам с положительной кредитной историей.

Выдача и погашение

Выдача кредитных денег происходит только после принятия положительного решения о кредитовании и подписания договора между банком и заемщиком.

Сроки принятия решения

Решение о предоставлении целевого кредита принимается в течение 1-5 дней и зависит от таких факторов:

  • Наличия у клиента карточки ВТБ. В данном случае решение принимается в кратчайшие сроки в связи с тем, что кредитному учреждению нет необходимости идентифицировать клиента и его доходы.
  • Количества документов. Чем больше документов подается на рассмотрение, тем длительнее процесс принятия решения.
  • Кредитной истории. При положительной истории банк быстрее выдает разрешение на кредитование.

Досрочное погашение

Целевой кредит погашается ежемесячно согласно установленному в договоре графику. ВТБ разрешает возвращать деньги раньше, чем придет срок выплаты по кредиту.

Способ оплаты

Доступны такие способы оплаты кредита:

  • автоматическое списание с карточного или зарплатного счета в ВТБ при помощи услуги «Регулярный платеж»;
  • перечисление с текущего счета;
  • банкоматы VTB Bank;
  • online перечисление с помощью интернет-банкинга;
  • через кассу;
  • через платежные терминалы.

При несвоевременном перечислении денег по кредитному договору клиент может попасть в список неблагонадежных заемщиков и тем самым испортить себе кредитную историю. Поэтому так важно гасить ссуду в срок.

Кредитный калькулятор

Для расчета ежемесячных платежей и переплаты удобно пользоваться кредитным калькулятором.

Для этого необходимо знать такие параметры сделки:

  • размер кредита;
  • процентная ставка;
  • период кредитования в месяцах;
  • вид платежа (аннуитетный или дифференцированный);
  • суммы комиссий (ежемесячных и одноразовых).

В зависимости от ежемесячной суммы платежа можно определить, какой вид погашения выгоднее оформить:

  1. При аннуитетном способе клиент каждый месяц вносит фиксированную сумму денег в счет возврата кредита независимо от остатка задолженности.
  2. При дифференцированной оплате ежемесячный платеж с каждым месяцем уменьшается, и проценты насчитываются на остаток задолженности.

Для расчета суммы кредита к погашению используется такая формула:

Сумма задолженности/Количество месяцев.

Проценты рассчитывают по следующему принципу:

(Остаток задолженности*% ставка*дни в месяце)/(365*100%).

Вам также будет интересно ↴

 Спорить с утверждением, что сегодня россиянам доступно собственное жилье только в кредит, вряд ли кто-то будет. Однако не стоит думать, что банки предлагают совсем невыгодные программы отчаявшимся гражданам. Ипотечное кредитование в России развивается активно, и так, как и в других секторах, здесь постоянно смягчаются требования и снижаются ставки процента по ссудам. В данной статье будут разобраны программы крупного российского банка в разделе «Предложения ВТБ 24 жилищные кредиты: условия, проценты и программы банка». Так что сами сможете увидеть – первый взнос в большинстве случаев не так уж и велик, пакет документов стандартный, а ипотека оказывается выгоднее накопительства.
 Естественно, что до того, как отправиться в банк или оформить анкету на сайте, нужно убедиться, что выбранный кредитор и программа устраивают вас на 100%. Лучшим вариантом будет тот, благодаря которому клиент не только достигнет своей цели – приобретет жилье, но и сделает это с выгодой для себя. Выплата долга должна быть посильной для вас, никакая квартира не будет в радость, если вам не на что будет не то, что делать ремонт, а просто удовлетворять ежедневные потребности. И это не говоря уже о ситуации, когда из-за неплатежей и просрочек вы можете просто лишиться с таким трудом приобретенной недвижимости.
  Для того, чтобы принять взвешенное решение, необходимо просмотреть все предложения на рынке, здраво оценить свои возможности и текущий доход, проверить, есть ли у вас возможность найти поручителя или залог. Дополнительно стоит просчитать все будущие траты на калькуляторе, чтобы понимать, какие расходы придется нести ежемесячно, выплачивая тот или иной кредит. Разумный подход позволит вам не прогадать, принять верное решение.

Предложения ВТБ 24 жилищные кредиты: условия, проценты и программы банка

 Итак, теперь давайте перейдем непосредственно к условиям, на которых в означенном банке можно получить тот или иной жилищный заем.

1. Программа под наименованием «Залоговая недвижимость»

  Эта ссуда будет интересна тем потенциальным заемщикам, что сейчас планируют выкупить жилье, находящееся в залоге у кредитора и выставленное на торги. Не говоря о том, что такая сделка может быть гораздо более выгодна, чем просто покупка на свободном рынке, но и денежные средства вам выдаст сам банк. Похоже, как будто вы перекупаете чужой ипотечный долг вместе с жильем.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – до 50 лет, минимум всего 5 лет;
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, — до 90 миллионов российских рублей, минимум всего 1,5 миллиона рублей;
• Ставка в процентах по кредиту – 10% ровно, плюс на 1 пункт выше, если клиент откажется от личного и титульного страхования;
• Взнос средствами заемщика – от 20% и больше;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу (1% – 1,5% от суммы), 2 тысячи – за аренду ячейки;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 недель.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Клиентом может стать любой, у кого найдется нужная сумма для взноса. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 60-70 лет, а на момент обращения – больше 21 года.
  Из документов требуется подготовить справку о величине заработка в любой удобной форме, кроме справки от работодателя. Стаж труда – на месяц больше испытательного срока. Регистрация не нужна.

2. Программа ипотечного кредитования для военнослужащих

 Особенности этого предложения состоят в том, что не все граждане могут воспользоваться им. Это доступно только военным, состоящим в НИС (накопительно — ипотечной системе). Купить же на полученные средства можно и квартиру – новую, б/у, в возводимом доме, и дом с землей.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – любые, главное, успеть до 45 – летия заемщика;
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, — до 2,4 миллионов российских рублей;
• Ставка в процентах по кредиту – 9,4% ровно;
• Взнос средствами заемщика – от 10% и больше, от 25% для дома с участком земли;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу (1% – 1,5% от суммы), 2 тысячи – за аренду ячейки;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 суток.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 45 лет.
  Из документов нужен паспорт, чтобы подтвердить гражданство. Справка о величине заработка не понадобится. После трех лет участия в НИС военнослужащий может направить свои средства на оплату начального взноса, оставшаяся сумма кредита будет погашена за счет денег этого фонда и государства. Титульное и/или личное страхование не нужно, но приобретаемое жилье будет находиться в залоге у кредитора до полного погашения.

3. Программа для покупки квартиры в новостройке

 Направить деньги, полученные от банка в этом случае можно исключительно на приобретение жилой недвижимости в строящемся объекте.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – до 50 лет, минимум всего 5 лет (до 20 лет, если у заемщика всего 2 документа);
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, — до 90 миллионов российских рублей, минимум всего 1,5 миллиона рублей (до 15 миллионов с 2 документами);
• Ставка в процентах по кредиту – 12,15% и максимально 13,85%, плюс 0,6 пункта по 2 документам, плюс еще 0,6 пункта до оформления имущества в залог, плюс 1 пункт без титульного и/или личного страхования;
• Взнос средствами заемщика – от 10% и больше, можно использовать материнский капитал, минимум 35% — по 2 документам;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу в пользу застройщика;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 недель.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Клиентом может стать любой, у кого найдется нужная сумма для взноса. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 60-70 лет, а на момент обращения – больше 21 года.
  Из документов требуется подготовить справку о величине заработка в любой удобной форме, кроме справки от работодателя. Можно не приносить, но условия меняются на более жесткие, указанные выше. Стаж труда – на месяц больше испытательного срока, всего – более 1 года с учетом всех мест работы. Регистрация не нужна, обеспечением будут считаться права требования по договору, договор о долевом участии до момента окончания возведения дома. Иногда банк может потребовать найти поручителя или дополнительный имущественный залог.

4. Программа приобретения готового жилого объекта

  Если вам необходимо жилье, чтобы переехать сразу, а ждать конца строительства нет ни времени, ни сил, то это предложение для вас. Деньги банк выдает на покупку квартиры из фонда вторичного жилья, или на готовый дом с участком.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – до 50 лет, минимум всего 5 лет (до 20 лет, если у заемщика всего 2 документа);
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, — до 90 миллионов российских рублей, минимум всего 1,5 миллиона рублей (до 15 миллионов с 2 документами);
• Ставка в процентах по кредиту – 12,15% и максимально 13,85%, плюс 0,6 пункта по 2 документам, плюс 1 пункт без титульного и/или личного страхования;
• Взнос средствами заемщика – от 10% и больше, можно использовать материнский капитал, минимум 35% — по 2 документам;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу, 2 тысячи за сейф;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 недель.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Клиентом может стать любой, у кого найдется нужная сумма для взноса. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 60-70 лет, а на момент обращения – больше 21 года.
  Из документов требуется подготовить справку о величине заработка в любой удобной форме, кроме справки от работодателя. Можно не приносить, но условия меняются на более жесткие, указанные выше. Стаж труда – на месяц больше испытательного срока, всего – более 1 года с учетом всех мест работы. Регистрация не нужна, обеспечением будет считаться приобретенное жилье.

5. Программа под наименованием «Свобода выбора»

  Данная ссуда выдается на покупку жилья в совершенно любой новостройке, аккредитация означенного банка не нужна.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – до 20 лет, минимум всего 5 лет;
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, — до 2 миллионов российских рублей, минимум всего 1,5 миллиона рублей;
• Ставка в процентах по кредиту – 13,25% и максимально 16,75%, верхняя грань – до регистрации, нижняя — после, плюс 1 пункт без титульного и/или личного страхования;
• Взнос средствами заемщика – от 20% и больше;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу в пользу застройщика, 2 тысячи = аренда сейфа;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 недель.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока жилищный кредит от ВТБ 24 погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Клиентом может стать любой, у кого найдется нужная сумма для взноса. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 60-70 лет, а на момент обращения – больше 21 года.
  Из документов требуется подготовить справку о величине заработка в любой удобной форме, кроме справки от работодателя. Стаж труда – на месяц больше испытательного срока, всего – более 1 года с учетом всех мест работы. Регистрация не нужна, обеспечением будут считаться права требования по договору, договор о долевом участии до момента окончания возведения дома. Иногда банк может потребовать найти поручителя или дополнительный имущественный залог.

6. Программа рефинансирования жилищного кредита

  Если же у вас уже есть один ипотечный заем, но он перестал быть выгодным, то можно воспользоваться предложением ВТБ 24 о рефинансировании вашей старой ссуды.
Характеристики данного предложения заключаются в следующем:
• Сроки возврата денег и погашения ссуды – до 50 лет, минимум всего 5 лет (до 20 лет, если заемщику нужно рефинансировать нецелевой заем, но с залогом имущества);
• Сумма, на которую стоит рассчитывать, — до 90 миллионов российских рублей, минимум всего 1,5 миллиона рублей;
• Ставка в процентах по кредиту – ниже ставки по старой ссуде до перевода ипотеки в пользу ВТБ 24, далее аналогично имеющимся в банке программам, плюс 1 пункт без титульного и/или личного страхования;
• Взнос средствами заемщика – от 20% и больше, можно использовать материнский капитал, минимум 35% — по 2 документам;
• Комиссионные банка – 3 тысячи по максимуму за перевод средств по безналу в пользу застройщика;
• Решение по анкете, то или иное, принимается в срок до 2 недель.
  Все средства могут быть выданы или наличными в ячейку, или перечислены на указанный клиентом счет. До срока погашать можно без всяких ограничений, штрафов и проблем. Клиентом может стать любой, у кого найдется нужная сумма для взноса. Желательно, чтобы к моменту выплаты ссуды заемщику было не больше 60-70 лет, а на момент обращения – больше 21 года.
  Из документов требуется подготовить справку о величине заработка в любой удобной форме, кроме справки от работодателя. Стаж труда – на месяц больше испытательного срока, всего – более 1 года с учетом всех мест работы. Регистрация не нужна, обеспечением будут считаться права требования по договору, договор о долевом участии до момента окончания возведения дома.   Иногда банк может потребовать найти поручителя или дополнительный имущественный залог.

 Подобрать для себя подходящий вариант ипотеки сможет каждый, главное, ориентироваться на свои возможности и на свои потребности. Вас должны устраивать условия выбранного банка, а кредитора должны устраивать вы как заемщик.
  Как вы могли убедиться, предложения ВТБ 24 заслуживают внимания. Процентные ставки приемлемы, а найти 10% на начальный взнос не так и сложно. Однако, без сомнения, чем больше документов вы предоставите, и чем крупнее будет внесенная сумма, тем более выгодный договор с банком вам удастся заключить. И в то же время ВТБ 24 жилищный кредит можно получить легко и без проблем, даже без справки о заработке заемщика.
  Благодаря означенному банку вам удастся в кратчайшие сроки обзавестись комфортным и современным жильем, а может быть и собственным домом. И для этого вовсе не нужно оказывать себе на протяжении десятка лет в надежде накопить своими силами. К сожалению, самостоятельно собрать на квартиру, мало кто может себе позволить. Для многих свое жилье – это одна из основных финансовых целей, а ипотека приближает ее достижение. На одобрение банка может рассчитывать практически каждый, осталось только подобрать самую подходящую программу. Помните, что собственная квартира или дом – это реально, не бойтесь, немного усилий и совсем скоро вам удастся стать владельцем желанной недвижимости.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

«ВТБ24» – один из самых крупных российских банков. По объёмам вкладов и кредитов, выданных физическим лицам, он уступает только Сбербанку. И только Сбербанк способен конкурировать с ним на отечественном рынке ипотечного кредитования.

С чем же связано такое положение дел? Вероятно, с высокой надёжностью «ВТБ24». Держателем значительного пакета акций банка является государство. Что, безусловно, даёт некоторые гарантии как вкладчикам, так и заёмщикам. При этом руководство «ВТБ24» менее консервативно, чем управляющие Сбербанка, с высокой степенью лояльности относится к малым и средним предпринимателям, активно кредитует население и позволяет довольно гибко изменять программы выдачи займов, если для этого есть основания.

Ипотека, процентные ставки и мировая экономика

Ипотечное кредитование в России появилось значительно позже, чем в странах Европы или Америки. Вероятно, именно поэтому к займам на покупку жилой недвижимости россияне до сих пор относятся довольно настороженно. К тому же, на фоне общего экономического спада на несколько процентов выросли годовые ипотечные ставки, что не могло не отразиться на уровне спроса.кредит втб 24 на покупку жилья

За период с января по август 2015 года общий объём ипотечных кредитов от «ВТБ24» составил около 87,1 млрд рублей. Это примерно на 50% меньше, чем было выдано в 2014 году. Ставка по основным программам кредитования выросла до 14% годовых (без учёта госпрограмм и льгот держателям зарплатных карт).

Тем не менее, в банке уверены, что дальнейшего ухудшения ситуации можно не опасаться. При грамотной позиции ЦБ РФ процентную ставку на ипотеку вполне реально удержать на существующем уровне. А в будущем – и снизить до докризисного (10 – 12%).

Кредит на квартиру от «ВТБ24»

Кредиты стали дороже, кредиты стали серьёзнее. Но вот менее доступными их, всё же, назвать сложно. «ВТБ24» предлагает довольно широкую линейку ипотечных программ и охотно идёт навстречу потенциальным заёмщикам, чтобы облегчить им как выбор займа, так и процесс его погашения.

Актуальные ипотечные предложения от «ВТБ24»

Все приведённые ниже условия программ приобретения жилья в ипотеку рассчитаны на заём в рублёвом эквиваленте.

При желании вы можете оформить ссуду и в долларах/евро, но помните о риске: с ростом курса валюты растёт и объём валютного кредита.

Покупка готового жилья

Предложение для покупки квартиры на вторичном рынке. Условия:

  • кредитное «окно» – от 1,5 до 90 млн рублей;
  • ставка – от 13,1% в год;
  • первый взнос – от 15% стоимости жилья;
  • максимальный срок – 30 лет.

Квартира в новостройке

Заём для покупки жилья на первичном рынке недвижимости. Гибкие условия, более 10 000 аккредитованных объектов. Условия аналогичны программе “Покупка готового жилья”.

Залоговая недвижимость

Кредит для приобретения жилья («вторичка» или новостройка), которое выставлено на продажу собственником и является его залоговым обеспечением при сделке с банковской организацией.

Условия:

  • кредитное «окно» – от 1,5 до 90 млн рублей;
  • ставка – 12%;
  • первый взнос – от 20% стоимости жилья;
  • максимальный срок – 30 лет.

Ипотека для военнослужащих

Предложение для граждан РФ, которые проходят службу в рядах российской армии и являются участниками НИС (накопительно-ипотечная система). Заём выдаётся для приобретения жилья как на первичном рынке, так и на вторичном. Условия:

  • кредитное «окно» – до 1,93 млн рублей;
  • ставка – от 12,5% в год;
  • первый взнос – от 20% стоимости жилья;
  • максимальный срок – 14 лет.

Победа над формальностями

Кредит с максимально простой схемой оформления. Решение по займу выдаётся банком в течение 24 часов с момента обращения. Деньги можно использовать для покупки жилья в строящемся или готовом здании. Условия:

  • кредитное «окно» – от 1,5 до 30 млн рублей;
  • ставка – 14,1% в год;
  • первый взнос – от 40% стоимости жилья;
  • максимальный срок – 20 лет.

Как рассчитывается ипотечный процент?

В «ВТБ24» процент за использование ипотечного займа не зависит от размера первоначального взноса или срока кредитования. Главный показатель – общая сумма кредита.

Эта схема была разработана сотрудниками банка и одобрена руководством ещё в 2014 году.

На величину ставки могут повлиять:кредит втб 24 на покупку жилья

  • комплексное страхование. Если клиент отказывается от его оформления, ставка увеличивается на 1%;
  • наличие/отсутствие зарплатной карты «ВТБ24» (скидка в 0,5% годовых);
  • покупка жилья у стратегических партнёров организации (дисконт от 0,5% до 1%).

Действуют в «ВТБ24» и льготные государственные программы кредитования (материнский капитал, субсидирование молодых семей, военные сертификаты и т. д.). Условия по каждой из них можно подробно узнать в ходе консультации с сотрудником банка.

Процентная ставка на ипотеку является фиксированной и изменению после оформления кредита не подлежит.

Кто может взять ипотеку?

Чтобы стать клиентом «ВТБ24» и получить ипотечный кредит, потенциальный заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:кредит втб 24 на покупку жилья

  • наличие гражданства РФ и постоянной прописки;
  • возраст – от 21 до 70 лет;
  • положительная кредитная история;
  • официальное трудоустройство и стабильный ежемесячный доход;
  • для ИП – наличие выписки из ЕГРИП.

Дополнительные услугикредит втб 24 на покупку жилья

  • Помощь в оформлении страхового полиса. «ВТБ24» предоставляет клиентам перечень страховых компаний, которые положительно зарекомендовали себя на рынке страхования недвижимости и успешно сотрудничают с организацией уже длительное время. Это гарантирует полное соответствие условий договора страхования всем требованиям банка.
  • Помощь в оценке недвижимости. Квартира, приобретаемая в ипотеку, является обеспечением исполнения обязательств со стороны заёмщика. А значит, её предварительная оценка независимыми экспертами – обязательная процедура. «ВТБ24» регулярно проводит отбор оценочных организаций и составляет список рекомендованных к сотрудничеству для своих клиентов. Ознакомиться с ним при оформлении ипотечного кредита можно абсолютно бесплатно.

Погашение займа и продажа ипотечной квартиры

Квартиру, приобретённую в «ВТБ24» по программе ипотечного кредитования, при необходимости довольно просто продать. Сделать это можно как при посредничестве банка, так и собственными силами.

Продажа через банккредит втб 24 на покупку жилья

  1. Найдите покупателя и напишите заявление в банк о выдаче разрешения на продажу жилья. После его рассмотрения совместно с сотрудником «ВТБ24» определите дату сделки.
  2. Вместе с покупателем заключите договор на аренду банковской ячейки. После закладки средств в сейф получите разрешение на оформление договора купли/продажи недвижимости.
  3. Подпишите договор и зарегистрируйте его в уполномоченных органах. Одновременно с подачей бумаг на регистрацию банк обратится в Росреестр с заявлением о снятии обременения с квартиры.
  4. После регистрации назначьте дату изъятия денежных средств и полностью погасите задолженность перед банком.

Самостоятельная продажа квартиры

Продать квартиру без посредничества банка можно, получив у покупателя деньги под расписку или оформив дополнительный кредит для выплаты ипотеки.

Это более сложный способ, но в некоторых ситуациях – более выгодный.

По сути, банк заинтересован исключительно в погашении задолженности, поэтому ему всё равно, кто выделит для этого деньги, вы или стороннее лицо. Главное – исполнение условий договора в срок и в полном объёме.

Где оформить ипотеку от «ВТБ24»?

Для оформления ипотечного кредита вы можете обратиться в любой из офисов банка, в перечень услуг которого входит кредитование физических лиц. Получить подробную информацию о каждом отделении можно на официальном сайте «ВТБ24»(www.vtb24.ru).

Адреса отделений:кредит втб 24 на покупку жилья

  • Москва – ул. Мясницкая, д. 35;
  • Санкт-Петербург – просп. Невский, д. 59.

Номера телефонов:

  • Москва и Московская область – (495) 777-24-24;
  • горячая линия (бесплатно для всех регионов России) – 8 800 100-24-24.

Отзывы клиентов «ВТБ24»

Алексей Б., Нижний Новгород:

Получив отказ в другом банке, оставил заявку на ипотечный кредит на сайте «ВТБ24». Кредитная история была пустая, поэтому в принципе на положительное решение не рассчитывал. Каково же было моё удивление, когда через час мне позвонила сотрудница банка и после обсуждения деталей пригласила в офис с документами.

На следующий день зашёл в отделение «ВТБ24», передал бумаги менеджеру и заполнил анкету. И трёх часов не прошло, как я получил СМС с одобрением заявки! А буквально через две недели мы уже въезжали в квартиру. Невероятно просто.

Максим Г., Москва:

Брал ипотеку в «ВТБ24». Особых проблем не возникло, но были сложности с оценкой квартиры. Компании, которых банк рекомендует, берут больше, чем в среднем по рынку. И страховой процент тоже вышел больше, чем я рассчитывал изначально. Так что не скажу, что всё идеально. Но банк нормальный, не лучше и не хуже других.

Анна П., Казань:

В июле 2015 просто зашла в банк узнать об условиях открытия счёта для юридического лица. В итоге узнала ещё и об ипотеке. Сотрудницы помогли мне подобрать программу, всё объяснили-показали. И в конце августа я купила квартиру, свою собственную квартиру! Теперь всем рассказываю, что ипотека – это вовсе не страшно и совсем не долго.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, 

звоните по телефонам :

  • Москва: +7(499 )350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *