Какой банк лучше одобряет ипотеку?

Приняв решение приобрести новое жилье в кредит, покупатель начинает поиски финансовой организации, готовой согласовать ссуду. Чтобы понять, какие кредиторы больше выдали ипотечных займов в текущем году, нужно рассмотреть все критерии их одобрения, т.е. на что служба безопасности и менеджеры готовы закрыть глаза и выдать требуемую сумму денег.

Эксперты настаивают на том, что оформлять жилищный кредит в условиях кризиса крайне выгодно для человека, так как в сложившихся обстоятельствах банкиры готовы предложить лояльные проценты и понизить планку оценки заемщиков.

Кто выдает больше ссуд

Если брать во внимание статистику 2016 года, отзывы кандидатов по займам, а также условия и требования к кандидатам, то складывается следующая картина:

  • Список учреждений по уровню лояльности к испорченной кредитной истории

На первом плане это ПАО «Московский кредитный банк», АО «КБ ДельтаКредит» и ПАО «ТрансКапиталБанк». Менеджеры максимально лояльны к людям, которые нарушили свои станут, но с теми, кто погасил просрочку, выплатил ссуду будут рады подписать договор.

Обратную связь дают «ВТБ 24» и «Банк «Возрождение», если плательщик объясняет веские причины для выхода на просрочку в прошлом. А вот ПАО «Промсвязьбанк», ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и АО «Газпромбанк», не объясняя причин, сразу дадут отказ.

  • Рейтинг организаций по степени лояльности к невысокому доходу будущих клиентов

Большинство придерживаются правила половины, когда 50% дохода уходит на выплату займа, а другая часть остается на жизнь. Государственные компании «Сбербанк России», «ВТБ 24», а также «Газпромбанк» применяют гибкую схему оценки. Возможно, что даже шкала по скорингу останется на отметке 70% — в счет кредита.

  • Перечень по уровню лояльности к небольшому первому взносу

Чаще всего одобряют ипотеку в организациях ЗАО «Сургутнефтегазбанк» и ПАО «АКБ «Металлинвестбанк». Они готовы выдать ипотечные займы без первоначального взноса согласно информации с официального сайта на май 2017 года. Сроки максимальные – 30 лет.

Ставки предлагают от 12,95%. Действуют партнерские программы по новостройкам, что позволяет получить ссуду на максимально выгодных условиях. Продукты с небольшим первоначальным взносом есть и в «Сбербанке России», «ВТБ 24», а также в «Газпромбанке» и «Возрождение».

Почти все организации из списка активно аккредитуют новые проекты по новостройкам, хотя государственные учреждения затягивают по времени, зато принимают во внимание любые программы.

Как 100% получить одобрение

Кредитная история всегда ставится на первое место. Ряд банков готовы на нее закрыть глаза, но при этом предлагают не самые выгодные проценты, возможно, высокий первоначальный взнос. В этом случае желательно заранее погасить просрочку, закрыть ссуду, собрать «оправдательный пакет» документов.

Последний шаг поможет реабилитироваться перед учреждением, показать, что человек исправился и готов в будущем вовремя погашать платеж. Все сведения о клиентах хранятся на электронных и бумажных носителях в Бюро.

Важно реально оценивать свое финансовое состояние. Речь тут идет только об официальном доходе. Если зарплаты не хватает, то необходимо искать финансовых поручителей, созаемщиков, дополнительно закладывать альтернативную недвижимость.

Правильно составленные документы также играют большую роль при одобрении заявки. Следует заранее ознакомиться со списком требоаний, внимательно заполнить анкету на ипотеку, указать в ней только реальные данные.

Процедура согласования займа сложна. И если не подойти к делу с максимальной ответственностью, то не поможет даже список банков, где чаще всего выдали кредит на жилье. При правильном подходе можно получить рубли практически в любом учреждении.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

.

Купить квартиру мечтают очень многие, но далеко не все могут себе позволить потратить сразу настолько ощутимую сумму денег. Выход в такой ситуации зачастую бывает только один – взять ипотечный кредит. Многие не могут решиться на столь ответственный шаг, понимая, что подобный займ придется выплачивать очень долго. Тем не менее, при соблюдении нескольких правил, а также тщательном выборе банка, можно переселиться в собственную квартиру без существенных проблем.

Как правильно и выгодно взять ипотечный кредит

Решение купить квартиру в ипотеку для многих становится самым важным в жизни. При этом очень хочется, чтобы займ был максимально выгодным и не стал кабалой.

Как правильно взять ипотечный кредит? Вопрос этот неизбежно возникает у потенциальных заемщиков. На самом деле есть несколько важных правил, соблюдение которых поможет сделать покупку квартиры радостным событием и не позволит оформлению ипотеки испортить жизнь заемщику.

  1. Прежде чем оформить ипотеку, следует оценить свои возможности. Желательно, чтобы ежемесячные платежи не превышали одной трети семейного бюджета. Если не соблюсти это правило, тянуть ипотеку может быть очень сложно.
  2. Лучше всего улучшать жилищные условия постепенно. В этом случае сумма платежа будет ниже. Кроме того, выплатить ипотеку удастся быстрее, а при желании купить в будущем квартиру побольше, можно будет оформить кредит под более выгодные условия.
  3. Недостаточно просто взять ипотечный кредит в банке. Следует вовремя вносить ежемесячные платежи. Максимальная экономия семейного бюджета поможет создать подушку безопасности. В идеале она должна быть около трех ежемесячных платежей. Это поможет платить ипотеку даже в случае временных трудностей. Когда «заначка» будет создана, можно начинать частично досрочные гашения. Это поможет сэкономить на выплате процентов.

Минимальная переплата может быть достигнута не только тогда, когда подобраны лучшие условия по ипотечному кредиту. Важно покупать квартиру тогда, когда на рынке наблюдается падение. При этом следует внимательно изучать прогнозы специалистов.

Самые лучшие банки для ипотечного кредита

С оформлением ипотеки торопиться не стоит. Еще до принятия решения следует внимательно ознакомиться с предложениями различных кредитных организаций. Чтобы понять, где лучше взять ипотечный кредит. При этом следует принять во внимание не только размер процентной ставки, но и другие условия:

  • наличие дополнительных комиссий, страховок и платежей;
  • условия досрочного гашения (в том числе частичного);
  • размер первоначального взноса.

Большое количество предложений на рынке нередко ведет к тому, что потенциальные заемщики могут запутаться и растеряться. Огромное количество заманчивых рекламных лозунгов могут и вовсе ввести в заблуждение. Поэтому нелишним будет использовать при выборе ТОП-5 лучших банков для ипотечного кредита, составленный специалистами.

Самая выгодная ипотека от банков через сервис Тинькофф Ипотека

Сервис банка Тинькофф предлагает рассмотреть предложения нескольких банков по кредитам на покупку квартиры. При этом пугающую мысль о необходимости бегать по офисам различных кредитных организаций можно оставить. Онлайн заявка на ипотеку через сайт Тинькофф позволяет переложить все проблемы по отправлению документов в банк на личного менеджера.

После заполнения анкеты на сайте Тинькофф Банка ваша заявка будет рассмотрена сразу несколькими банками-партнерами. После одобрения останется лишь выбрать лучший банк для ипотеки из предложенного списка. Более того, при оформлении кредита через Тинькофф можно получить скидку на процентную ставку до 1.9%. С учетом больших суммы и срока займа это довольно ощутимая экономия.

Узнать подробнее на сайте Тинькофф Банка

Выгодные условия по ипотеке от банка «Открытие»

Решая, в каком банке оформить ипотечный кредит, не стоит оставлять без внимания банк Открытие. Условия по займу здесь довольно лояльны. На выбор клиенту предлагается несколько интересных программ в зависимости от потребностей заемщика.

Процентная ставка в банке Открытие определяется тем, по какому тарифу будет выдан займ. На минимальный процент – 9.35% можно рассчитывать при покупке квартиры в новостройке по программе с господдержкой.

ВТБ  — ипотечный кредит по 2 документам

В ВТБ одни из самых выгодных условий по ипотеке:

  • Процентная ставка здесь начинается с 11.5%.
  • Первоначальный взнос меньше, чем во многих других банках – 15%.
  • Возможность оформления без авансового платежа под материнский капитал.

Кроме того в этом банке действует программа «Простая ипотека». Она может быть использована при желании купить недвижимость в максимально сжатые сроки без необходимости собирать дополнительные справки. При этом кредит оформляется всего по 2 документам: паспорт и СНИЛС. При этом ставка увеличивается незначительно – всего на 0,5 пункта.

Интересен представленный банк с точки зрения оформления ипотеки и для предпринимателей. ИП здесь может получить деньги на приобретение коммерческой недвижимости.

Эксперт Банк — ипотечный кредит от АИЖК

Эксперт Банк предлагает оформить ипотеку в соответствии со стандартами АИЖК. При этом наличие большого количества программ позволяет подобрать ту, которая лучше всего подойдет в том или ином случае.

В этом банке ипотечный кредит под маленький процент позволяет оформить наличие различных скидок. При выполнении определенных условий снизить ставку можно на 0.25 или 2%.

Сбербанк — ипотека от главного банка страны

Уже много лет многие доверяют Сбербанку. Для многих это стало хорошей привычкой. Банк старается оправдать ожидания своих клиентов, предлагая хорошие условия по многим продуктом. Не исключение и ипотечное кредитование. Можно выделить целый ряд преимуществ ипотеки в Сбербанке:

  • большое количество программ;
  • низкая процентная ставка – от 9%;
  • возможность оформления кредит под материнский капитал;
  • программа военная ипотека.

Специалисты утверждают, что интерес к ипотечному кредитованию в 2018 году не станет меньше. Скорее всего, он будет только расти. При правильном отношении к таким займам ипотека принесет только радость переезда в новое жилье. При этом не стоит брать кредит в первом попавшемся банке. Важно разобраться, где выгоднее взять ипотечный кредит. Это поможет сэкономить львиную долю семейного бюджета.

P/S прежде чем взять ипотеку, обязательно посмотрите «5 правил комфортной ипотеки»


Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *