Ипотека на готовое жилье втб 24

ВТБ.
Программа «Готовое жилье»

Программа предназначена для приобретения недвижимости на вторичном рынке недвижимости. Приятно, что ставка по программе фиксированная и не зависит от срока кредита и суммы первоначального взноса. Владельцев зарплатных карт ВТБ ждет приятный бонус — ставка снижается на 0,5% по сравнению со стандартными условиями. ВТБ также предлагает лояльные временные рамки. Ипотечный кредит можно оформить на срок до 30 лет. Это поможет снизить ежемесячный платеж и получить одобрение банка, даже при среднем доходе. В то же время отсутствие комиссий за досрочное погашение позволит вам расплатиться по ипотеке, не дожидаясь окончания установленного срока. Минимальный первоначальный взнос по данной программе — 20%.

Тарифы и условия

Фиксированные процентные ставки

RUR

от 600 000 до 60 000 000

Фиксированные процентные ставки

Валюта

RUR

Сумма кредита

от 600 000 до 60 000 000

Ипотека на вторичное жилье в банке ВТБ 24 выдается многим гражданам России: военнослужащим, семьям с материнским капиталом, молодой семье с хорошим заработком и просто желающим купить квартиру.

ипотека на готовое жилье втб 24

Виды ипотечного кредитования

ипотека на готовое жилье втб 24В 2018 году ВТБ 24 предоставляет своим клиентам несколько видов ипотеки на вторичку. Новые квартиры в новостроях стоят очень дорого и часто людям не под силу купить их. Приобретение жилья на вторичном рынке имеет более лояльные требования и доступные цены.

Ипотечный кредит на покупку жилья от других видов потребительских кредитов отличается тем, что требует обязательного внесения определенной суммы на начальном этапе от самого заемщика (покупателя квартиры).

Купить вторичное жилье

без первоначального взноса

 практически нет возможности, но банк ВТБ 24 лояльно относится к своим клиентам, а потому первоначальная сумма крайне мала, и осилить ее не так сложно.

Основные виды ипотеки для покупки вторичного жилья, предоставляемые банком VTB 24:

  1. «Покупка готового жилья».
  2. «Залоговая недвижимость».
  3. «Ипотека для военных».
  4. «Победа над формальностями».

Эти четыре вида ипотеки отличаются условиями, выдвигаемыми банком клиенту. Перед покупкой вторичного жилья, следует детально ознакомиться с каждой программой и выбрать для себя наиболее комфортную, и выгодную.

Покупка готового жилья

По данной ипотеке заемщик может самостоятельно, либо с помощью частных компаний, подобрать себе уже готовое вторичное жилье и тогда подавать документы в ВТБ 24 на оформление кредита.

ипотека на готовое жилье втб 24

Условия такой программы очень выгодны:

  • Сумма займа может варьироваться в пределах от 600 тыс. руб. до 7,5 млн. руб.
  • Процентная ставка на весь период кредитования составляет 13,5% при оформлении полного пакета страхования, в противном случае, она может вырасти на 1-2%.
  • Заемщик обязательно должен иметь стабильный доход, который бы покрывал ежемесячные выплаты, равные не более 60% от этого дохода.
  • Срок кредитования обязательно должен быть кратным 12 месяцам и не превышать 30 лет.
  • Первоначальный взнос за ипотеку будет составлять минимум 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Залоговая недвижимость

Если заемщик не выплачивает кредит полностью, то недвижимость, оставляемая в залог, передается банку в качестве погашения долга. Именно такую квартиру человек и может приобрести в банке. Для этого достаточно обратиться в отделение ВТБ 24 и узнать, какие сейчас квартиры продаются.

ипотека на готовое жилье втб 24

Данная ипотека имеет самые выгодные условия для заемщика:

  • Процент по кредиту составляет 12% с полной страховкой и 13% с минимальной страховкой.
  • Выплачивать долг заемщик может в течение 30 лет.
  • Сумма займа минимальная 600 тыс. руб., а максимальная 10 млн. руб.
  • Покупатель должен самостоятельно оплатить 20% от стоимости квартиры, а ипотеку брать на оставшуюся часть долга.

Ипотека для военных

Военная ипотека имеет преимущество в малой процентной ставке по кредиту, во всем остальном ее условия нейтральны для заемщика, а не положительны:

  • При комплексном страховании годовая ставка не превышает 12,5%, а при минимальном страховом полисе увеличивается на 1%.
  • Максимальная сумма займа не может превышать 1,9 млн. руб.
  • Взять ипотеку может военный только после достижения двадцатилетнего возраста, но с условием, что на момент внесения последнего взноса он должен быть младше 45 лет.
  • Срок возврата займа не должен превышать 14 лет.

Чтобы получить военный кредит, человек должен подать заявление своему руководству, о желании принять участие в данной программе и только после этого он может обращаться в банк.

Победа над формальностями

ВТБ 24 для предоставления ипотеки просит заемщиков представить определенные документы. Если человек не имеет возможности предъявить весь перечень бумаг, то можно оформить ипотеку всего лишь по двум документам. Это паспорт гражданина РФ и СНИЛС.

Стоит знать, что при такой ипотеке требования у банка более жесткие и с ними придется смириться, если нет возможности предоставить полный пакет документов.

ипотека на готовое жилье втб 24

Оформление кредита проводится на таких условиях:

  • Годовая процентная ставка от 10,7%, максимум 15,5% в зависимости от выбранного полиса страхования.
  • Сумма займа – от 600 тыс. руб. до 30 млн. руб.
  • Выплатить ипотеку нужно в течение 20 лет, но можно и ранее.
  • Первоначальный взнос очень большой и равен 30% от стоимости покупаемого жилья.

По условиям такой ипотеки видно, что лучше потратить время и собрать все необходимые бумаги, чем переплачивать значительные проценты и долго откладывать на первый взнос.

Условия ипотеки на вторичное жилье

Перед тем, как обращаться в ВТБ 24 за предоставлением ипотеки, следует ознакомиться с условиями, выдвигаемыми банком относительно предмета ипотеки и самого заемщика:

  • Если жилищная площадь квартиры превышает 65 кв.м., то процент по кредиту будет меньшим, так что стоит поискать жилье чуть больше, если вы и так планируете минимум 60 кв.м.
  • Покупаемая квартира должна быть не обременена третьими лицами, которые могли быть незаконно выписаны или выселены из нее. Узнать эту информацию всегда можно в регистрационной палате Росреестра.
  • Состояние вторичного жилья должно быть пригодным для жизни и соответствовать специфическим требованиям банка, о чем можно непосредственно узнать в ВТБ 24. Также в профильном департаменте следует узнать, не внесена ли эта квартира в список зданий, подлежащих сносу в ближайшее время, иначе банк не выдаст ипотеку.
  • Обязательное оценивание стоимости квартиры сотрудничающими компаниями с ВТБ 24. Если стоимость квартиры завышена продавцом, то в ипотеке будет отказано пока стоимость не опуститься до суммы оцененной специалистом.
  • Взятие ипотеки подразумевает уплату страховки в том виде, в каком пожелает заемщик.
  • Сам заемщик должен быть не младше 21 года и не старше 65 лет, желательно с положительной кредитной историей и стажем работы минимум один год.

Эти условия заемщик должен учесть и постараться выбрать квартиру так, чтобы она соответствовала всем требованиям, в противном случае в ипотеке может быть отказано.

Придется исправлять ошибки, снова собирать бумаги и заново подавать документы, а это все время.

Страхование

ипотека на готовое жилье втб 24Ипотека на покупку вторичного жилья всегда подразумевает оформление страхового полиса, без него в выдаче займа будет отказано.

Самая низкая процентная ставка будет при оформлении полного пакета страхования, включающего риски:

  • Потери трудоспособности и лишения жизни заемщика.
  • Утраты и повреждения приобретаемого имущества.
  • Ограничения или полного прекращения действия права собственности на квартиру (действует в течение первых трех лет с момента взятия ипотеки).

Оформлять полную страховку не обязательно, но вот второй пункт будет точно включен, без него ипотеку ВТБ 24 не оформит. Не стоит сразу думать, что это лишняя трата средств.

Сумма оплаты страхового полиса всегда меньше, чем процент, который был бы начислен в случае отказа от страховки, а так заемщик не только платит меньше, но и получает гарантию выплаты кредита и безопасность своих близких при наступлении страхового случая.

Документы для ипотеки

Если не учитывать программу «Победа над формальностями», то ВТБ 24 примет заявление у человека, при наличии у него:

  • Российского паспорта.
  • СНИЛСа.
  • Копии трудовой книжки или выписки из нее.
  • Военного билета (только для мужчин, не достигших 27 лет).
  • Справки 2-НДФЛ (справка о доходах при согласовании с банком может быть предоставлена в свободной форме).

ипотека на готовое жилье втб 24Это основной пакет документов, но ВТБ 24 может попросить предоставить и другие бумаги на свое усмотрение.Онлайн калькулятор

Зайдя на официальный сайт ВТБ 24 в разделе кредитов можно найти онлайн калькулятор. В специальных полях следует ввести стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок выплаты кредита. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать по этим данным ежемесячный платеж и покажет процентную ставку. Также он покажет, каким должен быть минимальный ежемесячный доход заемщика.

Такая онлайн услуга позволяет людям не стоять в очереди в банк, а самостоятельно рассчитать свои возможности и понять, смогут ли они потянуть этот кредит.

Видео Отзывы

9 июля 2014, 16:11

Уже выбрали подходящую квартиру? ВТБ 24 предлагает оформить кредит на готовое жилье. Не хотите жить в городе? Оформите ипотеку на дом в ВТБ 24 — внесите 30% начального взноса.

Условия программы «Покупка готового жилья»

  • срок кредитования – не более 50 лет;
  • допустимая сумма ипотеки – от 1 до 75 млн рублей (может меняться в зависимости от региона);
  • процентная ставка – плавающая. На нее влияет размер первоначального взноса и количество подключенных страховых программ.

При оформлении полного комплекта страховых услуг процентные ставки будут:

  • 13,25% при сумме кредита менее 1 млн рублей;
  • 12,55% – сумма займа от 1 до 2 млн рублей;
  • 12,15% – более 2 млн рублей.

Полный пакет страховых опций включает в себя защиту от потери здоровья или ухода заемщика из жизни, утраты или нанесенного вред ипотечной квартире, ограничения или полного прекращения прав собственника на приобретенное имущество.

При оформлении страхования только от утраты или повреждения ипотечной квартиры указанные выше годовые ставки увеличиваются на 1%. Если начальный взнос за квартиру от 10% до 20%, то ставка повышена на 0,6% годовых. Для владельцев зарплатных карт ВТБ 24 процентные ставки снижены на 0,5% годовых.

Квартира в ипотеку ВТБ 24 – пакет документов

  • удостоверение личности;
  • второй документ – подтверждение личности заемщика (например, водительское удостоверении или ИНН);
  • военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет)
  • заверенная копия трудовой книжки/договора;
  • подтверждение уровня дохода (2НДФЛ или справка в произвольной форме);
  • возможно предоставление дополнительных документов, повышающих вероятность одобрения (например, свидетельства о наличии у заемщика имущества или информация о банковских активах клиента).

Оформление кредита на жилье – важно помнить

  • При оформлении в ВТБ ипотеки на сумму до 2 млн рублей размер внесенного первоначального взноса не должен превышать 65% общей стоимости недвижимости.
  • Если уровня вашего заработка недостаточно для одобрения крупной суммы, то для покупки квартиры в ипотеку в ВТБ 24 возможен учет доходов ближайших родственников (дети, родители, братья/сестры). Однако привлекать более двух членов семьи нельзя.
  • Согласно законодательству, у вас есть право на получение налогового вычета при приобретении недвижимости. Обязательно используйте эту возможность. 

Подробная информация о банке:

ВТБ 24

.

Действие предложения закончено

Другие ипотечные продукты банка «ВТБ 24»

Кредит предоставляется на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.

Основные условия:

Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости с первоначальным взносом от 15% стоимости приобретаемой недвижимости; комплексное страхование.

Cтавки по ипотеке в рублях:

  • Ставки
  • Платежи
от 600 000
до 60 000 000
от 10% от 9,45%
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 1 год 9,45% 552 260
Переплата 327 054
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 2 года 9,45% 289 116
Переплата 639 333
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 3 года 9,45% 201 660
Переплата 960 812
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 4 года 9,45% 158 125
Переплата 1 291 402
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 5 лет 9,45% 132 158
Переплата 1 631 150
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 7 лет 9,45% 102 806
Переплата 2 338 504
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 10 лет 9,45% 81 348
Переплата 3 466 591
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 12 лет 9,45% 73 302
Переплата 4 262 183
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 15 лет 9,45% 65 596
Переплата 5 517 704
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 20 лет 9,45% 58 519
Переплата 7 764 407
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 25 лет 9,45% 54 824
Переплата 10 183 156
7 000 000 700 000 6 300 000 руб. на 30 лет 9,45% 52 744
Переплата 12 750 473


Документы для подтверждения дохода:

Справка по форме банка

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения квартиры ваша процентная ставка увеличится на 1% годовых.

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита

70 лет

Общий стаж работы

Более 1 года

Стаж работы на последнем месте

Не менее 1 месяца с момента истечения испытательного срока

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Дополнительно:

Форма выдачи кредита

На счет заемщика, наличными в ячейку

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Москве. Уточняйте информацию об условиях продукта в

офисах банка ВТБ 24

или по телефону

+7 800 100-24-24.

Дата обновления информации: 23.03.2018 14:17

Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

от 300 000 руб.
до 6 000 000 руб.

от 1 года до 25 лет

от 8,7%

Преимущества ипотеки:

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

от 300 000 руб.

от 1 года до 25 лет

от 8,7%

Преимущества ипотеки:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

от 300 000 руб.
до 99 000 000 руб.

до 25 лет

от 6%

Преимущества ипотеки:

Заполните заявку онлайн без посещения офиса. Узнайте решение банка сразу после заполнения заявки

от 400 000 руб.

от 3 лет до 25 лет

от 9,29%

Преимущества ипотеки:

Оформите ипотеку с возможностью учета доходов нескольких созаемщиков, без комиссий при выдаче кредита, с досрочным погашением без моратория.

Найдите ближайшее отделение

    • Авиамоторный
    • Москва, Авиамоторная улица, 10к1

    • +7 800 100-24-24

    • Для физических лиц:
      понедельник-пятница: 9:00-20:00
      суббота: 10:00-17:00
    • Для физических лиц:
      понедельник-пятница: 9:00-20:00
      суббота: 10:00-17:00
    • Для физических лиц:
      понедельник-пятница: 9:00-20:00
      суббота: 10:00-17:00
    • Для физических лиц:
      понедельник-пятница: 9:00-20:00
      суббота: 10:00-17:00
    • Алтуфьево
    • Москва, Алтуфьевское шоссе, 90

    • +7 800 100-24-24

    • Для физических лиц:
      понедельник-пятница: 10:00-20:00

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *