Кредит на покупку жилья нуждающимся

Взять кредит на жилье нуждающимся

В Беларуси одним из самых популярных льготных банковских продуктов является кредит на покупку жилья для нуждающихся. Средства могут быть выданы как на строительство, так и на вторичное жилье.

Особенности получения кредита на покупку жилья для нуждающихся

К категории нуждающихся относятся граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Такие граждане должны проживать в квартирах или домах, где на каждого приходится не больше 10-15 кв. м. Первая цифра действует для жителей Минска, вторая – для остальных городов.

Кредит на жилье нуждающимся может быть выдан банками, если человек:

  • не является собственником недвижимости;
  • проживает вместе с другими своими родственниками;
  • имеет больше 2 детей.

Какие кредиты на жилье нуждающимся выдаются?

Кредит на покупку вторичного жилья для нуждающихся можно получить при предоставлении документов, доказывающих небольшой заработок. На человека в семье должно приходится не больше определенной суммы. Каждый год эти значения меняются. Средства могут быть предоставлены на льготных условиях жителям Беларуси, которые:

  • дееспособные;
  • имеют постоянный источник дохода;
  • постоянно проживают в республике;
  • не принимают участие в другие программах.

Средства не выдаются наличными, перечисляются на счет продавца. При строительстве происходит открытие кредитной линии. Максимальная сумма разная, зависит от платежеспособности покупателя.

Как найти кредит на покупку квартиры для нуждающихся?

Кредит на покупку квартиры для нуждающихся в 2018 году осуществляется в рамках лимита кредитных ресурсов, которые доводятся до того или иного банка. Поэтому рекомендуется заранее уточнять о том, сколько людей уже получили средства в том или ином банковском учреждении.

Вы можете найти любое удобное для вас предложение, воспользовавшись предложениями с нашего сайта. Предложен калькулятор для поиска варианта и совершения расчетов. При необходимости вы всегда можете подать онлайн-заявку на кредит на жилье нуждающимся 2018.

Развернуть Свернуть

Кредит на покупку жилья в Беларусбанке предоставляется на определенных условиях и имеет свои преимущества и недостатки. Приобретение жилья за счет кредита в Беларуси является актуальной практикой для многих людей, так как накопить необходимую сумму денег получается не у каждого.

Условия кредита на покупку жилья в Беларусбанке

кредит на покупку жилья нуждающимся

Кредит на покупку жилья в АСБ Беларусбанке подразумевает определённые условия, а именно:

  • Ссуда выдаётся на покупку помещений, предназначенных для жилья (комната, доля в праве собственности) и построенных по гос. заказу.
  • Период кредитования — до 20 лет. Следует знать, что погашать заем необходимо после 18 мес., на следующий месяц.
  • Годовой процент является не фиксированным и составляет 13,5%. Выплата процентов осуществляется по факту пользования кредитными средствами.
  • Объем кредитных средств – до 90% от стоимости жилья на основании платежеспособности заемщика. При недостаточной платёжеспособности к общему доходу заемщика могут суммироваться доходы поручителей. Для семей, у которых трое и более детей, не достигших совершеннолетия, размер кредитных средств – 95% от общей стоимости жилья.

На основании заявления получателя в письменном виде кредит предоставляется перечислением суммы на счет продавца недвижимости, открытому в Беларусбанке или на счета юр. лиц банковских организаций с РКО. Важно отметить, что счета с применением банковских карт являются исключением.

Другие кредиты Беларусбанка на приобретение жилья

Беларусбанк в 2018 году также предоставляет и другие виды кредитов на жилье:

Ипотека с нами До 20 Первые 36 месяцев – ставка рефинанс. НБ РБ – 2,51 проц. пункта, то есть 7,99%

С 37 месяца –

ставка рефинанс. НБ РБ + 1,5 проц. пункта, то есть 12%

До 90% от стоимости жилья с учетом платежеспособности клиента
Покупка квартиры и дома по системе стройсбережений

Система стройсбережений заключается в 2 этапах:

1 этап. Открытие «Жилищно-накопительного» депозита
2 этап. Выдача кредита Беларусбанком.

До 20 11,5% (ставка рефинанс. НБ РБ + 1 проц. пункта) или средневзвешенная ставка рефинанс. НБ РБ за срок с месяца, когда был заключен сберегательный договор по месяц, когда был заключен договор кредитования, увеличенная на 1% До 70% от стоимости покупки. Объем заемных средств определяется на основе обшей суммы денег сберегательного этапа и способности выплачивать ссуду.
Кредиты на строительство жилья
На строительство или восстановление жилья с использованием субсидийной оплаты на погашение (на основе гос. документа главы государства № 240) До 20 13,5% (ставка рефинанс. + 3%) В рамках нормируемой цены жилого помещения в максимальном объеме, которая устанавливается органами государства об оказании субсидийной помощи и платежеспособности заемщика
На постройку жилья До 20 13,5% (ставка рефинанс. + 3%) До 90% от цены строительства/восстановление объекта, предназначенного для жилья/суммарной стоимости жилищных облигаций в номинальном значении с учетом платёжеспособности заемщика
На строительство квартиры и дома по системе стройсбережений До 20 10,5% (ставка рефинанс.) + 1 проц. пункт или средневзвешенная ставка рефинанс. НБ РБ за срок — с месяца заключения соглашения жилищных сбережений по месяц, который предшествует месяцу заключения договора о кредите, увеличенная на 1% До 75% от общей стоимости постройки жилого объекта

Льготное кредитование Беларусбанка представлено кредитом, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Предоставляется займ заявителям, которые строят жилые объекты в домах и индивид. дома, предназначенные для жилья.

кредит на покупку жилья нуждающимся

Также необходимо находиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кредит выдается на срок до 20 лет, ставка составляет 5,25% (ставка рефинанс. НБ РБ составляет 10,5%/2) + 3%, то есть 8,25%.

Размер выдаваемых заёмных средств не более 75% от общей стоимости постройки жилого объекта, не более 90% — для семей, которые имеют на дату заключения договора с банком троих и более детей, не достигших совершеннолетия.

Для молодых семей в Беларусбанке, нуждающихся в финансовой поддержке со стороны государства (а именно на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на покупку или на стройку (реконструкцию) жилья), предназначен Льготный кредит на основе Указа №13.

кредит на покупку жилья нуждающимсяЗаявление об оказании финансовой помощи

Важно! После того, как молодая семья утверждается в списке на получение льготного кредита, только тогда она имеет право заключить кредитное соглашение на получение ссуды. Касательно вопроса утверждения в списке, то это нужно решать в гос. органах, уполномоченных заниматься этой деятельностью.

Финансовая помощь молодой семье предлагается в объеме 10% от общего долга по полученным ссудам при рождении (удочерении, усыновлении) 1 ребенка и 20% – 2 ребенка.

Требования Беларусбанка к заемщикам

кредит на покупку жилья нуждающимся

Для того чтобы заявителю (поручителю) получить кредит на покупку жилья в Беларусь банке необходимо соответствовать определённым требованиям:

  1. Проживать в пределах Беларуси на постоянной основе.
  2. Иметь постоянный заработок.
  3. Быть дееспособным.

Для тех, кто достиг пенсионного возраста, кредит на недвижимость выдается:

  • С обеспечением в виде поручителей, не достигшие данного возраста.
  • На основании размера пенсионных выплат, для тех, кто не получает гос. пенсию после приобретения этого права и работают – 50% дохода в среднем за месяц за последние 3 мес.

Список документов

Чтобы взять кредит на покупку квартиры от Беларусбанка необходимо подготовить следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Справка о доходах или выписка по банковскому счету за последние 3 мес. при условии получения выплат в Беларусбанке.
  3. Согласия заемщика и поручителя на проверку личных данных и прдъявление отчета по кредитам из Кредитного отдела НБ РБ.
  4. Заверенный нотариусом/регистратором Договор купли-продажи и зарегистрированный в учреждении по гос. регистрации недвижимости с отображением периода окончательного расчета по соглашению.

кредит на покупку жилья нуждающимся

В случае обращения ИП требуются дополнительные бумаги (данные о гос. регистрации, информация о доходах ИП и др.).

Видео по теме:

Калькулятор для расчета

Для того чтобы рассчитать кредит от Беларусбанка необходимо воспользоваться кредитным калькулятором.

кредит на покупку жилья нуждающимся

Для этого необходимо выбрать название кредита, затем строки процентная ставка и срок заполнятся автоматически.

Далее необходимо произвести расчет кредита по двум условиям:

  • Максимальный размер (в предложенные поля необходимо внести доходы и расходы).

кредит на покупку жилья нуждающимся

  • Необходимый доход для получения (в предложенные поля необходимо внести желаемую сумму ссуды и расходы).

кредит на покупку жилья нуждающимся

Кредитный калькулятор является удобным инструментом для оценки своих возможностей перед тем, как обращаться в банковскую организацию за кредитом на жилье.

Как оформить кредит на покупку жилья?

Для оформления ссуды необходимо посетить организацию выдачи льготных и ипотечных кредитов:

  1. В г. Минске — в отдел выдачи льготных и ипотечных кредитов Ипотечного офиса или в населенный пункт по месту жительства и регистрации.
  2. В населенном пункте по месту покупки жилплощади, к примеру в ЦБУ г. Гомеля, Витебска, Могилева и др.

Если в ЦБУ отсутствуют данная служба, то необходимо обращаться в службу сопровождения розничного бизнеса.

При обращении сотрудники банковской организации помогут заполнить анкету и подобрать наиболее подходящий вариант кредитования.

Затем получить предварительно решение о выдаче ссуды, в случае положительного решения нужно посетить банк для заключения договора и при себе нужно иметь пакет документов, необходимый для получения займа.

Порядок погашения кредита в Беларусбанке

кредит на покупку жилья нуждающимсяПогашение кредита осуществляется внесением платежа каждый месяц, который состоит из двух частей:

  • Проценты за пользование кредитными средствами.
  • Часть основного долга, то есть тела кредита.

При досрочном погашении ссуды штрафные санкции не взимаются.

Среди способов погашения можно выбрать наиболее удобный для себя – инфокиоски, интернет и мобильный банкинги, услуга Автооплата.

Преимущества и недостатки кредита на покупку жилья

кредит на покупку жилья нуждающимся

Кредит на покупку вторичного или первичного жилья в Беларусбанке имеет свои плюсы и минусы для кредитополучателя.

Среди преимуществ стоит выделить:

  • Справку о доходах можно не предоставлять, если зарплата или пенсионные выплаты заемщика поступают в Беларусбанк.
  • Разнообразные способы погашения ссуды, среди которых можно выбрать наиболее комфортный для себя.
  • Отсутствие комиссий при досрочном погашении.
  • Возможность покупки объекта недвижимости за короткий период, если собственных средств недостаточно.
  • Возможность застраховать жилье, покупаемое в кредит.

Среди недостатков можно отметить:

  1. Процентная ставка является не фиксированной и может изменяться при изменении ставки рефинанс. НБ РБ.
  2. Внесение ежемесячных платежей на протяжении всего периода действия заключенного договора.
  3. При отсутствии возможности платить по кредиту существует вероятность потерять жилье.

Приобретение жилья в Беларуси — не такая непосильная задача, как может показаться. Конечно, использовать для этой цели полученный в Российской Федерации материнский капитал на постройку дома не удастся, и если требуемой суммы нет в наличии, неизбежно придётся брать кредит. Сделать это можно и в российских рублях, однако, учитывая неизбежные сложности с перечислением и конвертацией, логичнее сразу обратиться в один из белорусских банков, предварительно подобрав для себя оптимальные условия.

Ниже перечислены десять предложений от банков Беларуси; все кредиты на покупку жилья выдаются в местной валюте; получить их, в зависимости от предлагаемой кредитором программы, могут как граждане страны, так и жители России. Главное — не затягивать с подачей заявки: как и отечественные финансовые учреждения, белорусские банки довольно часто пересматривают условия предоставления заёмных средств.

«Дружная семья» от Приорбанка

При получении требуемой суммы на приобретение жилья в белорусских банках следует ориентироваться не только на самые низкие ставки по кредитам, но и на список требуемых к предоставлению документов и сроки погашения задолженности. Идеальное предложение одновременно с низкой годовой процентной ставкой, гибким сроком погашения и минимальными тратами времени на бюрократические изыскания найти не удастся, но заёмщик сможет определить для себя золотую середину — а это уже немало.

Основные условия предоставления кредита «Дружная семья»:

  • используемая при расчётах валюта — белорусский рубль;
  • годовая процентная ставка — от 11,5% до 14%;
  • минимальная сумма в евро-эквиваленте — 4500 евро;
  • максимальная сумма в евро-эквиваленте — 108000 евро;
  • срок погашения задолженности — 5, 10 или 15 лет;
  • нужны поручители;
  • нужен залог;
  • нет отдельных условий для нуждающихся;
  • безналичный расчёт;
  • возможно досрочное погашение кредита;
  • заявка должна быть рассмотрена в течение пяти рабочих дней (120 часов с момента подачи).

Особенности предоставления кредита:

  1. Стандартное время рассмотрения заявки — от трёх до пяти дней. Не стоит надеяться получить ответ в первые же сутки. Если по истечении пяти рабочих дней с момента подачи банк не известил заявителя о своём решении, имеет смысл повторно обратиться туда (лично или по телефону горячей линии).
  2. Расчёт максимальной предоставляемой в долг на приобретение жилья суммы осуществляется с учётом размера заработной платы не только подателя заявления, но и его близких родственников: жены (мужа), детей, родителей, братьев или сестёр. Кроме зарплаты могут быть учтены и другие официально зарегистрированные источники дохода.
  3. В качестве залога может использоваться любая застрахованная недвижимость, принадлежащая кредитополучателю или его близким родственникам.
  4. Поручителями могут выступать как родственники, так и третьи лица, доказавшие свою платёжеспособность.
  5. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность в обязательном порядке должна быть застрахована на сумму, как минимум равную её стоимости.
  6. Страхования жизни заёмщика в данном случае не требуется, хотя такая услуга и может быть оказана.
  7. Если планируется не покупка, а строительство недвижимости, Приорбанк в рамках той же программы готов предоставить кредитополучателю год отсрочки по погашению тела кредита.
  8. Список документов, необходимых для получения ипотеки:
    • заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
    • заполненная и подписанная поручителем анкета;
    • справка о доходах кредитополучателя (и, если учитываются при расчётах, членов его семьи или поручителей — третьих лиц) за последние полгода;
    • документ, удостоверяющий личность заявителя и, если требуется, родственников или третьих лиц (паспорт, вид на жительство);
    • заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки заёмщика и, если требуется, его близких родственников и поручителей;
    • справка от оценщика о стоимости недвижимой собственности;
    • впоследствии — договор купли-продажи или долевого строительства.
  9. Ежемесячные платежи можно вносить как в отделениях банка, так и в информационных киосках, а также через Интернет.
  10. Максимальная предоставляемая сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимого имущества. До получения кредита заёмщик должен выплатить (и предоставить банку соответствующий документ) остальные 20% от стоимости жилья.
  11. Залогом может быть не только недвижимая собственность поручителей, на и сам приобретаемый объект недвижимости.
  12. Возраст кредитополучателя — от 22 лет (нижняя планка) до 58 лет. Обязательное условие — на момент полного погашения кредита заявитель не должен быть старше 63 лет.

«Твоя столица» от БНБ-Банка

БНБ-Банк — один из самых привлекательных кредиторов в Республике Беларусь. Здесь можно не только без особых сложностей взять необходимую сумму на приобретение жилья, но и узнать о программе возмещения процентов по ипотеке при покупке квартиры, а также о различных акциях и бонусах. «Твоя столица» — относительно новое, пользующееся большой популярностью предложение этого финансового учреждения.

Основные условия предоставления кредита «Твоя столица»:

  • используемая валюта — белорусский рубль;
  • годовая процентная ставка — от 15,5%;
  • минимальная сумма в евро-эквиваленте — 5000 евро;
  • максимальная сумма в евро-эквиваленте — 20000 евро или до 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
  • срок погашения задолженности — 5, 10 или 15 лет;
  • нужны поручители;
  • нужен залог;
  • нет отдельных условий для нуждающихся;
  • безналичный расчёт;
  • возможно досрочное погашение кредита;
  • заявка должна быть рассмотрена в течение двух рабочих дней (48 часов с момента подачи).

Особенности предоставления кредита:

  1. Стандартное время рассмотрения заявки — от суток до двух дней.
  2. Расчёт максимальной предоставляемой в долг на приобретение жилья суммы осуществляется с учётом размера заработной платы и других официально подтверждённых доходов заявителя.
  3. Залогом является сам объект сделки или жильё, принадлежащее поручителям.
  4. Поручителями могут выступать как родственники, так и третьи лица.
  5. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую от 50% до 100% от её оценочной стоимости.
  6. Страхования жизни заёмщика не требуется (хотя оно крайне желательно).
  7. Список документов, необходимых для получения кредита:
    • заявление по форме банка-кредитора;
    • анкета и согласие на обработку личных данных от поручителя;
    • справка о доходах кредитополучателя за последние шесть месяцев;
    • документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство);
    • справка о наличии непрерывного трудового стажа в течение трёх последних месяцев (подойдёт заверенная копия трудовой книжки);
    • для мужчин в возрасте до 28 лет — приписное свидетельство или военный билет;
    • договор купли-продажи или долевого строительства.
  8. Возраст кредитополучателя — от 23 лет до 58 лет. При этом на момент полного погашения кредита заявитель не должен быть старше 65 лет.

«Ипотека с нами» от Беларусбанка

Качественное обслуживание — одно из основных преимуществ Беларусбанка В частности, здесь удастся рассчитать платежи по кредиту, получить инструкции по оформлению пластиковой карты или уплатить налоги или штрафы. Кроме того, именно здесь можно взять выгодный кредит на приобретение первичного или вторичного жилья «Ипотека с нами».

Основные условия предоставления кредита «Ипотека с нами»:

  • используемая валюта — белорусский рубль;
  • годовая процентная ставка — от 7,99%;
  • срок погашения задолженности — от 5 до 20 лет;
  • нужны поручители;
  • нужен залог;
  • нет отдельных условий для нуждающихся;
  • безналичный расчёт;
  • возможно досрочное погашение кредита;
  • заявка должна быть рассмотрена в течение двух рабочих дней (48 часов с момента подачи).

Особенности предоставления кредита:

  1. Стандартное время рассмотрения заявки — от суток до двух дней. В большинстве случаев заявитель может узнать о решении банка уже в день подачи анкеты.
  2. Расчёт максимальной предоставляемой в долг на приобретение жилья суммы осуществляется с учётом размера заработной платы и других официально подтверждённых доходов кредитополучателя.
  3. В качестве залога может использоваться как сам объект недвижимости, так и собственность заёмщика или поручителей.
  4. Поручителями могут выступать близкие родственники или третьи лица.
  5. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую 100% от её стоимости согласно данным оценщика.
  6. Страхования жизни заёмщика в данном случае не предусмотрено.
  7. Список документов, необходимых для получения кредита:
    • заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
    • согласие поручителя и справка о его доходах;
    • справка о доходах кредитополучателя за установленный период;
    • паспорт гражданина Беларуси или вид на жительство;
    • заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки заёмщика.
  8. Максимальная предоставляемая сумма — до 90% от оценочной стоимости недвижимого имущества. До получения кредита заёмщик должен выплатить (и предоставить банку соответствующий документ) остальные 10% от стоимости жилья.
  9. Возраст кредитополучателя — от 22 лет (нижняя планка) до 60 лет.

«Новоселье» от БПС-Сбербанка

Белорусское отделение Сбербанка предлагает гражданам страны выгодную кредитную программу, в рамках которой можно получить заёмные средства на покупку готового жилья или строительство с нуля. Недостатки «Новоселья» — высокая годовая процентная ставка и длинный перечень необходимых документов.

Основные условия предоставления кредита «Новоселье»:

  • используемая валюта — белорусский рубль;
  • годовая процентная ставка — от 13%;
  • минимальная сумма — 5000 белорусских рублей;
  • максимальная сумма — до 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
  • срок погашения задолженности — от 5 до 20 лет;
  • нужны поручители;
  • нужен залог;
  • нет отдельных условий для нуждающихся;
  • безналичный расчёт или единовременная выдача наличных;
  • возможно досрочное погашение кредита;
  • заявка должна быть рассмотрена в течение трёх рабочих дней (78 часов с момента подачи).

Особенности предоставления кредита:

  1. Стандартное время рассмотрения заявки — от двух до трёх дней. Если по истечении указанного срока ответ не был получен, необходимо обратиться в финансовое учреждение за разъяснениями.
  2. Сумма кредита рассчитывается исходя из платёжеспособности заявителя и стоимости жилья (по мнению независимого оценщика).
  3. Поручителями могут выступать родственники кредитополучателя или третьи лица.
  4. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую до 100% от её стоимости.
  5. В большинстве случаев банк-кредитор настаивает на заключении дополнительного договора страхования жизни заёмщика.
  6. Список документов, необходимых для получения кредита:
    • заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
    • согласие поручителя и справка о его доходах;
    • справка о доходах кредитополучателя за установленный период;
    • паспорт гражданина Беларуси или вид на жительство;
    • заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки заёмщика;
    • военный билет или приписное свидетельство — для заёмщиков мужского пола в возрасте до 28 лет.»
  7. Максимальная предоставляемая сумма — от 70% до 90% от оценочной стоимости недвижимого имущества.
  8. Возраст кредитополучателя — от 23 лет (при наличии постоянного места работы) до 58 лет.

«Скоро новоселье» от Белгазпромбанка

Основные условия предоставления кредита:

  • используемая валюта — белорусский рубль;
  • годовая процентная ставка — от 16,54%;
  • максимальная сумма — до 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
  • срок погашения задолженности — от 5 до 20 лет;
  • нужны поручители;
  • нужен залог;
  • нет отдельных условий для нуждающихся;
  • безналичный расчёт или единовременная выдача наличных;
  • отсутствуют дополнительные платежи;
  • возможно досрочное погашение кредита;
  • заявка должна быть рассмотрена в течение пяти рабочих дней (120 часов с момента подачи).

Особенности предоставления кредита:

  1. Стандартное время рассмотрения заявки — от двух до пяти рабочих дней (исчисляется с момента получения сотрудником банка полного пакета документов).
  2. Сумма кредита рассчитывается исходя из возможностей подателя заявления и стоимости жилья (по мнению независимого оценщика).
  3. Приобретаемое в кредит недвижимое имущество должно быть застраховано на 100% оценочной стоимости.
  4. Кредитополучатель может сам решать, страховать свою жизнь или нет.
  5. Список документов, необходимых для получения кредита:
    • заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
    • согласие поручителя и справка о его доходах;
    • справка о доходах кредитополучателя за истекшие шесть месяцев;
    • паспорт гражданина Беларуси или вид на жительство;
    • копии страниц 33–35 паспорта;
    • договор купли-продажи или долевого строительства (оригинал и копия).
  6. Максимальная предоставляемая сумма — до 80% от стоимости согласно мнению оценщика.
  7. Наименьший возможный возраст заёмщика — 18 лет; наибольший (на момент получения кредита) — 64 года. Возраст окончания выплат в данном случае роли не играет.

Кредит на приобретение жилья от Беларусбанка

Привлекательное предложение от крупнейшего кредитора Республики Беларусь. Воспользоваться им могут как граждане страны, так и лица, имеющие вид на жительство. Особенность кредитного предложения — минимум необходимых документов и быстрое рассмотрение заявки.

Основные условия предоставления кредита:

  • используемая валюта — белорусский рубль;
  • годовая процентная ставка — от 11,5%;
  • максимальная предоставляемая сумма — до 75% от оценочной стоимости заинтересовавшего заёмщика объекта;
  • срок погашения задолженности — до 20 лет;
  • нужны поручители;
  • нужен залог;
  • нет отдельных условий для нуждающихся;
  • только безналичный расчёт;
  • возможно досрочное погашение кредита;
  • заявка должна быть рассмотрена в течение пяти рабочих дней (120 часов с момента подачи).

Особенности предоставления кредита:

  1. Стандартное время рассмотрения заявки — от двух до пяти рабочих дней с момента получения заявления и пакета документов банковским сотрудником.
  2. Сумма кредита рассчитывается исходя из платёжеспособности заявителя и стоимости жилья (по мнению независимого оценщика).
  3. Поручителями могут выступать как близкие родственники получателя заёмных средств (родители, дети, братья и сёстры), так и третьи лица с достаточным уровнем дохода.
  4. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую не менее 100% от её оценочной стоимости.
  5. Список документов, необходимых для получения кредита:
    • составленное по форме заявление (анкета);
    • копия паспорта заёмщика;
    • заверенное подписью согласие поручителя (поручителей);
    • справка о доходах за истекшие полгода.
  6. Максимальная предоставляемая сумма — до 75% от оценочной стоимости квартиры (дома). Остальные 25% должен предварительно выплатить, предоставив подтверждающий транзакцию документ, сам заёмщик.
  7. Возраст кредитополучателя — от 22 лет; верхняя планка банком-кредитором не определена.

Кредит на приобретение жилой недвижимости от Белинвестбанка

Основные условия предоставления кредита:

  • используемая валюта — белорусский рубль;
  • годовая процентная ставка — от 15,28%;
  • максимальная сумма — до 90% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
  • срок погашения задолженности — до 20 лет;
  • нужны поручители;
  • нужен залог;
  • нет отдельных условий для нуждающихся;
  • безналичный расчёт или единовременная выдача наличных;
  • возможно досрочное погашение кредита;
  • заявка должна быть рассмотрена в течение десяти рабочих дней (240 часов с момента подачи).

Особенности предоставления кредита:

  1. Стандартное время рассмотрения заявки — от семи до десяти рабочих дней.
  2. Сумма кредита рассчитывается исходя из финансового положения заявителя и стоимости жилья по результатам оценки.
  3. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на 100% её оценочной стоимости.
  4. Страхование жизни кредитополучателя желательно, но не обязательно.
  5. Список документов, необходимых для получения кредита:
    • заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
    • согласие поручителя и справка о его доходах;
    • справка о доходах кредитополучателя за установленный период;
    • паспорт гражданина Беларуси или вид на жительство.
  6. Максимальная предоставляемая сумма — до 90% от оценочной стоимости.
  7. Минимальный и максимальный возраст заёмщика финансовым учреждением не установлены.

Кредит на приобретение жилья по системе стройсбережений от Беларусбанка

Очередное выгодное предложение Беларусбанка ориентировано, как следует из названия, на участников программы строительных сбережений. Без этого условия получить необходимую сумму под минимальную процентную ставку не удастся; потенциальному заёмщику придётся подыскать другую программу, благо их в Беларусбанке немало.

Основные условия предоставления кредита:

  • используемая валюта — белорусский рубль;
  • годовая процентная ставка — от 11%;
  • максимальная предоставляемая сумма — до 75% от оценочной стоимости недвижимой собственности;
  • срок погашения задолженности — от 5 до 20 лет;
  • нужны поручители;
  • нужен залог;
  • нет отдельных условий для нуждающихся;
  • исключительно безналичный расчёт;
  • приветствуется досрочное погашение кредита;
  • заявка должна быть рассмотрена в течение пяти рабочих дней (120 часов с момента подачи).

Особенности предоставления кредита:

  1. Стандартное время рассмотрения заявки — от трёх до пяти рабочих дней с момента получения заявления и пакета документов банковским сотрудником.
  2. Сумма кредита рассчитывается исходя из платёжеспособности заявителя и стоимости жилья (по мнению независимого оценщика).
  3. Поручителями могут выступать как близкие родственники получателя заёмных средств (родители, дети, братья и сёстры), так и третьи лица с достаточным уровнем дохода.
  4. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую не менее 100% от её оценочной стоимости.
  5. Список документов, необходимых для получения кредита:
    • составленное по форме заявление (анкета);
    • копия паспорта получателя заёмных средств;
    • заверенное подписью согласие поручителя (поручителей);
    • справка о доходах за истекшие полгода.
  6. Максимальная предоставляемая сумма — до 75% от оценочной стоимости квартиры (дома). Остальные 25% — нагрузка на заёмщика. Перед выдачей средств банк затребует документальное подтверждение выплаты.
  7. Минимальный и максимальный возраст кредитополучателя финансовым учреждением не определены.

Кредит для нуждающихся в улучшении жилищных условий от Беларусбанка

Размер средней заработной платы в России, как и в Беларуси, оставляет желать лучшего. Поэтому зачастую для заёмщика имеет принципиальное значение не приобретение совершенно нового жилья, а переезд в более просторную и комфортную квартиру. Гражданам Беларуси в этом может помочь программа для нуждающихся от одного из крупнейших финансовых учреждений страны.

Основные условия предоставления кредита для нуждающихся:

  • используемая валюта — белорусский рубль;
  • годовая процентная ставка — от 8,5%;
  • срок погашения задолженности — 5, 10 или 15 лет;
  • нужны поручители;
  • нужен залог;
  • безналичный расчёт;
  • возможно досрочное погашение кредита;
  • заявка должна быть рассмотрена в течение двух рабочих дней (48 часов с момента подачи).

Особенности предоставления кредита:

  1. Стандартное время рассмотрения заявки — от суток до двух дней.
  2. Расчёт максимальной предоставляемой в долг суммы производится с учётом платёжеспособности заявителя по следующим нормам:
    • до 75% от оценочной стоимости — в большинстве случаев;
    • до 95% — для многодетных семей с тремя и более не достигшими совершеннолетия детьми.
  3. Залогом является сам объект сделки или жильё, принадлежащее поручителям.
  4. Поручителями могут выступать как близкие родственники, так и третьи лица.
  5. Приобретаемая в кредит недвижимая собственность должна быть застрахована на сумму, составляющую до 100% от оценочной стоимости.
  6. Страхование жизни заёмщика необязательно.
  7. Список документов, необходимых для получения кредита:
  8. заявление по форме банка-кредитора;
    • анкета и согласие на обработку личных данных от поручителя;
    • справка о текущем финансовом положении;
    • справка о доходах кредитополучателя за последние полгода;
    • паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство;
  9. Возраст кредитополучателя не нормируется.

Приобретение жилья в Беларуси — не такая непосильная задача, как может показаться

Подводим итоги

Чтобы взять кредит на приобретение жилья в Беларуси, необходимо иметь паспорт гражданина страны или вид на жительство. В большинстве случаев средства перечисляются на счёт заёмщика, хотя иногда возможна и выдача денег на руки. Обязательные условия — предоставление заявителем справки о доходах и страхование приобретаемой собственности.

Получателю заёмных средств придётся не только привести поручителей, но и предоставить залог (им может стать сам объект сделки). В настоящее время все банки Беларуси позволяют клиенту отказаться от страхования жизни. Заявка может рассматриваться в течение одного-десяти дней; если по прошествии этого срока финансовое учреждение так и не известило гражданина о своём решении, ему следует самостоятельно обратиться за получением окончательного ответа — или найти другого, более аккуратного и обязательного кредитора.

Дружная будоўля

Банк БелВЭБ

11%

Сравнить

от 30 000 до 150 000 BYN

25 лет

Актуально на 25 октября 2018

Дружная будоўля

Банк БелВЭБ

11%

Сравнить

от 5 000 до 30 000 BYN

25 лет

Актуально на 25 октября 2018

Кредит на строительство жилья по системе стройсбережений

Беларусбанк

11%

Сравнить

Актуально на 25 октября 2018

Главные новости о недвижимости в стране и мире читайте на REALTY.TUT.BY! Обзоры интерьеров, новостей от застройщиков, информация о ценах на первичном и вторичном рынках
Дружная семья

Приорбанк

12%

Сравнить

от 8 000 до 250 000 BYN

1 год

Актуально на 25 октября 2018

Финансирование недвижимости

Приорбанк

12 — 14%

Сравнить

от 8 000 до 250 000 BYN

15 лет

Актуально на 25 октября 2018

Новоселье со Сбербанком и «Дана Холдингс»

БПС-Сбербанк

12.8%

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *